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1、xx項目春節前停工退場及節后復工組織實施方案 根據目前天氣情況，結合xx項目現場施工實際，為有效指導我項目節前有序退場部署及節后復工工作實施，特制定本方案。 一、節前工作部署：1、節前完成部位統計及擬計劃停工時間11土建工程：111完成部位：1#、2#、7#、8#、9#樓各樓砌墻，抹灰，地面，封堵，石膏，外墻涂料大面已完。112停工計劃：計劃于xx年12月20日停工。節前將樓內細部修補及清掃全部完成，每個樓留4人，共計留20人修補及清掃。12精裝工程：精裝工程節前計劃完成工程量及擬停工時間詳見下表：樓號戶內吊頂衛生間貼磚戶內膩子公共部位干掛擬停工時間8#樓2-17層2-11層2-10層/濕作業2、12月10日木作業12月30日9#樓全部完2-12層3-10,16,21層2-12層濕作業12月10日木作業1月31日1.3景觀工程： 131完成部位：景觀地面硬化及水電管線埋設、廳院燈柱施工、背景墻施工等在12月10日全部完成（包括7、8、9#樓首層外架處地面）。 132停工計劃：計劃于12月15停工。2、 現場安全文明退場安排21垃圾清理： 211樓內清理：各樓棟樓內垃圾計劃于12月15日前全部清理完，8、9#樓2-10層垃圾由精裝負責清理。（精裝比土建后退場，土建于12月15日垃圾清理完后精裝施工再次產生的垃圾由精裝負責清理）。212樓外清理：場外垃圾（含紀秀路）及地下車庫垃圾，項目部將3、安排鏟車及垃圾車在12月20日前全部清理完畢，首層外架內垃圾由遠大幕墻負責清理。 22場區規劃考慮紀秀路北向有外單位施工工程，現場部分路段及進入現場門口采用彩鋼板進行封堵，場內材料堆場及垃圾池統一設置，北區車庫內材料碼放統一歸整設置，具體見下圖一、圖二： 圖一：紀秀路封堵及現場整理、庫房設置平面布置圖圖二：地下車庫材料堆放及臨時加工區平面圖 23生活區退場安排：231后勤部門將安排每天2人對生活區進行清掃，并及時安排垃圾車將垃圾清理出場，所有清理將于xx年12月31日前全部完成。232各生活區將配置足夠的滅火器材，具體滅火器配備見圖三。233工人退場后將統一對生活區斷水斷電，并將房間上鎖，粘貼4、封條。圖三 生活區消防配置平面圖24庫房退場安排：241項目部庫房設置在2#樓北向，現場材料將于12月20日前全部分類，碼放至庫房區域，大批材料如涂料，管道等將碼放至北區地下車庫，具體見圖二。庫房區域將配置滅火器材并安排專人看守。242 8#樓精裝庫房地點為8#樓首層東北角，9#樓精裝庫房地點為9#樓首層東北角，12月底8#樓退場前及xx年1月底9#樓退場前將對各樓庫房進行清理碼放，配置滅火器材，斷水斷電，庫房大門進行封閉處理，并粘貼封條。具體庫房設置位置詳見圖一：紀秀路封堵及現場整理、庫房設置平面布置圖。25現場在施樓管理措施：251現場在施的各樓棟在所有工人退場后實行樓內斷水斷電，具體各樓5、斷水斷電時間為1#、2#樓為12月20日，8#樓為12月30日，9#樓為xx年1月31日。在首層樓梯間安裝鐵門對各樓棟進行全封閉，并粘貼封條。252為防止樓內及車庫電纜電纜被盜，經與甲方共同商議，已于xx年11月底在樓座及車庫重要出入口安裝攝像頭。253項目部將安排6-8名保安人員在放假期間留守工地進行安全巡視，確保防火防盜萬無一失。254現階段現場除1-2#樓吊籃外，已無大型設備機械。1#、2#樓外用吊籃現已全部報停，所有吊籃全部停放于首層地面，維修電工將所有吊籃臨時用電線路及電機拆除，采用繩索將籃子固定到位。3、節前人員退場計劃：31管理人員退場計劃：部分內業及后勤管理人員約20人將于126、月中旬退場，留下主要現場管理人員24人及15-20工人配合各項驗收工作。32農民工工資發放及安全返鄉計劃：321項目部將在農民工退場前把農民工工資發放到位，預計在xx年12月19日前全部發放到位，并確保所有農民工資發放到工人手里。322現場農民工約有200人，農民工返鄉方面，項目部將配合各勞務班組買好工人返鄉車票。二、節后復工計劃：1、節后工作計劃11項目部計劃于xx年3月1日復工（含二次結構施工隊伍，精裝施工隊伍，景觀施工隊伍）。項目部及各班組管理人員計劃于xx年3月1日返場，各班組工人計劃于xx年3月1日-3月7日全部返場。節后總體計劃主要為9#樓4月完成，8#樓6月完成，7#樓5月完成，7、1、2#樓8月完成，具體各樓細部進度計劃節后另行制定。