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1、華潤江門蓬江項目 示范區景觀方案設計文本LANDSCAPE DESIGN OF HUARUN PENGJIANG PROJECT2020/10區位分析PROJECT SITE江門市JANGMEN香港深圳中山佛山蓬江區廣東，名由嶺南東道、廣南東路演變而來，簡稱“粵”，省會廣州，是中國大陸南端沿海的一個省份。江門市，廣東省轄地級市，地處珠江三角洲西部，因位于江南與其支流蓬江的匯合處，江南煙墩山和江北蓬萊山對峙入門，故名江門。江門是珠江三角洲的中心城市之一。粵劇碉樓圭峰山景區華僑廣場肇慶廣州廣東江門項目周邊交通分析PROJECT SITE桐樂路華盛路華盛路272 省道272 省道江門大道江門大道河道2、項目位置百匯時代廣場方向 19KM 石頭小學天沙河天沙河天沙河中心商業區江門體育中心保利大都會江門東站方向 13KM 江門市政府方向 10.1KM 項目南臨華盛路，現狀路寬 38m，未來將拓寬為 70m 路；東、西、北面為規劃路，路寬 15m。項目所在地周邊多為工廠、魚塘、農田，缺少醫院、學校、商業綜合體等配套。且距離市中心及汽車站、火車站都較遠。主要車行道省道現狀分析PROJECT SITE項目臨近華盛路主干道，交通便利，周圍較多的廠房及部分高壓線桿，對地塊影響較大；北部天沙河目前環境一般，待改造后可以提升項目地的整體價值。場地內部現狀江門華進實業有限公司江林機械285m249m華盛路天沙河3、09 號地塊廠房廠房廠房村居農田魚塘華盛路272 省道桐樂路1344錦富、匯景灣碧桂園濱江壹號美的公園天下美的公園天下直線距離 2.5KM直線距離 3km直線距離 3.2km直線距離 3.5km1錦富、匯景灣2保利大都會華盛路華盛路272 省道江門大道23保利大都會碧桂園濱江壹號江門大道項目位置開發商：錦富地產占地面積：15000 平方米建筑面積：30000 平方米景觀特色：歐式風格、利用大水面配已娛樂設施，發揮水上娛樂。開發商：保利華南實業占地面積：40000 平方米建筑面積：200000 平方米景觀特色：極簡新古典、商業、辦公、娛樂、居住為一體綜合景觀模式。開發商：碧桂園占地面積：15004、0 平方米建筑面積：300000 平方米景觀特色：歐式景觀，內配有沙灘游泳池與高爾夫球場。開發商：美的占地面積：58000 平方米建筑面積：160000 平方米景觀特色：新古典景觀風格，配套時尚街區。周邊競品分析PROJECT SITE周邊樓盤大多為新古典或歐式風格，本案的現代風格在當地將會更加新穎。場地與建筑風格分析PROJECT SITE43.9m46.4m44.1m47.5m46.6m83.8m64.8m54.4m建筑風格現代與新亞洲結合，外立面以米黃色與灰色為主，整體以豎向線條為主，干凈利落，挺拔勁秀。空間尺度該項目場地宅間的面積較大且集中。設計啟發該項目宅間場地大，應考慮打造較為集中5、的大組團空間，同時在宅間打造靈活多變的功能空間以滿足住戶多樣的使用需求。主入口廣場空間應結合高差打造富有儀式感和觀賞性的景觀，同時考慮事業裙樓外部景觀的空間尺度關系。設計愿景PROJECT SITE高品質的材料HIGH QUALITY MATERIALUNIQUE&COMTEMPORARYCREATIVE FUNCTION獨特的當代設計創意功能現代嶺南新亞洲風格景觀打造 品質 溫暖 時尚 的現代嶺南新亞洲風格景觀Quality.Comfortable.Fashion悠悅生活/品質享受Leisure Life/Quality Enjoyment現代裝飾主義+潤享家理念設計風格PROJECT SI6、TE健 生態設計定位PROJECT SITE現代 南嶺HealtHyecologyligHt-luxuryHigH-QualityModerncantoness輕奢品質東情西韻 奢雅風范康conbination of eastern cHarisMa and Modern lines,HigH-Quality witH elegance“現代與傳統碰撞”THERE IS AN INTANGIBLE ART CENTER OF THE ART GALLERY售樓部城市主干道（華盛路）示范區位置范圍PROJECT SITE示范區售樓部位于項目南側，臨近城市主干道，交通便捷，容易形成較好的昭示性和形7、象展示性，但主干道較嘈雜的噪音和外部不佳的現狀環境對項目展示有較大影響。