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1、項(xiàng)目門窗工程合同需求一、 基本信息工程名稱項(xiàng)目門窗工程/設(shè)備材料供應(yīng)及安裝工程地點(diǎn)總包備案地點(diǎn)招標(biāo)范圍項(xiàng)目X期X組團(tuán)（XX-XX#樓）（明確具體樓棟等招標(biāo)范圍）工作內(nèi)容1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目門窗的鋼附框、主框、門窗扇、玻璃、百葉、雨棚的加工、運(yùn)輸及安裝并包含內(nèi)外墻窗側(cè)發(fā)泡劑、打膠、五金件的安裝調(diào)試等，具體施工內(nèi)容依據(jù)招標(biāo)圖紙。2. 其他未盡事宜詳見附件。3. 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同專用條款施工內(nèi)容及以上內(nèi)容外需添加內(nèi)容）標(biāo)段劃分按項(xiàng)目具體情況確定施工界面劃分詳見附件1施工界面劃分（項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）工程期限（開竣工時(shí)間及日歷天數(shù)）計(jì)劃開工時(shí)間：按項(xiàng)目計(jì)劃（明確具體時(shí)間）計(jì)劃完工時(shí)2、間：按項(xiàng)目計(jì)劃（明確具體時(shí)間）日歷天數(shù)：按項(xiàng)目計(jì)劃招標(biāo)人現(xiàn)場代表按項(xiàng)目項(xiàng)目專業(yè)責(zé)任人按項(xiàng)目總承包單位名稱按項(xiàng)目總承包單位聯(lián)系人按項(xiàng)目監(jiān)理單位名稱按項(xiàng)目監(jiān)理單位聯(lián)系人按項(xiàng)目施工單位要求1.資質(zhì)要求：金屬門窗工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)二級以上；2.工程業(yè)績要求：與龍湖有合作項(xiàng)目或與其他大型開發(fā)商有合作項(xiàng)目，有在建項(xiàng)目施工，有招標(biāo)所在地完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的主要成員要求：要求分包單位配置有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理一名，項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場；技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，能夠獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目門窗的二次深化設(shè)計(jì)及節(jié)點(diǎn)大樣梳理，協(xié)助發(fā)包人完成門窗的二次設(shè)計(jì)審圖工作并提供技術(shù)支持工作；現(xiàn)場施工員若干，能夠根據(jù)圖紙及發(fā)包人要求指導(dǎo)現(xiàn)場3、施工；資料員一名，能夠獨(dú)立完成本項(xiàng)目門窗工程的相關(guān)資料工作。4、質(zhì)檢員配置要求：中標(biāo)單位需至少配備2名質(zhì)檢員，建筑面積10萬平米以上的需增加1名質(zhì)檢員5、評標(biāo)前需要組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)答辯，并進(jìn)行工程管理策劃匯報(bào)（項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）技術(shù)投標(biāo)文件要求及評分表詳見附件2技術(shù)投標(biāo)文件要求和附件3技術(shù)標(biāo)評分表二、 現(xiàn)場情況描述場地道路情況發(fā)包人提供現(xiàn)狀場地臨時(shí)道路布置及交通出入口（按項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）水電接口及位置情況1.施工現(xiàn)場臨水臨電接至總包接口；2.生活區(qū)臨水臨電與總包自行協(xié)商解決。（項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）平場及場地移交情況按項(xiàng)目具體計(jì)劃情況臨時(shí)設(shè)施1.施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施與總承包方協(xié)商解決；2.生4、活區(qū)臨時(shí)設(shè)施及食宿自理。（項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）三、 各方責(zé)任3.1發(fā)包人責(zé)任1.負(fù)責(zé)組織分包人進(jìn)場交底。2.負(fù)責(zé)按照龍湖集團(tuán)樣板點(diǎn)評制度要求組織樣板點(diǎn)評工作。3.組織監(jiān)理檢查分包人的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收、承接查驗(yàn)和集中交房。3.2承包人責(zé)任1. 負(fù)責(zé)提供經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合理工期內(nèi)施工腳手架和垂直運(yùn)輸，但若因分包人施工進(jìn)度無法滿足合同及現(xiàn)場進(jìn)度要求，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由分包人自行承擔(dān)；2. 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同專用條款和通用條款及以上內(nèi)容外需添加內(nèi)容）3.3分包人責(zé)任1. 