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西安金鼎購物廣場項目招商條件方案（11頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：77604 2021-03-30 11頁 746KB

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1、金鼎購物廣場金鼎購物廣場招商條件方案招商條件方案第一部分第一部分金鼎購物廣場金鼎購物廣場定位定位經營思路：打造 “高品位休閑零售空間”，開創“體驗式情景購物天堂”。經營定位：流行、時尚、精致，追求新的生活提案。附表：金鼎購物廣場應做到非常相當一般相當非常購物氣氛令人愉快購物氣氛令人不愉快店內購物方便店內購物不方便提供周到的服務不能提供周到的服務商品質量高商品質量低商品挑選余地大商品挑選余地小商品價格較高商品價格較低服務態度親切適當服務態度不親切交通便利交通不便利附近店鋪多附近店鋪少促銷活動精彩無促銷活動會員制體現無會員制第二2、部分第二部分西安西安商業分析商業分析金鼎購物廣場金鼎購物廣場所處地理位置及項目簡要說明所處地理位置及項目簡要說明金鼎購物廣場地處西安中軸主干道長安南端（政法學院正門南側），位于城南人氣最旺小寨商圈南段的金三角地段。其坐擁長安南路、朱雀路、含光路、南三環、繞城高速等多條西安城市主干道，路網體系快捷完善；輻射曲江、明德門、電子城、長安區四維經濟圈，區域范圍內院校眾多，人口高度密集，34 所大專院校、55 家省級科研單位、8 萬科研人員、30 萬在校大中專學生、80 萬常住人口，上百萬流動人口，日平均人流量高達 50 萬，消費人群龐大，購買力旺盛，市場需求巨大。金鼎國際購物廣場為市3、區重點建設和招商推薦項目，總投資約 3.5 億元，建筑面積規劃約 10 萬平方米，分為酒店和商場兩部分：商場部分地下 2 層，地上 6 層，全框架結構，沿街 170 米，進深 40 米，建筑面積約 5.4 萬平方米；酒店部分四星級標準，地下 2 層，地上 28 層，建筑面積約 4.6 萬平方米，建成后將成為本區域面積最大、建設最現代、檔次最高的集購物、文化、餐飲、娛樂等于一體的城市商業綜合體，無可厚非的成為城南商業新標桿。金鼎國際購物廣場是西安南郊最大的集購物、餐飲、文化、娛樂、休閑、旅游、健身于一體的“體驗式”購物中心SHOPPING MALL，為國際大都市的西安提供了現代商業的補充，其輻射能力大大超越了傳統商業的輻射范圍。該項目業已成功引入金逸影城、屈臣氏、味千拉面、意利咖啡，神采飛揚電玩、愛兒瑪兒童主題樂園、麥當勞、必勝客、銀行等著名品牌機構也將同時入駐。整個

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