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香港購物中心現場游記報告（43頁）.doc

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購物中心

上傳人：焦** 編號：77680 2021-03-30 43頁 6.08MB

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1、香港商場游記目錄序言 . 3 1 香港商場特色描述 . 4 1.1 地鐵經濟在商業方面的體現 . 5 1.2 商場經營類別范圍廣 . 6 1.3 商場各樓層具備餐飲娛樂功能 . 7 1.4 經營特色符合消費者需求 . 8 商場的經營主題鮮明 . 8 商品新潮時尚 . 8 經營環境良好 . 9 優質服務吸引消費者 . 9 1.5 滿足社區服務的區域性購物中心 . 9 1.6 開發經營理念令商場良好持續運營 . 10 1.7 商場規劃有利于經營和消費 . 11 商場不設戶外休閑廣場 . 11 注重中空大堂 . 11 柱網分布合理 . 12 商場基本不設二環商鋪，通道寬敞 . 12 商場各樓層2、均進行了餐飲、娛樂的功能規劃 . 13 與地鐵站相連 . 13 樓層樓底高 . 13 垂直交通充足，分布合理 . 13 室內商鋪門面較寬 . 14 商場主入口不明顯，沒有臨街鋪規劃 . 14 1.8 商鋪租金高居全球前列 . 15 2 香港部分商場分析 . 16 2.1 又一城 . 17 2.2 將軍澳新都城 . 19 2.3 荷里活廣場 . 22 2.4 青衣城 . 24 2.5 海港城 . 26 2.6 銅鑼灣時代廣場 . 28 2.7 利園 . 30 2.8 世貿中心 . 31 2.9 嵩光百貨 . 32 2.10 中港城 . 34 2.11 旺角 . 34 2.12 蘭桂坊 . 35 3、3 香港商場與廣州商場的區別 . 36 3.1 規模的區別 . 37 建筑規模 . 37 占地/平層面積 . 37 3.2 地段位置的區別 . 38 3.3 建筑規劃的區別 . 39 外部規劃 . 39 柱網分布 . 39 樓高 . 39 垂直交通 . 39 商鋪間隔 . 40 停車位規劃 . 40 3.4 功能定位的區別 . 41 經營定位 . 41 樓層功能定位 . 41 3.5 招商經營的區別 . 42 經營理念 . 42 租售安排 . 42 租售成績 . 42 序言序言香港，被譽為“商鋪之都”。此稱號主要體現在其商鋪的密集程度是全世界最高的，其商鋪的租金價值也排在全球首列。乍到香港，呈現于面前的就是一片光怪陸離、繽紛多彩的情景。觸目之處，都是商鋪，大型購物中心比比皆是，幾乎所有的建筑底商都是商鋪。各式商鋪的經營品種、裝修風格各異，并且華洋相雜，充分體現香港對中西古今、各

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