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鄭州瑞邦能源中心專業市場商業地產項目定位及招商運營方案(54頁）.ppt

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上傳人：西瓜編號：77313 2021-03-30 54頁 653KB

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1、鄭州鄭州瑞邦能源中心瑞邦能源中心商業定位及招商運營方案商業定位及招商運營方案【2011年1月20日】目目錄錄 1 1 2 2 鄭州高新區商業初步研判項目主題功能定位分析 3 3 本項目產品規劃建議 3 3 4 樓層業態分布建議 3 3 5 商業招租策略建議商業運營管理建議 3 3 6 DirectoryDirectory 1 1 鄭州高新區商業初步研判 1.1 1.1 鄭州城市發展概述鄭州城市發展概述 “東移西進”持續深入，“大鄭州”兩翼齊飛！“東移西進”持續深入，“大鄭州”兩翼齊飛！伴隨“大鄭州”城市戰略的進一步發展，西高新區歷經幾年沉淀，迎來久違的春天！省政府向東移至鄭2、東新區，市政府搬遷至中原路西四環附近， 2011年6-7月份，滎陽并入鄭州建區，大鄭州城市框架進一步拉大，西區蓄勢待發。地鐵1號線與2號線延伸進入西高新區，快速公交實現與市區的銜接，進一步縮短了西高新區與市中心的距離，加快區域之間的交流融貫。已經打通的農業路化工路、科學大道北環，規劃中即將開通的東風路梧桐街、長椿路南拓至中原路、化工路延伸至滎陽上街區（上高路）等，預計未來2-3年內，大西區連成一片，三環與四環之間將成為鄭州重要的社會經濟增長極。建業在高新區西四環購地9000畝、振興預計在瑞達路與化工路交叉口購地8000 畝，錦藝集團在科學大道瑞達路購地500畝，美景在四環邊上購地3、3000畝，加上已經動工的升龍又一城600畝地、西雅圖二期400畝項目，據業界專家預計，未來3-5 年內，西高新區將成為鄭州樓市的第一熱點區域！ 1.2 1.2 鄭州西高新區商業綜述鄭州西高新區商業綜述大型商業從無到有，大型商業從無到有，3-5年內全面開花年內全面開花 2009下半年以來，近20個超億元商業項目入駐西區，西區商業將迎來新機遇！萬達廣場、寶龍城市廣場、錦藝華都、錦藝國際輕紡園、中原文化廣場、大中原果品物流港、中原汽配大世界、中原新城、中國鄭州國際包裝城、偉業時代廣場、昱東大廈、建材家具大世界、明宇國際汽配城、鄭州城市名人酒店、裕達國際會展中心、豫園綜合樓、萬乘時代廣場和新浦花園在市政規劃上，近20個超億元商業項目布址西區；交通上，地鐵1號線將貫穿東西；消費市場上，大量高端樓盤的涌現，為西區提供了眾多高消費人群。其中高新區商業也將迎來從無到有的局面，振興在瑞達

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