午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、2020年廣告推廣策略提報海航大英山寫字樓集群百獅創意百獅創意開篇直面四個困情開篇直面四個困情自貿港自貿港的尷尬期的尷尬期Awkward period of free trade port ONEONE2019，海南GDP增長5.8%（全國6.1%），全年固定投資下降9.2%，房地產開發投資下降22.1%，其中辦公樓投資下降8.0%；全省房屋銷售面積下降42.1。（數據來源：海南省統計局）自貿港建設處于蓄力階段，調結構、穩預期、降風險是重點,勢必造成短期熱錢對自貿港信心不足。勢必造成短期熱錢對自貿港信心不足。海南海南是市場之基，是市場之基，“自貿港自貿港”是商辦產品的底色和基礎。是商辦產品的底2、色和基礎。海航的海航的爬坡路爬坡路T h e c l i m b r o a d o f H N ATWOTWO2020年，海航聚焦主業健康發展，仍攻堅在途，任重而道遠。品牌口碑與產品之間的紅利轉換如何實現？品牌口碑與產品之間的紅利轉換如何實現？海航海航是形象之本，是形象之本，是海南商辦產品的品牌標簽。是海南商辦產品的品牌標簽。THREETHREET h e c l i m b r o a d o f H N A大英山大英山的考驗的考驗2019年，華潤大廈商辦入市，招商蛇口進場攪局，海口中心更名重啟，國貿、秀英板塊蛻變升級。而江東新區無競品入市，但市場熱度不減。前有強敵，后有追兵，大英山的路該3、怎么走？前有強敵，后有追兵，大英山的路該怎么走？大英山大英山是價值之核，是價值之核，是當下與未來撬動投資的關鍵點。是當下與未來撬動投資的關鍵點。FOURFOUR 產品產品的博弈的博弈P r o d u c t c o m p e t i t i o n 海口市場面臨商辦產品更新換代，“老破小”成為淘汰必然，但受限于海口產業結構、市場規模、超大待售體量影響，進展有限。如何激發投資熱情成為關鍵。如何激發投資熱情成為關鍵。產品產品是投資之要，是投資之要，是商辦投資者關注是商辦投資者關注和和落點。落點。綜上綜上投資人手中不缺資本，缺乏的是對投資的信心與肯定；自貿港雖是大利好，但仍不具備“買定離手”的穩4、健局面；海航品牌，但仍需面對眾多市場口碑競爭；大英山雖是城市中軸，但資本風向瞬息萬變，難以定論；寫字樓產品雖不限購，但種種投資空間擠壓，投資人猶豫度增加。形形與勢都不具備的情況下，再花90%的精力去包裝產品作為敲門磚 難免碰壁！思考思考站站在推廣的角度，海航坐擁海口第一大體量的寫字樓集群，不必再強調我們擁有什么思考思考思考思考而而是能賦予投資者什么能夠為改變時代和未來做些什么.海航大英山寫字樓，從立項之初就不缺乏大膽的規劃和想象。寫字樓產品從入市到運營，不缺乏市場的關注，也不乏認可。海航大英山寫字樓，從立項之初就不缺乏大膽的規劃和想象。寫字樓產品從入市到運營，不缺乏市場的關注，也不乏認可。我們5、需要做的是，在復雜市場及買方環境中，激發客戶的投資信心！我們需要做的是，在復雜市場及買方環境中，激發客戶的投資信心！推廣目標推廣目標怎么做？怎么做？