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1、China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project,招商局前海自由貿(mào)易中心綠軸設計,2015.11,3,01 項目背景與定位A項目區(qū)位B項目優(yōu)勢C項目劣勢D項目定位,項目背景A項目區(qū)位,項目/前海,前海南中國的“曼哈頓”項目位于深圳前海自由貿(mào)易區(qū)。定位為未來整個珠三角的“曼哈頓”，占地面積15平方公里。重點發(fā)展高端服務業(yè)、發(fā)展總部經(jīng)濟，打造區(qū)域中心，并作為深化深港合作以及推進國際合作的核心功能。,項目區(qū)位及一小時交通圈,項目背景A項目區(qū)位,前海新城以“護水、觀水、親水、樂水”為核心理念，致力于創(chuàng)造獨一無二的城市2、水系和綠色開放空間，打造集生態(tài)性、文化性、景觀性、藝術性為一體的活力水城。依托海、灣、河等水資源，規(guī)劃復合型網(wǎng)絡化綠地系統(tǒng)，創(chuàng)造獨具魅力的城市水一向河可親水、戲水的濱水空間。,項目背景A項目區(qū)位,本案地塊位于媽灣片區(qū)和前灣片區(qū)的交接處，其功能定位為媽灣片區(qū)的配套服務，作為前海少有的配套服務將輻射周邊區(qū)域，具有極高的商業(yè)和配套價值。,項目背景A場地分析,媽灣片區(qū)定位重點發(fā)展現(xiàn)代物流、航運服務、供應鏈管理、創(chuàng)新金融及其他專業(yè)服務業(yè)等產(chǎn)業(yè)，打造具備區(qū)域生產(chǎn)組織中樞和國際供應鏈管理中心功能的保稅港區(qū)。項目區(qū)位招商局前海自區(qū)中心位置，向北2公里到達前海海灣，向西眺望珠江口，東南1公里直抵大小南山公園。,3、十五單元,十九單元,項目背景A項目區(qū)位,項目位于媽灣片區(qū)19單元二街坊南至怡海大道，北至夢海大道，西側港城六街，東側港城四街,山、海、軸,綠軸,基地,處女地。被城市道路割斷的不連續(xù)空間。地鐵明挖及周邊施工影響設計開發(fā)節(jié)奏快,項目背景小結,自貿(mào)區(qū)概念城市綠軸低容積率周邊規(guī)劃復合功能地鐵及公交場站帶來人流,優(yōu)勢與機遇,劣勢與挑戰(zhàn),強有力的目的地體驗空間，自貿(mào)概念，低密度街區(qū)國際化氛圍，綠色生活，低碳商業(yè)街區(qū)。,商業(yè)定位,02 概念主題,森林萬國館公園里的世博會,關鍵詞：,模型展示,如地景般起伏若隱若現(xiàn)上方下圓，以直線為主，少量倒角批處理、系統(tǒng)化、做法相似消失的建筑垂拔空間大空間-展示靈活、可變體驗4、性,招商前海啟動區(qū)綠軸地塊方案設計China Merchants Group Qian Hai Trade Center Green Belt Area Project,項目背景D項目定位,通過打造國家館，打造購物旅游目的地，提升周邊整體地塊價值,水流 河石 Water and Rocks,SLOW-LIVING慢活市集,Cultural and Creative 跨國文化創(chuàng)意展示,ECO-TECHNOLOGY生態(tài)工法,OUTDOOR CONCERT 露天音樂,Community Garden 花園游賞,國際餐點,雨水回收/多層次種植/擴大綠化量/減少硬鋪裝,封街廣場,CAF 座椅,藝術家布展5、,FLEA MARKET 跳蚤市場,創(chuàng)意市集,Farmers market 農(nóng)夫市集,室內(nèi)展覽,城市主題展,Outdoor Exhibition 戶外展覽,國家主題館,燈光展示,文創(chuàng)購物,運動健身,雕塑布置,SPONGE CITY海綿城市,CREATIVE FAIR 創(chuàng)意市集,城際交流,International Communication,03 方案展示與分析,用地分析,用地分析,用地分析,商業(yè)辦公150M,住宅150M,商業(yè)辦公150M,文化中心village,用地分析,網(wǎng)格,網(wǎng)格,綠軸,綠軸,去網(wǎng)格，與周邊及協(xié)調(diào)又個性,用地分析,地鐵,地鐵,用地分析,公交,用地分析,公交,私家車,用地分6、析,公交,住宅,用地分析,地景化,用地分析,小體量建筑,用地分析,小體量建筑,用地分析,地下出口效果圖,地下出口效果圖,單體效果圖,地下出口效果圖,地下出口效果圖,地下出口效果圖,地下出口效果圖,04 快速建造 材料與工藝,快速建造策略,工業(yè)化建造理念：1.建筑設計標準化2.構配件生產(chǎn)工廠化3.施工機械化,快速建造策略,2023-10-23,2.建筑地下室及一二層使用標準柱網(wǎng)，開發(fā)速度快，便于以后靈活分隔商業(yè)；,模塊化快速建造策略,1.立面設計整體預制，立面效果一次成型，現(xiàn)場安裝標準化生產(chǎn)施工;,快速建造策略,三個組團內(nèi)的組成結構與設計元素保持完全的一致，有利于快速建造,模塊化展館立面意向,快速建造策略,模塊化結構形式,快速建造策略,展館內(nèi)部氛圍,快速建造策略,模塊化室內(nèi)意向,快速建造策略,匯報完畢 謝謝聆聽！,