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1、合同編號(hào)：xx項(xiàng)目渠道電商分銷服務(wù)合同委托方： （以下簡稱“甲方”）法定代表人（代理人）：聯(lián)系地址：受托方： （以下簡稱“乙方”）法定代人： 辦公地址: 電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方分銷甲方的【xx】項(xiàng)目的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條、服務(wù)方式和范圍甲方指定乙方為渠道分銷方，對(duì)甲方負(fù)責(zé)所承接【xx】項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行渠道分銷工作。第二條、合同期限本合同合作期限為xx年【 】月【 】日起至 xx年12月31日止。本合同到期前，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約一致意見，則屆時(shí)合同將自行終止。第2、三條、服務(wù)模式及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1、服務(wù)模式：甲方委托乙方為本項(xiàng)目渠道分銷商，乙方負(fù)責(zé)為甲方介紹客戶成交，乙方全面整合外部資源渠道帶至銷售現(xiàn)場的客戶，直至認(rèn)購?fù)瓿伞?、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)乙方所推薦客戶滿足購房資格，繳納電商費(fèi)、定金、首付款或全款后，于七個(gè)工作日內(nèi)由甲方給乙方結(jié)取認(rèn)購信息服務(wù)費(fèi)（即“電商費(fèi)用”），具體數(shù)額按照甲方階段性銷售政策（以甲方書面通知為準(zhǔn)）進(jìn)行補(bǔ)充及調(diào)整。甲方給乙方結(jié)取認(rèn)購服務(wù)費(fèi)前乙方需提供正式合法的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)不予結(jié)取任何費(fèi)用。第四條、客戶歸屬確認(rèn)1、客戶資源的確認(rèn)方式：渠道分銷商應(yīng)及時(shí)向甲方對(duì)接人員報(bào)備客戶信息，并由甲方人員錄入甲方客戶管理系統(tǒng)，如產(chǎn)生爭議則按照甲方客3、戶管理系統(tǒng)中的客戶錄入時(shí)間順序?yàn)闇?zhǔn)，客戶保護(hù)期一個(gè)月。客戶由乙方銷售人員或乙方委托的專項(xiàng)工作小組成員帶領(lǐng)至甲方項(xiàng)目案場或是通知甲方接送至甲方案場后，填寫推薦客戶到訪確認(rèn)單并得到甲方書面確認(rèn)后可作為核定乙方客戶資源的依據(jù)。2、推薦客戶到訪確認(rèn)單中的客戶在其他聯(lián)系人一欄中填寫的人員在甲方成交，甲方同樣確認(rèn)此客源有效?？蛻舻闹毕涤H屬（如夫妻、父母、子女）均視為同一組客戶，客戶歸首先進(jìn)行客戶管理系統(tǒng)錄入一方所有。3、若乙方推薦客戶在簽訂天津市商品房買賣合同或甲方書面確認(rèn)的草簽合同時(shí)更名（僅限客戶直系親屬，如：（父母、子女、配偶），不因更名而影響業(yè)績的認(rèn)定，仍視為乙方推薦客戶并計(jì)入乙方業(yè)績，但不重復(fù)計(jì)取4、渠道分銷費(fèi)用。4、乙方推薦的客戶與甲方按照下述條件成交，則視為乙方推薦成功：（1）乙方推薦的客戶，填寫客戶確認(rèn)單并經(jīng)甲方書面確認(rèn)；（2）客戶簽訂正式的天津市商品房買賣合同或甲方書面確認(rèn)的草簽合同；（3）A、客戶選擇一次性付款方式則交齊全部房款；B、客戶選擇分期和按揭付款方式時(shí)則交齊首期房款及貸款資料。5、如乙方與其他第三方就客戶確認(rèn)發(fā)生爭議的，按客戶報(bào)備的時(shí)間先后為準(zhǔn)。6、合同期間，乙方可利用自身的資源優(yōu)勢，對(duì)甲方提供階段性的渠道增效服務(wù)。但乙方付費(fèi)類資源，如淘寶、阿里巴巴及同類型電商平臺(tái)，通過該類平臺(tái)系統(tǒng)及電話專線錄入的所有客戶相關(guān)信息及后期成交業(yè)績均應(yīng)歸屬乙方。7、客戶歸屬如有爭議，乙方須5、在該客戶成交后的 3 日內(nèi)向甲方提起申訴，由甲方進(jìn)行核查并處理，過期將不再受理，由乙方負(fù)責(zé)處理妥當(dāng)。因乙方處理不妥給甲方造成損失或訴訟的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成的一切損失。第五條、甲方的義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的宣傳資料（DM 單、展架、海報(bào)等）并分配至乙方，由乙方協(xié)助后期 發(fā)放。為保持項(xiàng)目宣傳口徑一致，甲方向乙方提供項(xiàng)目銷售說辭、電話銷售話術(shù)和短信、微信稿等文本。2、甲方應(yīng)向乙方傳達(dá)項(xiàng)目信息，遇有項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格、折扣、銷售條件變更等，應(yīng)及時(shí)與乙方人員進(jìn)行溝通。3、甲方在該項(xiàng)目接待處設(shè)專門客服人員負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，對(duì)乙方帶來的客戶進(jìn)行確認(rèn)并簽章確認(rèn)推薦客戶到訪確認(rèn)單。4、甲方或甲方授權(quán)人負(fù)責(zé)簽章6、確認(rèn)推薦客戶成交確認(rèn)單，需負(fù)責(zé)安排客戶接待并督促簽約等后續(xù)工作。