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1、China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project,招商局前海自由貿易中心綠軸設計,2015.11,3,01 項目背景與定位A項目區位B項目優勢C項目劣勢D項目定位,項目背景A項目區位,項目/前海,前海南中國的“曼哈頓”項目位于深圳前海自由貿易區。定位為未來整個珠三角的“曼哈頓”，占地面積15平方公里。重點發展高端服務業、發展總部經濟，打造區域中心，并作為深化深港合作以及推進國際合作的核心功能。,項目區位及一小時交通圈,項目背景A項目區位,前海新城以“護水、觀水、親水、樂水”為核心理念，致力于創造獨一無二的城市2、水系和綠色開放空間，打造集生態性、文化性、景觀性、藝術性為一體的活力水城。依托海、灣、河等水資源，規劃復合型網絡化綠地系統，創造獨具魅力的城市水一向河可親水、戲水的濱水空間。,項目背景A項目區位,本案地塊位于媽灣片區和前灣片區的交接處，其功能定位為媽灣片區的配套服務，作為前海少有的配套服務將輻射周邊區域，具有極高的商業和配套價值。,項目背景A場地分析,媽灣片區定位重點發展現代物流、航運服務、供應鏈管理、創新金融及其他專業服務業等產業，打造具備區域生產組織中樞和國際供應鏈管理中心功能的保稅港區。項目區位招商局前海自區中心位置，向北2公里到達前海海灣，向西眺望珠江口，東南1公里直抵大小南山公園。,3、十五單元,十九單元,項目背景A項目區位,項目位于媽灣片區19單元二街坊南至怡海大道，北至夢海大道，西側港城六街，東側港城四街,山、海、軸,綠軸,基地,處女地。被城市道路割斷的不連續空間。地鐵明挖及周邊施工影響設計開發節奏快,項目背景小結,自貿區概念城市綠軸低容積率周邊規劃復合功能地鐵及公交場站帶來人流,優勢與機遇,劣勢與挑戰,強有力的目的地體驗空間，自貿概念，低密度街區國際化氛圍，綠色生活，低碳商業街區。,商業定位,02 概念主題,森林萬國館公園里的世博會,關鍵詞：,模型展示,如地景般起伏若隱若現上方下圓，以直線為主，少量倒角批處理、系統化、做法相似消失的建筑垂拔空間大空間-展示靈活、可變體驗4、性,招商前海啟動區綠軸地塊方案設計China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project,項目背景D項目定位,通過打造國家館，打造購物旅游目的地，提升周邊整體地塊價值,水流 河石 Water and Rocks,SLOW-LIVING慢活市集,Cultural and Creative 跨國文化創意展示,ECO-TECHNOLOGY生態工法,OUTDOOR CONCERT 露天音樂,Community Garden 花園游賞,國際餐點,雨水回收/多層次種植/擴大綠化量/減少硬鋪裝,封街廣場,CAF 座椅,藝術家布展5、,FLEA MARKET 跳蚤市場,創意市集,Farmers market 農夫市集,室內展覽,城市主題展,Outdoor Exhibition 戶外展覽,國家主題館,燈光展示,文創購物,運動健身,雕塑布置,SPONGE CITY海綿城市,CREATIVE FAIR 創意市集,城際交流,International Communication,03 方案展示與分析,用地分析,用地分析,用地分析,商業辦公150M,住宅150M,商業辦公150M,文化中心village,用地分析,網格,網格,綠軸,綠軸,去網格，與周邊及協調又個性,用地分析,地鐵,地鐵,用地分析,公交,用地分析,公交,私家車,用地分6、析,公交,住宅,用地分析,地景化,用地分析,小體量建筑,用地分析,小體量建筑,用地分析,地下出口效果圖,地下出口效果圖,單體效果圖,地下出口效果圖,地下出口效果圖,地下出口效果圖,地下出口效果圖,04 快速建造 材料與工藝,快速建造策略,工業化建造理念：1.建筑設計標準化2.構配件生產工廠化3.施工機械化,快速建造策略,2023-10-23,2.建筑地下室及一二層使用標準柱網，開發速度快，便于以后靈活分隔商業；,模塊化快速建造策略,1.立面設計整體預制，立面效果一次成型，現場安裝標準化生產施工;,快速建造策略,三個組團內的組成結構與設計元素保持完全的一致，有利于快速建造,模塊化展館立面意向,快速建造策略,模塊化結構形式,快速建造策略,展館內部氛圍,快速建造策略,模塊化室內意向,快速建造策略,匯報完畢 謝謝聆聽！,