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1、 長沙梅溪湖J16-1地塊規劃建筑色彩外立面文本2020年03月目錄 第一部分 規劃要點及出讓條件 規劃設計條件 規劃條件分析 現狀地形圖 舊圖則 新圖則 圖則對比 第二部分 項目總平面圖 彩色總平面圖 第三部分 效果圖及色彩表達 透視效果圖 立面色彩圖 第四部分 方案構成及燈具初選 燈光設計效果圖 燈具初選 第一部分 規劃要點及出讓條件 規劃要點規劃條件分析規劃條件規劃要點：秀峰錢1.規劃指標；南沿二線用地面積；51274m容積率：3.1建筑密度.22%綠地率：10%建筑限高：40m塔樓通透率：秀峰路南沿線 40%梅浦聯絡線 50%加油站SITE范圍I塔樓貼線率：秀峰路南沿線 60%梅浦聯絡2、線50%2.限高要求：范圍一限高140m范圍二限高24 m3.須在梅溪湖路西延線與秀峰路南沿線設置面積2000m的公共廣場，在近湖七路與秀峰路南沿線設置面積 1000 m的公共廣場4.社區辦公及服務用房建筑面積不小于1400 m(不計容)5.須按照長沙市城市中小學校幼兒園規劃建設管理條例(修正)和長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法規定配建和移交配套教育。城市綠化帶梅浦近聯湖絡女線路范圍一 新圖則 規劃要點 一 圖則對比 規劃要點 規劃要點圖 則對比新舊圖則對比新版圖則幼兒園位置舊版圖則幼兒園位置幼兒園設置在基地南側(近湖七路和梅浦聯絡線交叉口處)幼兒園設置在基地西北側(3、秀峰路南沿線和梅溪湖路西延線交叉口處)加油站弊臨近加油站，噪音影響大機動車開口困難存在道路噪聲對幼兒園的影響利臨近城市綠化帶，環境較好幼兒園日照條件好綠化帶隔離噪音，減少噪音對幼兒園的影響高層退界線低、多層退界線一 圖則對比 規劃要點 一 圖則對比 規劃要點 一 圖則對比 規劃要點 第二部分 項目總平面圖 總平面圖J16彩色總平面圖思錫梅聯北序號50m總計容建筑面積的3%以上配建幼兒園，140人(40人/千人工不計容，含養老用房330m20180072GHCK-梅溪湖一期-J-16-1地塊總平面圖1:500第三部分 效果圖及色彩表達 三 效果表達 鳥瞰圖 人視圖（梅浦聯絡線方向）三 效果表達 4、人視圖（秀峰路南延線方向）三 效果表達 效果表達人視圖(近湖七路方向)幼兒園單體透視圖 三 效果表達 幼兒園單體透視圖 三 效果表達 效果表達商業單體透視圖大門單體透視圖 三 效果表達 x#、x#樓/1 28 軸立面圖|色彩控制 三 效果表達 第四部分 方案構成及燈具初選 四 方案構成及燈具初選 鳥瞰方案 四 方案構成及燈具初選 遠觀視角 四 方案構成及燈具初選 人視角 四 方案構成及燈具初選 人視角 四 方案構成及燈具初選 門樓 在頂部塔冠部位，設置線條在頂部塔冠部位，設置線條燈勾邊，表達夜間建筑天際燈勾邊，表達夜間建筑天際線。線。功率：功率：15W15W 色溫：色溫：3000K3000K 5、光束角：光束角：2424 顯色指數：大于顯色指數：大于8585 名稱：線條燈 功率：12W 色溫：3000K 顯色指數85 光束角：120 方案一 四 方案構成及燈具初選 名稱：線條燈 功率：12W 色溫：3000K 顯色指數85 光束角：120 在頂部塔冠部位，設置線條在頂部塔冠部位，設置線條燈勾邊，表達夜間建筑天際燈勾邊，表達夜間建筑天際線。線。功率：功率：15W15W 色溫：色溫：3000K3000K 光束角：光束角：2424 顯色指數：大于顯色指數：大于8585 名稱：線條燈 功率：10W 色溫：3000K 顯色指數85 光束角：120 功率：功率：12W12W 色溫：色溫：3000K3000K 光束角：光束角：1515 顯色指數：大于顯色指數：大于8585 高層及商業方案一 四 方案構成及燈具初選 功率：功率：12W12W 色溫：色溫：3000K3000K 光束角：光束角：1515 顯色指數：大于顯色指數：大于8585 功率：功率：15W15W 色溫：色溫：3000K3000K 顯色指數顯色指數8585 光束角：光束角：120120 門樓 四 方案構成及燈具初選