市場對海南的信心市場對海航的信心市場對大英山的信心市場對產品的信心市場對海南的信心市場對海航的信心市場對大英山的信心市場對產品的信心百獅策略“信心四重奏”百獅策略“信心四重奏”前奏主歌副歌豎立信心深化信心堅定信心尾音鞏固信心時代脈搏+自貿C位時代脈搏+自貿C位拔高格調以全新的形象及調性對話市場拔高格調以全新的形象及調性對話市場Part1前奏前奏|豎立信心作為主線，寫字樓集群的綜合調性該如何精進？為豎立人們對自貿港，對大英山，對海航和對寫字樓投資的信6、心對話市場的語言該如何升級？對話市場的語言該如何升級？自貿港時代的海南價值不斷變現始終占領城市C位的大英山穩站海口中心海航寫字樓集群海口唯一也是最大的商務資本集群世界總部抱團匯聚500強未來的共同選擇1、自貿港大背景 2、城市脊梁答應神 3、海口唯一的寫字樓集群 4、500強企業即將矩陣入駐衍生全新的形象及調性衍生全新的形象及調性全新形象全新形象“自貿C位 大英山”“自貿C位 大英山”大英山城市中軸 自貿港財富C位自貿C位 大英山自貿C位 大英山海口恒中心，大英山商務版圖之上，自貿港C位排頭產品價值+投資回報產品價值+投資回報利用線上、線下媒介通道進行項目價值全面發聲利用線上、線下媒介通道進行7、項目價值全面發聲Part2主歌主歌|深化信心大英山-任憑時代更迭，城市中軸價值永葆；寫字樓集群-跟著世界500強選落腳點，有保障；自貿港時代城市財富的新趨勢-寫字樓投資，比住宅更穩妥的資產保險箱。大英山-任憑時代更迭，城市中軸價值永葆；寫字樓集群-跟著世界500強選落腳點，有保障；自貿港時代城市財富的新趨勢-寫字樓投資，比住宅更穩妥的資產保險箱。線上話題發聲線上話題發聲“后疫情”時代-資產保險箱。“后疫情”時代-資產保險箱。線上渲染企業投資的重點，突出寫字樓的逆市價值，投資更穩妥。后疫情時代，錢種在哪塊土壤很重要！跟著世界500強選總部，會錯嗎？可以大英山，何必選其他？投資就選城市中心。價值區8、位價值區位資本運作不可怕，可怕的是資本抱團運作。總部集群自貿資產總部集群自貿資產自貿港城市C位，未來投資商辦王座之選。政府的眼光，就是資本的眼線，自貿時代資產保險箱價值區位|總部集群|自貿資產線上發聲線上發聲海航寫字樓集群時代恒中心，扛鼎海口商務資本未來朋友圈|公眾號覆蓋朋友圈|公眾號覆蓋海航自有公眾號全面推廣，朋友圈刷屏覆蓋。直播平臺覆蓋直播平臺覆蓋注冊項目相關抖音號，不定期投放相關話題的內容，以直播、視頻形式打開新的通道。全新寫字樓帶看全新寫字樓帶看海航寫字樓白領的一天海航寫字樓白領的一天“打造航標企業恒產計劃”通過定制手冊等資料，針對島內外企業級投資者，量身定制投資計劃。投資風口投資風口9、如何找到當下資本的主流磁場；如何超越拉面效應；如何孵化品牌USP；SLack建立SLack建立如何利用企業版溝通平臺進行更多維度的企業運營管理。加入三逗號俱樂部加入三逗號俱樂部原意：1000，000，000，即是億萬富翁俱樂部。（針對）互聯網金融大廈辦公環境優越；國貿等地段上班堵車，環境繁雜；別的寫字樓車位難找，不僅耽誤上班，更耽擱接待重要客戶等事宜。（針對）互聯網金融大廈辦公環境優越；國貿等地段上班堵車，環境繁雜；別的寫字樓車位難找，不僅耽誤上班，更耽擱接待重要客戶等事宜。線下創意推廣線下創意推廣“老板，我不干了！”“老板，我不干了！”開展島內停車場燈箱、電梯媒體、等廣告位投放，增加話題熱度10、針對島外推廣島外省市拓展投資說明會針對島外推廣島外省市拓展投資說明會 面向島外開展海南自貿港商辦投資說明會，聯合政府招商部門開展企業引入等。