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江西南昌華南城商貿物流中心項目定位及營銷推廣總策略（127頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：西瓜編號：77468 2021-03-30 126頁 18.64MB

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1、南昌南昌華南城項目定位及華南城項目定位及營銷推廣總策略營銷推廣總策略前前言言 2008年在全球金融危機大背景下，我國實行較為寬松的財政貨幣政策。 2009年，中國房地產市場經歷了低迷、復蘇、火爆的一個發展過程。據社科院發布2010年房地產藍皮書數據，2009年房地產市場的銷售量為9.4億平方米，其中商品房銷售面積8.9億平方米。與08年相比，商品房的銷售面積增長42.1%，商品住宅的銷售面積增長43.9%，銷售面積及其增速均創歷史新高。房價一季度最低，后半年同比增幅由1%上升到7.8%。一線城市房價反轉和上升幅度大于其他城市。房地產開發企業資金充裕，個人按揭貸款快速上漲。202、09年房地產企業開發資金達5.7萬億元，同比增長44.2%，增幅高出 2008年42.4個百分點。定金及預收款912月連續4個月增速超過100%。個人購房貸款新增1.4萬億元，約為2008年的5倍。國家統計局統計數據顯示， 2010年13月份全國商品房銷售面積為15361萬平方米，同比增長35.8%。增幅上升了16.4個百分點。1-3月商品房綜合銷售均價為5193元，同比上升了 16.1%；房價再一次創出新高，呈現量價齊漲的局面。房地產業是關系國計民生的重要產業，面對當前房地產過熱，房價增長過快的形勢，政府高度重視，從3月份開始，不斷出臺政策，進行新一輪的房地產調控。 . 此輪調控，力3、度之大，措施之嚴，充分體現了政府堅決遏制部分城市房價過快增長，擠壓房價泡沫的決心。政策調控針對性強，對投機市場打擊尤為精確，同時又盡量滿足首套以及自住型購房需求，充分挖掘和引導剛性需求市場的健康發展。南昌華南城項目依托項目所在地良好的先天優勢，以戰略性的眼光進行高起點、獨創性、科學性的項目規劃，力爭通過華南城項目的高效運作，奠定開發公司的市場地位，一舉躋身行業翹楚。南昌華南城項目選擇此時入市，無疑為專業運作提出了更高的要求，項目準確的市場定位是成功的方向，輔以高效精細的運作，成功應是必然。本文稿著重就項目定位及推廣涉及的相關內容進行詳細闡述。本文稿著重就項目定位及推廣涉及的相關內容進行詳細闡述。目錄第一部分第一部分市場篇市場篇第二部分第二部分項目篇項目篇第三部分第三部分定位篇定位篇第四部分第四部分策略篇策略篇第五部分第五部分推廣篇推廣篇第一

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