第六條、乙方的義務(wù)1、乙方采取外場渠道銷售的營銷模式，即乙方整合有獨(dú)立客戶資源、客戶開發(fā)渠道等資源為甲方銷售團(tuán)隊(duì)輸送客源。2、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實(shí)的宣傳和銷售。銷售過程中不得對(duì)客戶進(jìn)行誤導(dǎo)以及虛假的承諾，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，如銷售過程中對(duì)客戶進(jìn)行誤導(dǎo)以及虛假的承諾，導(dǎo)致客戶損失或者甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、乙方按照雙方約定客戶確認(rèn)及對(duì)接流程，同甲方一起進(jìn)行客戶對(duì)接及確認(rèn)工作的落實(shí)與監(jiān)督。4、合同期間，乙方人員帶客戶至售樓處需遵守案場管理制度，保證案場秩序。5、乙方負(fù)責(zé)督促客戶在甲方規(guī)定期限內(nèi)交納房款并7、辦理各種購房手續(xù)。6、為便于成交客戶的服務(wù)與管理，乙方需向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客戶資料及信息，如因乙方提供的客戶信息不準(zhǔn)確或提供了虛假的客戶信息，產(chǎn)生糾紛的，由乙方賠償給甲方造成的一切損失， 甲方有權(quán)由此而解除合同。7、乙方任何人員不得以任何名義私自收取除合同約定以外的客戶錢款（包括但不限于：定金、 預(yù)訂款、購房款等），或者挪用任何款項(xiàng)，否則，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和賠償由乙方承擔(dān)，且甲方有 權(quán)由此而解除合同。8、如乙方推薦成交的客戶與甲方或是其他與甲方有合作的銷售團(tuán)隊(duì)推薦或約訪客戶撞單的（撞單界定以銷售中心前臺(tái)接待登記表為準(zhǔn)，第一接訪制），乙方應(yīng)按約定的金額給撞單公司予以補(bǔ)償；9、乙方與甲方簽訂8、此合同則視作認(rèn)同與甲方為唯一合作伙伴，凡是甲方所承接的項(xiàng)目乙方不得與其他代理公司或任何涉及該項(xiàng)目銷售的機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售相關(guān)的活動(dòng)；10、本合同約定的其他義務(wù)。第七條、合同的終止、變更1、在本合同到期時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商若同意終止本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。雙方應(yīng)通力協(xié) 作，妥善處理、結(jié)清終止合同后的有關(guān)事宜。2、本合同簽訂和履行過程中所涉及的合同內(nèi)容、甲乙雙方企業(yè)信息、項(xiàng)目信息、客戶信息等一切資料，未經(jīng)雙方書面許可不得外泄給任何第三人。如違反本條，違約方要支付伍萬元違約金給予 守約方，并承擔(dān)守約方的一切損失和由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3、甲方如因公司政策或經(jīng)營策略變化要提前終止本合同，須提前 7 日以9、書面形式通知乙方，并在 7 個(gè)工作日內(nèi)交接該項(xiàng)目相關(guān)文件和資料。4、如乙方在分銷過程中，確為乙方原因給甲方帶來重大損失，甲方可隨時(shí)終止本合同，不用為此承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時(shí)，乙方必須賠償給甲方造成的一切損失。第八條、其他事項(xiàng)1、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。3、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，向甲方住所地人民法院提起訴訟。4、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙 方（簽章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：（或授權(quán)代理人）：（或授權(quán)代理人）：年 月10、 日年 月 日xx項(xiàng)目渠道電商分銷服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)說明自本補(bǔ)充合同說明正式蓋章下達(dá)之日起，至我司再次書面通知之日止，乙方給甲方帶客戶成交須繳納電商費(fèi)為壹萬元整，方可參加抵房款伍萬元的活動(dòng)，否則不適用xx項(xiàng)目渠道電商分銷服務(wù)合同約定所有事項(xiàng)。凡通過乙方帶領(lǐng)客戶繳納電商費(fèi)成交的（除已經(jīng)在售樓處咨詢過并留下到訪記錄或電話記錄的客戶），自客戶繳納首付款簽訂購房合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方給乙方按所成交房屋面積200元/平米的獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行返還，此獎(jiǎng)勵(lì)自此函件下發(fā)之日起生效（同時(shí)在此獎(jiǎng)勵(lì)說明下發(fā)之日起之前通知的獎(jiǎng)勵(lì)額度自行作廢），此xx項(xiàng)目渠道電商分銷服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)說明做為xx項(xiàng)目渠道電商分銷服務(wù)合同的附件，與該合同同具法律效力。特此補(bǔ)充說明！