品牌背書+圈層營銷品牌背書+圈層營銷Part3副歌|堅定信心引進更高端的品牌進行背書引進更高端的品牌進行背書引進更多元化的產業元素，打開寫字樓集群更多可能性，同時上線匹配各層級企業的管理APP，實現多元化引資，多元化管理模式。品牌進駐品牌進駐在互聯網金融大廈設置品牌館引進具有影響力的產品品牌，例如科技品牌館，或萬科、融創等品牌陳列館為項目鍍金。高端車品牌展館高端車品牌展館招商引進類似SOLO灣瑞星藍廚的高端歐包餐廳，更具備國際氣質的歐包餐廳，可提升整個寫字11、樓的生活配套逼格，一個高級歐包餐廳，開啟企業主、白領人士的點心時刻。愛馬仕品牌展館愛馬仕品牌展館招商引進類似SOLO灣瑞星藍廚的高端歐包餐廳，更具備國際氣質的歐包餐廳，可提升整個寫字樓的生活配套逼格，一個高級歐包餐廳，開啟企業主、白領人士的點心時刻。鎖定營銷 維護好現有企業主以及未來企業主鎖定營銷 維護好現有企業主以及未來企業主匯聚知名企業主進行圈層活動拓展階段推廣形象LOGO聆聽時代的【峰】聲聆聽時代的【峰】聲海南自貿時代城市C位 200-500CEO圈層總部 全球迎鑒 法國紅酒品鑒會高端雪茄品鑒會企業主郵輪圈層盛宴-影響力高峰聚會游艇上的峰層論壇游艇上的峰層論壇將CEO的資本論壇開在游艇上12、，是一種大膽的圈層創新，企業主一邊享受著慢游艇的浪漫愜意，一邊品嘗美食，在這樣的環境下，更能推心置腹放松愜意的講述自己的時代故事。線上創新+互動營銷線上創新+互動營銷站上時代風口利用線上流量營銷打開更多可能站上時代風口利用線上流量營銷打開更多可能Part4尾聲|鞏固信心集結公域流量+私域流量進行新形象及賣點釋放（1）地段優勢百年大英山恒守海口時代中軸（2）資源優勢中央商務區|行政配套、商業娛樂、住宅環伺（3）總部集群企業總部匯聚|多元產業巨頭抱團進駐（4）硬件優勢車位充裕、品質樓宇、高速電梯、辦公首選配合階段推廣形象LOGO領地之上，領先當下 領地之上，領先當下 大 英 山 互 聯 網+資 本13、 時 代 C B D 全 球 租 售 公域流量：抖音、快手、新浪、騰訊等線上媒介公域流量：抖音、快手、新浪、騰訊等線上媒介公域流量：抖音、快手、新浪、騰訊等線上媒介公域流量：抖音、快手、新浪、騰訊等線上媒介私域流量：自有公眾號、大V、微信朋友圈等私域流量：自有公眾號、大V、微信朋友圈等舉辦一場聲勢浩蕩的寫字樓產品線上發布會疫情時期，人們的工作、生活逐漸向云端發展，正是實現線上流量轉化的契機。探索更多可能形式的發布會，為品牌與項目的造勢尋找突破。核心思路核心思路目的目的：一次高調的集中發聲，將海南自貿港大英山城市C位等投資底氣釋放，同時利用海航寫字樓集群優勢堅定市場客群的投資信心。內容內容：海南14、大廈+互聯網金融大廈+洲際大廈等產業寫字樓全方位介紹包括寫字樓品質體現、辦公容量、企業總部高配效應等；形式形式：云端線上虛擬發布會形式|新浪、網易、搜狐等平臺同時上線直播；表現表現：創意舞臺、真人與VI技術結合，震撼視聽效果。舞臺特效舞臺特效硬核預告-最有懸念的發布會預告硬核預告-最有懸念的發布會預告一條30秒的預告視頻，跟隨從海口大英山發展腳步，見證時代激流之下，城市中心的恒守之路。第一架飛機從這里起航，第一個自貿港時代從這里騰飛，海口之心，.