12經統計，各樓甩項工程量見下表：樓號衛生間管井砌筑抹灰吊洞地面石膏其它事項1#9-20層9-20層9-20層9-20層16-18層屋面、地下室、樓梯間膩子、首層頂板2#11-20層11-20層11-20層11-20層14-20層屋面、地下室、樓梯間膩子、首層及20層頂板8#/16-18、19層首層精裝庫房、樓梯間、室內二遍膩子9#/19-20層外用電梯口樓梯間、屋面、首層及地下室二遍膩子注：1-2#樓戶內衛生間管井砌筑，抹灰，吊洞，地面未完原因為：消防管未裝，導致今年無法施工13根據以上工程甩項量，節后勞動力計劃見下表：xx年節后復工管理8、人員及勞動力計劃表 單位:人樓號總人數管理人員木工油工瓦工水電工小工9#樓精裝150825454012208#樓精裝13163050201015景觀隊72530235項目部9#樓37214147項目部8#樓45216207項目部7#樓141445項目部1#樓402141410項目部2#樓282106102、 節后生活區規劃：根據節后勞動力計劃，項目部將生活區宿舍保留約144間，用作節后管理人員及工人宿舍，其余多余的宿舍將拆除，具體安排為南區宿舍保留40間，用作精裝單位勞務隊宿舍使用，計劃人數約281個。北區宿舍區保留104個房間為辦公室用房及管理人員及其他勞務隊宿舍、食堂等，計劃人數約為2409、人，具體布置見下圖：圖四 節后生活區布置平面圖三、春節期間值班管理安排1、制定值班制度：1.1實行每天三班值班制度，按單雙日進行人員配備，具體如下：組長：單日：07：00-17：00執勤紀錄：由李做好每天的值班記錄工作。1.2南區值班安排: 南區春節期間安排兩人值班，人員如下: 精裝隊: 值班人員職責：負責與客服、物業的聯系，服從其下達的各項指令，做好南區精裝及水、暖、電氣的維修事宜。2、值班小組職責：21由現場組長李中民統一現場指揮協調，協調各個組員在放假期間的關系，李中民要求對項目經理黃樹斌負責，而各個組員對組長負責，如果發現問題，及時向組長李中民匯報，并且采取相應的措施；22組長李中民必10、須每天對項目經理黃樹斌匯報工地情況，對于發生的問題及時反映；23做到責任明確，對現場發現的問題及時處理。24值班人員做好和周圍居民的協調關系。25與甲方協調：和建設方的值班人員保持聯系，如有緊急事故，及時向建設方匯報。26積極配合本地公安機關的治安保衛工作。 27明確值班人員每日工作事項：1）每天進入監控室對前一天內所有攝像監控錄像核查一遍，確認無異常現象；2）每天對現場場區及生活區內進行巡查，原則上保證一天兩次巡查。施工區域內主要巡查內容為：各樓座單元門、窗等是否關閉到位，是否有破壞情況，場區內是否有不明身份人員出入等。生活區域內主要檢查各宿舍門窗是否密閉，封條是否完好，是否有破壞情況發生，11、各供水管道保溫情況，水管是否被凍，檢查電氣線路是否破壞等，重點關注區域為辦公區、各精裝庫房、項目部材料庫房等。具體每日巡查路線及重點關注區域詳見下圖。圖五 值班人員巡視路線示意圖3）值班人員分散居住，其中，一人（祝秉俠）宿舍位于1#、2#樓旁邊，兩人(夏向陽)宿舍位于6#樓109室內，兩人（門衛李光明、李明飛）宿舍位于場區總大門值班室內，兩人（譚友文、李中明）宿舍位于辦公區財務室旁。3、防火注意事項：31對現場值班人員進行消防器材的使用培訓。32在值班時間和施工工地嚴禁吸煙，必須在吸煙室吸煙。33在施工現場嚴禁使用明火。3 4愛惜防火器材，不得隨便挪用消防器材。3 5在生活區、生產區和辦公區嚴12、禁使用明火取暖，不準用電爐、碘鎢燈照明。3 6在施工現場備好防火材料，如干砂，滅火器、消防桶等，并且安排人巡視的時候，特別注意倉庫、木材堆放場地等易燃品的防火情況。3 7現場出現火險時，當班工作人員要判斷準確，當情況緊急的要及時報警4、安全保衛措施：41在職人員必須遵紀守法，做到半軍事化管理。42值班人員，必須帶好通訊工具，不定時向李中民匯報輪值地方的情況。43嚴格按照值班安排表進行輪值，同時在沒有安排的人員不準隨便外出，以防止出現緊急情況的時候能夠及時處理。44不準外人進出，如果有什么特殊原因，有人要進入，必須通過組長李中民同意才可以進入工地或民工宿舍，并且做好登記。45對工地的材料、設備等作好登記，在值班的時候，必須每天對現場的材料、設備進行核對，以便于及時發現問題。 46做好工地、宿舍區的封存工作，無人住居的門窗必須上好鎖并且貼好封條，以便于值班人員檢查。 47對于現場的鋼管，必須采用鋼筋做好圍護，并且用紅油漆做好標志。48發現有盜竊行為，必須予以制止，及時撥打110報警電話，移交司法機關。5、現場文明管理措施：51在辦公室、倉庫、宿舍等封存之前，必須清理干凈，經過檢驗合格后才可以封存。 52每天及時清理施工道路、辦公區等地方。 53在值班期間，嚴格遵守文明施工條例，樹立公司文明施工形象。 54做好公司IC形象宣傳工作。