根據(jù)發(fā)包人要求提供材料樣品，經(jīng)確認(rèn)后封樣，現(xiàn)場施工材料必須與現(xiàn)場一致；2. 現(xiàn)場材5、料堆放按照承包人要求堆放在指定地點(diǎn)，并根據(jù)現(xiàn)場要求，做相應(yīng)的場內(nèi)周轉(zhuǎn)，不額外增加費(fèi)用；3. 嚴(yán)格按照龍湖集團(tuán)樣板點(diǎn)評制度按時(shí)申報(bào)工程樣板，經(jīng)發(fā)包人組織的樣板點(diǎn)評合格后才允許大面積施工，若未經(jīng)點(diǎn)評確認(rèn)造成的返工等一切后果由分包人自行承擔(dān)；4. 按總包要求與總包簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，并繳納安全文明施工保證金，保證金為分包合同金額的0.3%（具體金額項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整）；5. 對于分包人施工的工程和材料負(fù)有看護(hù)責(zé)任，對于其他單位造成的污染及損壞負(fù)責(zé)提供相關(guān)證據(jù)，如無法證明責(zé)任主體，相關(guān)費(fèi)用及損失由分包人自行承擔(dān)，并且不得延誤工期；6. 分包人根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度及發(fā)包人要求調(diào)整施工組織安排，不得因?yàn)楝F(xiàn)場6、施工工作面過少而拒絕施工；7. 總承包單位塔吊及施工電梯拆除后的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸，由分包人自行解決，如果現(xiàn)場可以使用正式電梯，分包人須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；8. 分包人無條件執(zhí)行龍湖最新各類工程管理制度要求及工程返修管理制度相關(guān)要求，按嚴(yán)格照相關(guān)制度要求進(jìn)行施工；9. 最遲在交房前10天完成與物業(yè)的承接查驗(yàn)移交工作；10. 工完場清，現(xiàn)場施工時(shí)造成的垃圾必須當(dāng)天清運(yùn)至現(xiàn)場指定垃圾堆放點(diǎn)，否則發(fā)包人有權(quán)安排第三方單位代為清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（以第三方單位結(jié)算金額為準(zhǔn)并加20%管理費(fèi)）直接從分包人合同中扣除；11. 負(fù)責(zé)工地開放日和交房前的兩次保潔工作，并達(dá)到發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)統(tǒng)一委托第三方進(jìn)行保潔7、，并從分包人合同中扣除相關(guān)費(fèi)用。12. 集中交房期期間，按照發(fā)包人要求組織勞動(dòng)力及相關(guān)材料，配合做好交房快修工作；13. 因分包人原因造成業(yè)主提出索賠時(shí)，分包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表分包人與業(yè)主進(jìn)行談判（包括維修、賠償），分包人認(rèn)可發(fā)包人談判結(jié)果，并履行談判所約定的各事項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)全額費(fèi)用。14. 窗戶主框、窗扇進(jìn)行覆膜保護(hù)；對已安裝的門框下檻要進(jìn)行硬質(zhì)材料保護(hù)，對門扇進(jìn)行覆膜保護(hù)；對玻璃進(jìn)行覆膜保護(hù)，避免有劃痕、破壞。中標(biāo)單位需承擔(dān)由于成品保護(hù)不到位造成業(yè)主報(bào)事的一切責(zé)任，并且無條件更換、修補(bǔ)。15. 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同專用條款和通用條款及以上內(nèi)容外需添加內(nèi)容）四、 工程進(jìn)8、度管理要求4.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及節(jié)點(diǎn)工期要求：（項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.1開工時(shí)間： 年 月 日3.2總包門窗洞口移交后鋼副框安裝完成時(shí)間：（項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況填寫）別墅： 天高層洋房： 天3.3主框安裝工期要求：別墅： 天高層洋房： 天3.4主框型材到生產(chǎn)車間時(shí)間（工廠核查）： 年 月 日。3.5 五金件到生產(chǎn)車間時(shí)間（工廠核查）： 年 月 日。3.6門窗扇及五金件安裝時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 年 月 日。3.7門窗調(diào)試完成節(jié)點(diǎn)： 年 月 日。3.8竣工時(shí)間： 年 月 日。3.9節(jié)能驗(yàn)收前檢測報(bào)告拿到時(shí)間： 年 月 日。3.10節(jié)能驗(yàn)收完成時(shí)間： 年 月 日。3.11分戶驗(yàn)收完成時(shí)間： 年 月 日。3.12承接9、查驗(yàn)完成時(shí)間： 年 月 日。4.2 其他工程進(jìn)度管理要求：1.項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同通用和專用條款及工程管理要求內(nèi)容外項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況需添加內(nèi)容）五、 工程材料設(shè)備技術(shù)要求5.1材料選用本工程采用的主要門窗材料包括：（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫）鋁合金：1門窗型材選用 鋁合金 。