售樓部外立面顯得現代、簡潔、大氣，柱身纖細，具有一定輕盈感，同時具有一定文化符號裝飾細節。01 示范區位置范圍02 售樓處效果圖范圍面積約 4730 平方米城市主干道（華盛路）規劃路示范區分析圖PROJECT SITE29.5M18.0M13.2M26.7M57.9M15.3M30.0M154.3M40.0M18.0M22.1M11.7M14.7M用地紅線規劃紅線1、展示區臨近市政道路的展示界面很長，且主干道的嘈雜聲對展示區的氛圍營造有較大的影響。展示區面積：6251m22、銷售中心距離市政道路僅 15.3M，進深相對較小8、，如果從銷售中心建筑中心開口進去，整體的展示體驗動線將會變得很短，展示效果和體驗感不強。售樓部示范區圍擋線用地紅線外現有市政人行，自行車與綠化帶。用地紅線道牙線示范區景觀框架PROJECT SITEsales centerfront sQuare銷售中心前廣場green landscape后花園景觀空間sales center銷售中心boundry presenting外圍展示界面business streetarea商業休閑外擺區Main entrancewelcoMing area主入口形象區boulevardlead to HoMe主入口迎賓區Main entrancefront pla9、za主入口前廣場通過序列大樹、景墻圍合、打造迎賓軸線歸家空間。presentingentrance形象入口空間parkinglot商業街停車空間teMperaryparking lot臨時停車空間parkinglot商業街停車空間welcoMingisles迎賓禮儀通道corridorgarden廊下花園空間deMonstrationgarden樣板花園空間靈感演繹MASTER PLAN“鍋耳屋”桑基魚塘西江岸線“地域水紋文化，流動的優雅藝術”THERE IS AN INTANGIBLE ART CENTER OF THE ART GALLERY律動時光魚悅畫境示范區設計主題FLOWING E10、LEGANT ART外向式 流動感 連續性 展示性 景觀主題PROJECT SITE銷售中心示范區入口銷售中心前場架空層主入口廣場看房廊架“觀魚”“尋魚”“追魚”“遇魚”律 動 時 光魚 悅 畫 境“匯魚”空間序列PROJECT SITE “啟緣”“追夢”“靜享”“入畫”“登庭”“追夢”“歸心”“驚艷”“入畫”銷售中心十景體驗PROJECT SITE 商業街外擺區看房通道樣板花園林蔭大道主入口臺階銷售中心前場入口對景迎賓樹陣迎賓入口主入口廣場銷售中心“云灘佳境”“魚漫花島”“流光樹影”“碧水魚灣”“水韻潺聲”“魚躍廣場”“踏水而歸”“尋魚廊影”“翠語秘境”“清林水影”十 景 體 驗律 動 時 11、光魚 悅 畫 境示范區案例借鑒PROJECT SITE力合陽光城云谷該項目用現代材料和創意理念，描繪未來城市的有趣篇章。白，傳遞出最純粹、最清晰的屬性；白，以其平靜、簡練的特征發揮出難以想象的力量，設計以極簡之白與魅力曲線，勾勒出未來科技城市，匠心獨具精耕細作，將完美的設計打造成極致的景觀。時代天薈Times Thriving City示范區案例借鑒PROJECT SITE傳遞現代極簡人居生活新方式，滿足精致純粹空間的氣質輸出，通過運用“少即是多”極具辨識度藝術符號表達。設計回歸本質、回歸點線面、回歸體塊，真正地將建筑、景觀、室內融為一體，共同營造空間的流動感，品質感和歸屬感，詮釋全新現代主義12、居住風范。黑色巨石作為廣場客廳的“家具”人性化的提供復合功能空間，看似隨意放置，確實恰到好處的美。