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深圳再創造金地三林鎮住宅項目主題生活報告(93頁)
深圳再創造金地三林鎮住宅項目主題生活報告(93頁).pptx
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商業(其它)
上傳人:焦** 編號:77911 2021-03-30 93頁 11.67MB

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1、2011 再 創 造 金金 地地 三三 林林 鎮鎮 項項 目目 主主 題題 生生 活活 深圳策達.上海分公司 2011.3.26 政府大力的扶持,浦東新區已經日趨成熟,發展形勢良好。政府大力的扶持,浦東新區已經日趨成熟,發展形勢良好。 隨著世博會的臨近,隨著世博會的臨近, 三林鎮這片熱土迸發了無窮生機,三林鎮這片熱土迸發了無窮生機, 這里將被定義為新城市的金融中心和綠化中心。這里將被定義為新城市的金融中心和綠化中心。 生活配套成熟、交通便利、居住環境改善,2011年整個市場將出現供小于求的局面! 區域大背景區域大背景 這樣的情勢告訴我們,本案的市場表現:這樣的情勢告訴我們,本案的市場表現: 不2、愁賣!不愁賣! 關鍵是:如何提升溢價能力,實現價值最大化。關鍵是:如何提升溢價能力,實現價值最大化。 不只是利潤,不只是短期的市場勝利,不只是利潤,不只是短期的市場勝利, 更重要的是實現項目品牌和企業品牌的雙贏。 并非停留在配合營銷實現銷售大捷,并非停留在配合營銷實現銷售大捷, 更在于在各大地產品牌更在于在各大地產品牌 競相逐鹿的市場上競相逐鹿的市場上 樹立起獨特的品牌價值,樹立起獨特的品牌價值, 這個價值是此項目的,更是金地的。這個價值是此項目的,更是金地的。 廣告目標廣告目標 廣告任務廣告任務 啟后 令形象脫穎而出, 樹立片區品質住宅的新標高。 承前 近一步提升近一步提升金地品牌金地品牌在3、區域的號召力在區域的號召力 與金地 未來域的互動? 針對廣告任務針對廣告任務 ,我們運用了平面力學的原理和企業價值導向下的品牌經營與資源,我們運用了平面力學的原理和企業價值導向下的品牌經營與資源 整合作為思考的工具整合作為思考的工具 平面力學平面力學各力作用線都在同一平面內的力系。各力作用線都在同一平面內的力系。 如同平面力學法則,平面匯交力系可以合成為一個合力, 即平面匯交力系可用其合力來代替。且其合力是大于任何一個平面力的。 根據我們現有的項目情況及平面力學,我們得出根據我們現有的項目情況及平面力學,我們得出 “ 四力合一四力合一”原理原理 00 產品力 市場力 訴求 競爭分析 片區分析 消費力 客群分析 金地集團 品牌力 消費力 金地集團在上海具備了一定的品牌認知度。 金地未來域,獲得了較好的市場反響, 本項目的啟動無疑會給品牌帶來持續的累積, 當然,市場并不是只屬于金地的, 萬科、
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