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山東海陽商業廣場地產項目硬件改造及招商推廣策劃方案（43頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：西瓜編號：77366 2021-03-30 43頁 18.25MB

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1、世睿機構硬件改造及招商推廣方案硬件改造建議第三章第三章第一章第一章客流接入改造商業形象改造品牌印象改造 3-4樓人氣吸點項目南側舊樓區改造建議項目西側舊樓區改造建議品牌形象柱（路招）功能描述：主入口指引設置位置：輕工醫院入口項目發展定位項目發展定位硬件改造建議（客流接入）硬件改造建議（客流接入）一、路招二、進出通道商住區人車出入口商住區人流出入口商住區人流出入口商住區人車主出入口商住區人車主出入口三、通道美化 1、圖例圖示1部分，鋪裝藝術如“彩色玻璃”+水泥材料的個性路面，增加入口客流接入的吸引力； 2、圖例圖示2部分，路面建議采用古樸磚石路或粗砂2、路，醫院一側墻體增加立體墻繪（如青島天幕城通路墻體藝術），增加趣味性、創意，加深接觸影響力； 3、圖例圖示3部分，入口處路面建議采用藝術圖案，寓意“金都”品牌時尚、個性，增加接觸影響力，吸引客流進入。四、廣場形象圖例圖示4、5部分，作為四通道視覺聚合區，可以設置廣場形象，比如噴泉、或者品牌柱。項目發展定位項目發展定位硬件改造建議（休閑印象）硬件改造建議（休閑印象）半閉式特色餐飲區印象圖項目區域半閉式特色餐飲區（步行）藝術景觀商業形象區自行車停放區中糧招待所區域現有舊樓，開辟通往中糧人車通道，同時現有建筑體進行藝術美化。自行車停放區，設置在輔入3、口對面機動車出入口主入口休息區商住區客流車流出入口佳聯東西兩側側客流出入口輕工醫院主入口休息區印象圖，引導人流過渡到特色餐飲區一、主入口區域及商業形象區規劃一、主入口區域及商業形象區規劃： 1、主入口區域，近鄰停車區設置藝術道旗，可以采取綠化帶+水泥/木質欄式座椅+燈桿道旗； 2、休息區，作為引導客流過渡到南側餐飲區道具，同時填補非磁力點空白，制造磁力點，吸引客流環流； 3、藝術景觀、商業形象區，作為客流匯聚及形象展示區域，設置藝術造型設施如個性燈箱、綠植園藝、藝術地面，打造視覺效果；二、車輛出入規劃：二、車輛出入規劃： 1、拆除現有辦公區建筑，留作機動車輛停車區，出口接中糧招待所，以中糧作為主要車輛出入口，可協商； 2、建議主入口區設置攔車樁，并設置減緩車速地樁； 3、不同區域以不同路面做鋪設。燈桿道旗，作為區隔機

商業廣場住宅地產項目階段營銷推廣活動策劃方案報告（共26套打包）商業廣場住宅地產項目階段營銷推廣活動策劃方案報告（共26套打包）

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