成都 龍湖上城場地呈“L”形，為呼應建筑，擴寬展示區景觀面，將區內景觀道路統一于市政道路，形成公共開放的城市景觀空間，共享景觀資源。借助城市道路轉角確定主界面，統一道路和結合建筑風格，整體景觀氛圍沿城市道路展開。摒棄過度裝飾注入文化氣質避開同質形式回歸舒適精奢現代生活。售樓中心入口過水入戶，同時講究色調的一致與元素的統一，與建筑的鎏金質感相呼應。鉆石黑白金的硬景精致細膩，運用建筑語言上的折線和香檳色澤，打造示范區內繁華靚麗的商業景象，凸顯品質。示范區案例借鑒PROJECT SITE示范區案例借鑒P13、ROJECT SITE碧迅 天河星作 在自然與現代間流動如同在平靜的城市中劃過一道道優雅的曲線，碧迅天河星作處處曲折環繞，細節讓人驚喜。材料、光影和淅瀝的流水的組合，濃縮了景觀與居所的詩性，創造了一個活躍的城市邊界。仿佛是一組節律變幻的城市音符，在風景中，流動著動人的詩意。平面調整過程MASTER PLAN示范區平面圖PROJECT SITE展示區面積 5061m2（紅線內景觀面積 4730m2）(水景面積 67m2)紅線內停車位：13 個平面標注圖PROJECT SITE321661111111616212121277712121717222238913131823234449981414114、919182424242455101015152020圖例 legend精神堡壘藝術景墻 LOGO樹陣廣場隱形車位涌泉水景散置石景景觀 LOGO 片墻銷售中心入口后花園景觀休閑事業廣場跌水景墻風情商業街迎賓水景LOGO 跌水景觀跌級樹池無障礙坡道主入口門樓儀式迎賓軸線綠籬背景綠植風雨連廊精致雕塑樣板間圍合綠籬展示區面積 5061m2（紅線內景觀面積 4730m2）(水景面積 67m2)紅線內停車位：13 個1流線分析圖PROJECT SITE車行動線看房動線進入銷售中心路線回銷售中心動線商業街停車位 14 個應急停車位應急停車動線導視分析圖PROJECT SITE道旗車行動線人行動線應急停車動15、線項目 LOGO地面 LOGO 導視綠色圍擋 LOGO精神堡壘導視牌保安位 2 個圍擋分析圖PROJECT SITE海報圍擋（高 4m）鳥瞰圖PROJECT SITE鳥瞰圖PROJECT SITE入口區放大平面圖PROJECT SITE隱形停車位LOGO 景墻特色種植池禮儀迎賓樹陣道旗特色矮墻特色矮墻精神堡壘主入口區域迎賓空間意向REFERENCE入口區效果圖PROJECT SITE入口區效果圖PROJECT SITE精神堡壘設計PROJECT SITE紫銅色 LOGO 發光字12000mm2000mm2000mm2000mm穿孔板透視圖平面圖正立面圖LOGO 景墻設計PROJECT SITE16、透視圖正立面圖平面圖14000mm7700mm850mm500mm800mm7700mm2800mm4700mm穿孔板燈帶水洗面海浪灰貼面儀式迎賓導入區效果圖PROJECT SITE特色樹池設計PROJECT SITE透視圖平面圖正立面圖1500mm1500mm200mm1500mm紫銅色鍍鈦不銹鋼板示范區前場空間放大平面圖PROJECT SITE人行入口廣場LOGO 景觀片墻景墻跌水道旗禮儀迎賓樹陣魚群雕塑商業外擺區移動花箱林蔭休閑空間特色坐墻特色坐墻跌水景墻1.20示范區前場空間剖面圖PROJECT SITE機動車道綠化帶1700人行入口廣場6600綠植及片墻2200銷售中心前場2515017、16800景墻跌水123002300項目紅線道牙線售樓處前場意向REFERENCE示范區前場空間效果圖PROJECT SITE示范區前場空間效果圖PROJECT SITE特色花缽設計PROJECT SITE平面圖透視圖正立面圖490mm490mm900mm350mm450mm紫銅色鍍鈦不銹鋼板示范區前場空間效果圖PROJECT SITE水景景墻設計PROJECT