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杭州五洲國際廣場商業地產項目品牌落位招商方案（56頁）.ppt

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招商策劃

上傳人：西瓜編號：77379 2021-03-30 56頁 1.43MB

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1、杭州五洲國際廣場杭州五洲國際廣場商業招商方案商業招商方案五洲國際商業地產策劃有限公司 2012.10 目目錄錄一、杭州城西商業情況介紹一、杭州城西商業情況介紹二、項目定位二、項目定位三、業態規劃三、業態規劃四、租金方案四、租金方案五、品牌落位及招商方案五、品牌落位及招商方案六、租金及回報六、租金及回報一、一、杭州城西商業情況介紹杭州城西商業情況介紹 1.1.1 、五里塘綜合體、五里塘綜合體項目項目城西五里塘綜合體項目，位于三墩鎮中央地帶。廣場預計5年后建成，商業面積近70萬，其中購物中心面積有 16.4萬，目前已有包括星巴克、家樂福、星美國際影城在內的12、6家企業，表示了進駐意向。西溪天地綜合體商業業態匯集品牌集成店、精品超市、品牌影院、娛樂體驗中心、時尚餐飲、酒吧街區等多種物業形式。項目地上建筑面積約為15萬方，規劃車位約1200 個，預計2012年動工建設，2015年開業。 1.1.2 、綠城西溪天地綜合體項目、綠城西溪天地綜合體項目西溪印象城是深國投在杭州的第二個項目。該項目是集購物中心、城市娛樂、濕地旅游等要素的21萬的購物中心。預計在2013年4月開業。浙江首家山姆會員商店、擁有IMAX的中影影城、銀樂迪KTV、迪卡儂、外婆家、神采飛揚、杭州首家金錢豹、俏江南商家進駐。 1.1.3 、西溪印3、象城項目、西溪印象城項目天行國際項目系村級留用地項目，位于豐潭路，臨近城西銀泰城。項目總體量14萬。該項目業態涵蓋了五星級酒店、精品商業街區以及城市私人會館，其中商業面積近5萬，預計 2014年開業。 1.1.4 、豐潭路天行國際項目、豐潭路天行國際項目杭州銀泰城，位踞大城西核心申花板塊。由銀泰集團投資建設，銀泰城總建筑面積約 32萬平方米，由高層現代建筑以及低層商業建筑、廣場、空中休閑公園等建筑形態組成，是中國銀泰旗下繼北京銀泰中心之后最重要的城市綜合體項目之一。 1.1.5 、杭州銀泰城項目、杭州銀泰城項目浙商財富中心由浙江藍頓置業有限公司開發，項目位于古墩路和天目山路交匯處，總體量約 13萬，集精匯生態寫字樓、精品藝術酒店、時尚商業走廊、高檔餐飲為一體。其中商業部分約5萬，預計 2013年9月份交付。 1.1.6 、浙商財

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