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北京東方新天地購物中心開發策略解析（15頁）.pdf

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：77796 2021-03-30 15頁 1.22MB

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1、一、項目概況東方廣場位于東長安街1號，是北京市的中心地帶。占地面積為10萬平方米，總建筑面積達 80萬平方米，十一幢現代化建筑相互貫通，是目前亞洲最大的商業建筑群之一，也是北京心臟罕有的多功能商業城，是真正的北京“城中之城”。整個東方廣場按功能劃分，被分為東方廣場經貿城和東方廣場新天地兩個區，以第二層平臺為兩區的分水嶺。東方廣場經貿城的正門設于第二層平臺，含八幢超甲級全智能型辦公大樓、兩幢酒店式服務公寓、一幢酒店和一個設備齊全的會議展覽中心，城內集中了各項商業功能，集辦公、會議、展覽、商務活動等為一體。而作為休閑購物區，東方新天地則位于二層平臺以下，經由中央噴泉廣場進入。先期開2、發的購物區，整個10萬平方米的面積，已基本被商家搶租一空。而整個購物區中，將被分為五個主題式購物娛樂中心，除了建有集納歐美頂級名牌的精品區外，絕大部分購物場所都是面對北京市的普通消費人群。也正是因為這一點，所以東方廣場不僅建成全球最大的、可容納2000個機動車位室內停車場，而且建有可停放1.2萬輛自行車的存車處。既照顧了普通顧客，而且人車分流的獨特設計，也同時保證了購物與交通互不干擾，秩序井然。二、開發背景研究東方新天地標桿項目借鑒部分 | 購物中心開發案例分析總占地積：總建筑面積：項建筑面積：總投資額：停車位：設計公司：3、物業管理：發展商：項目位置： 1 0 萬平方米 8 0 萬平方米 1 2 萬平方米 2 0 億美元 2 0 0 0 個巴馬丹拿北京港基世紀物業管理有限公司長江實業、和記黃埔、中銀、中保及東方海外聯手發展北京市東長安街1 號 3 5 8 1 、長安街1 號，在王府井中心地帶在商業地產業中有一句名言：“零售業成功的第一條件是選址，第二條件也是選址。”現代大型購物中心的選址，必須同時具備三個條件：一是地理位置能代表城市商業發展的新趨勢；二是交通便利；三是必須擁有相當數量的中高收入的消費群體。對東方廣場而言，前兩個條件沒有人能提出異議。東方廣場橫跨“金街”王府井和“銀街”東單北大街，還位居東長安街1號的位置，地鐵直達，好像握緊了北京市中心的商業龍脈，而其自身商務、生活齊全的配套設施，亦營造了一個極具人氣的商務環境。但問題正是第三個條件，對這個占據了長安街

2023年商業廣場購物中心營銷活動策劃方案PPT合集（共29套打包）2023年商業廣場購物中心營銷活動策劃方案PPT合集（共29套打包）

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