2型材品牌選用： 。(華建、堅(jiān)美、棟梁等)3規(guī)格選用： 。（平開門窗：40系列、50系列、55系列、70系列；推拉門窗：70系列、90系列、120系列）4鋁合金窗主要受力桿件壁厚不小于1.4mm，鋁合金門主要受力桿件壁厚不小于2.0mm，玻璃壓線壁厚不小于1.0mm。5.玻璃選用 。（中空鋼化玻璃、中空普通玻璃10、中空LOW-e玻璃、夾膠玻璃、鍍膜玻璃）6.中空玻璃厚度選用 。（5+12A+5、5+9A+5、6+12A+6）7玻璃品牌選用 。（長江、耀華、臺玻、南玻等）8五金件選用品牌 。（堅(jiān)朗、立興、 國強(qiáng)、春光、諾托）9密封膠條應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑門窗用密封膠條JG/T 187的規(guī)定。密封毛條應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑門窗密封毛條JC/T 635的規(guī)定。用于玻璃與門窗框的密封膠應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑窗用彈性密封膠JC/T 485的規(guī)定（A型G類）；用于洞口與門窗框的密封膠應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)硅酮建筑密封膠GB/T 14683（F類）。10門窗框或附框與結(jié)構(gòu)洞口的固定采用20 mm1.5mm的電鍍鋅金屬連接11、片、660塑料膨脹螺栓或4.5射釘（砼基層）固定，連接片采用雙面固定，連接片安裝位置為距離角部150mm、其余部位中心距500mm。11鋼附框（地區(qū)公司按實(shí)際需求調(diào)整）采用Q235鋼材的熱鍍鋅管，斷面為40201.5mm；組裝方式采用45焊接或?qū)负蠓舛露祟^，焊縫飽滿，電焊破壞的鍍鋅層范圍必須補(bǔ)刷2遍防銹漆。）塑鋼窗：1門窗型材選用 塑鋼 。2型材品牌選用： 。(海螺、實(shí)德、中財(cái)、迪美思、LG)3規(guī)格選用： 。（60系列平開門窗、88系列推拉門窗）4塑鋼平開窗、懸窗主型材壁厚2.5mm,推拉窗主型材壁厚2.2mm，平開門主型材壁厚2.8mm，推拉門主型材壁厚為2.5mm，窗鋼襯不低于1.5mm12、，門鋼襯不低于2.0mm，鋼襯固定端頭不大于10cm，中間不大于30cm。5玻璃選用 。（中空鋼化玻璃、中空普通玻璃、中空LOW-e玻璃、夾膠玻璃、鍍膜玻璃）6中空玻璃厚度選用 。（5+12A+5、5+9A+5、6+12A+6）7玻璃品牌選用 。（長江、耀華、臺玻、南玻）8五金件選用品牌 。（堅(jiān)朗、立興、國強(qiáng)等）9密封膠條應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑門窗用密封膠條JG/T 187的規(guī)定。密封毛條應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑門窗密封毛條JC/T 635的規(guī)定。用于玻璃與門窗框的密封膠應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑窗用彈性密封膠JC/T 485的規(guī)定（A型G類）；用于洞口與門窗框的密封膠應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)硅酮建筑密封膠G13、B/T 14683（F類）。10門窗框或附框與結(jié)構(gòu)洞口的固定采用20 mm1.5mm的電鍍鋅金屬連接片、660塑料膨脹螺栓或4.5射釘（砼基層）固定，連接片采用雙面固定，連接片安裝位置為距離角部150mm、其余部位中心距500mm。11鋼附框（地區(qū)公司按實(shí)際需求調(diào)整）采用Q235鋼材的熱鍍鋅管，斷面為40201.5mm；組裝方式采用45焊接或?qū)负蠓舛露祟^，焊縫飽滿，電焊破壞的鍍鋅層范圍必須補(bǔ)刷2遍防銹漆。）5.2其他技術(shù)規(guī)范要求1. DGJ32/J16-2005 住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)-江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)目根據(jù)實(shí)際情況添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同通用和專用條款及工程技術(shù)要求內(nèi)容外項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況需添加內(nèi)容）5.3其他材料設(shè)備技術(shù)要求：1. 項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同通用和專用條款及工程技術(shù)要求內(nèi)容外項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況需添加內(nèi)容）六、 工程質(zhì)量管理要求6.1其他工程質(zhì)量管理要求1. 項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同通用和專用條款及工程管理要求內(nèi)容外項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況需添加內(nèi)容）6.2其他現(xiàn)場管控重難點(diǎn)1. 項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況添加（除集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同通用和專用條款及工程管理要求內(nèi)容外項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況需添加內(nèi)容）