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1、1 浦發銀行新設網點申請浦發銀行新設網點申請 2014.3.29 2 網點概況網點概況 區域概況區域概況 金融環境金融環境 目目 錄錄 網點概況 3 網點選址：北京市朝陽區百子灣路與黃木廠路交叉口西南角（百子灣沿線）沿街底商 建筑面積： 建筑結構/形式：商鋪地上二層，地下一層， 交房標準：毛坯 所屬商圈：國貿商圈 交通情況：地鐵10號線國貿站/雙井站， 途經公交車：28路, 37路, 37路區間, 57路, 99路,214路, 300快內, 300快外, 300內, 348路, 601路,683路, 686路, 707路, 974路, 特8內快, 特8外, 特8外快, 運通107路 周邊市場情2、況：項目緊臨今日美術館，北京二十二院街藝術區，蘋果LOFT寫字樓/公寓， 京糧大廈、北京富邦國際大廈，現代柏利大廈等商業/寫字樓項目。 4 網點概況 周邊周邊500500米范圍以內米范圍以內 計劃新設網點所在的沿街底商 6 臨近高檔寫字樓 寫字樓內辦公企業主要由北京國企和駐京辦事處辦公自用 Contents Page 目錄頁 * 對公客戶 個人客戶 區域概況 9 網點概況 10 周邊高檔寫字樓 本區域處于國貿商圈內，寫字樓辦公企業主要由外企、國企、房地產、金 融公司等具有資金實力的公司組成。 11 周邊高檔寫字樓 本區域處于國貿商圈內，寫字樓辦公企業主要由外企、國企、房地產、金 融公司等具有資3、金實力的公司組成。 12 周邊成熟商業 本區域處于國貿商圈內，周邊商業以滿足CBD辦公服務需求，目前已經形 成非常繁華的商業氛圍，商場內大品牌商戶和沿街商戶經營狀況良好，具 備優質的存貸潛力。 13 朝陽朝陽區作為北京的區作為北京的CBDCBD中心中心，第六次全國人口普查顯示，朝陽區全區常住人口為354.5 萬人，從歷次人口普查數據分析可以看出，朝陽區人口數一直處于高增長的趨勢，因此本區 域具備必要的人口基數，同時本區域周邊的社區在成熟度和規模檔次方面具有明顯的優勢。 14 蘋果社區 同時周邊高檔小區較多，如蘋 果社區、樂成公館、A派公寓 等，特別是緊鄰的由北京空軍 政治部為軍隊干部開發的高檔 小區，客戶資質和信用較高。 樂成公館 15 周邊其他銀行網點（500米以內9家銀行網點） 中國銀行雙井支行、中國農業銀行雙井支行、中國工商銀行（京糧大廈店）、 中國工商銀行(富邦大廈通惠分理處)、中