SITE1200mm100800300300mm2300mm17500mm12800mm96500mm2700mm5000mmR=550R=1000R=1000R=3501500mm10300mm1300mm2200mm2000mm218、200mm正立面圖平面圖透視圖紫銅色鍍鈦不銹鋼板紫銅條水洗面海浪灰光面福鼎黑示范區前場空間效果圖PROJECT SITE示范區前場空間效果圖PROJECT SITE商業外擺區效果圖PROJECT SITE商業外擺區效果圖PROJECT SITE水景景墻設計PROJECT SITE12800mm12800mm1200mm1200mm2003001200900700950501550mm1550mm3400mm3400mm3800mm3800mm100mm水洗面海浪灰光面福鼎黑座墻設計PROJECT SITE450mm400mm12800mm12800mm12800mm12800mm12800mm19、水洗面海浪灰移動花箱設計PROJECT SITE平面圖透視圖正立面圖紫銅色不銹鋼板項目 LOGO1000mm1000mm230mm550mm600mm400mm50mm大區主入口放大平面圖PROJECT SITE迎賓水景LOGO 景觀跌水無障礙通道主入口門樓看房廊架涌泉水景綠籬水中樹池對景雕塑綠色圍擋綠色圍擋精致雕塑架空層項目周邊交通及業態分析PROJECT SITE240005800910091006000進入小區動線離開小區動線門樓頂邊線保安室休息等候室0.001.448.356.76園區主入口區空間意向REFERENCE主入口效果圖PROJECT SITE主入口效果圖PROJECT SI20、TE主入口效果圖PROJECT SITE主入口效果圖PROJECT SITE主入口水景設計PROJECT SITE250050002300580025400230050002500380038002040028000500 5505800685023002300820012800紫銅色”華“字格柵燈帶紫銅色鍍鈦不銹鋼板銀色鍍鈦不銹鋼板透視圖平面圖正立面圖格柵元素演變過程主入口水景雕塑備選設計PROJECT SITE透視圖正立面魚群意向圖9200mm9200mm6600mm1300mm1501501300mm1600mm1300mm魚群雕塑光面福鼎黑礫石展開立面 PROJECT SITE8.4021、6.767.551.101.440.302.000.001.2012.000.60主入口廣場放商業外擺休閑區收收放銷售中心前場迎賓樹陣廣場商業停車區迎賓入口放林蔭大道效果圖PROJECT SITE特色燈具設計PROJECT SITE透視圖平面圖正立面圖2200mm2200mm1800mm5400mm深咖色仿云石板紫銅色鍍鈦不銹鋼板萬象華府 LOGO“華”字元素演變過程看房廊架效果圖PROJECT SITE 華潤江門蓬江項目景觀設計LANDSCAPE DESIGN OF HUARUN PENGJIANG PROJECT 架空層放大平面圖PROJECT SITE背景墻意向圖景觀花缽背景墻架空層入口22、看房廊架后花園意向圖PROJECT SITE綠色圍擋綠化看房走廊綠化意向圖鋪裝細節意向PROJECT SITE鋪裝材料PROJECT SITE150*450*40 荔枝面灰麻100*300*40 水洗面福鼎黑150*450*40 荔枝面芝麻黑地面嵌地燈細節市政道路景觀提升建議PROJECT SITE項目紅線市政人行道綠化帶綠化帶市政非機動車道機動車道現有的盆架子移走，栽植海紅豆。現場的海紅豆長勢較好，移植至外側綠化帶。建議種植花灌木。綠化帶提升示范區平面對比PROJECT SITE示范區展銷時平面示范區拆改后平面移動車位數量：15 個建議的車位位置規劃車位位置地面停車位布置建議PROJECT SITE示范區紅線內拆改范圍PROJECT SITE永久保留（4196m2）綠化拆改（153m2）鋪裝拆改（220m2）礫石拆改（81m2）看房走廊拆改雕塑拆改坐墻拆改景墻拆改圖例 legend永久保留永久保留紅線內示范區景觀面積：4730m2示范區拆改費用PROJECT SITE