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1、商鋪租賃意向書出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商現就乙方在甲方預定鋪位事宜達成以下意向，雙方互相遵守。一、意向租賃房屋坐落地址及商鋪面積1.商鋪坐落地址： 商鋪位置：第_層第_號鋪位商鋪面積約 平方米（該商鋪的具體位置和實際面積以雙方最終簽訂的正式合同為準）。二、租賃用途及租金1.乙方承租的商鋪經營類別為： ，經營品牌為： 未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。2.租期：_年。3.租金：_租金遞增方式：從第 年起每年租金在上一年租金標準基礎上遞增 。（以建筑面積計算）三、履約保證金 為表合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日2、內向甲方支付履約保證金人民幣 元整為租賃該鋪位的認租意向金。1.乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優先承租權。2.乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。3.乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定于甲方簽訂租賃合同的，履約保證金甲方將不予退還。四、甲方權利和義務1.監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。2.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。3.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。4.3、在乙方辦理工商、消防、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件，并協助于相關部門進行溝通。五、乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。六、其他約定本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式租賃合同的依據，簽訂正式租賃合同之日起自動失效。除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內容及相關資料均有保密義務。 本租賃意向書至雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 聯系電話：_ 聯系電話： 聯系地址：_ 聯系地址： _年_月_日 _年_月_日