上線倒計時上線倒計時發布會前3-5天持續上線創意倒計時同步啟動海航VIP優待：空中通道+環球GAM會員海航本身的航空內容對于寫字樓企業主來說就是非常大15、的資源優勢可充分利用航空部分的服務內容進行寫字樓產品品質升級海航GAM金卡海航GAM金卡Global aviation membershipGlobal aviation membership塔尖VIP空中通道塔尖VIP空中通道專屬企業客戶的空中VIP會客通道：集團可提供專用私人飛機，供于企業主接待重要VIP客戶，或企業主專享私人飛機接送至目的地的鼎禮服務。設置全球航空會員金卡，凡入會的企業主均可享受海南航空空中里程翻倍；機場VIP通道永久使用權、頭等艙不限次服務等。塔尖VIP空中通道塔尖VIP空中通道全球1%的企業CEO頭等排場企業CEO頭等排場僅身價千萬以上企業巨頭可享受，每年限次以私人飛16、機形式接待企業貴賓，或企業主自身的商務往來排場打造，專屬私有，頂級貴胄，體現海航實力，鞏固海航口碑。海航GAM金卡海航GAM金卡環球航空終生頭等艙環球航空終生頭等艙以服務高端合作企業主為目的，設置終生頭等艙、空中里程置換豪華服務及機場VIP通道使用權形式，為企業CEO提供環球空中私宴。致敬人生高度空中VIP通道為億級CEO量身打造私人飛機全程接送至尊服務致敬財富人生。啟幕塔尖時空終生頭等艙尊享空中里程置換豪華體驗塔尖人士的奢享時空。雙線媒體投放線上媒體 雙線媒體投放線上媒體網絡媒體矩陣1、聯合主流媒體、微博、微信媒體大V，進行集中話題文章投放；2、以話題炒作的形式超熱話題，吸引更多人參加，同時17、帶動項目營造更佳的口碑。雙線媒體投放線下媒介雙線媒體投放線下媒介 戶外LED大屏+公交站牌海口市龍華區金貿路宜欣城東門高立柱LED媒體規格：20m*6m*1面=120亮屏時間：07:30-22:30媒體位置/形式：嘉華名都LED媒體規格：8m*5m*1面=80亮屏時間：07:30-22:30海口候車亭站牌廣告布點建議：美蘭片區公交站：海甸島/新埠島龍華片區公交站：國貿秀英片區公交站：人民醫院瓊山大道公交站等啟動思想社群運營動作增加寫字樓文化氛圍及品味內核啟動思想社群運營動作增加寫字樓文化氛圍及品味內核為入駐企業提供全面幫扶并提供全生命周期服務鏈將服務打造成“企業邦”品牌發布白皮書，并營造社群打18、造APP，增加用戶黏性，更好地提供服務大英山 企業邦品牌白皮書發布、APP上線大英山 企業邦品牌白皮書發布、APP上線思想社群運營動作-1思想社群運營動作-1 睿金融 智辦公 悅生活 趣藝術 睿金融 智辦公 悅生活 趣藝術企業資金流通金融資源整合定制金融方案業主通創意經營+創新辦公5A商辦平臺興趣部落同好線上線下交流定期沙龍分享年度藝術音樂節藝術氛圍辦公#企業邦APP構架#企業邦APP構架#大英山集群音樂藝術節大英山集群音樂藝術節商務分享：商務分享：入租企業CEO高管分享沙龍音樂節：音樂節：更有性格和代表力的表演者，如竇靖童商務展：商務展：入駐企業展覽，對接企業資源藝術創意市集：藝術創意市集：19、跟藝術有關的市集、沙龍、展覽核心亮點核心亮點STEP 1.大英山商務沙龍大英山商務沙龍入住企業高管商務主題沙龍分享會引發各地標入駐企業的關注打造CBD高端商務圈層中的影響力STEP 2.大英山商務展大英山商務展跨界合作提供以入駐企業展覽+創新企業路演展示的平臺，充分幫助企業進行傳播與對接資本STEP 3.大英山音樂節大英山音樂節邀請更有代表性的表演者或者海南本地個性鮮明的歌手表演形式前衛而有號召力STEP 4.#藝術創意市集#藝術創意市集#商務與藝術無國界一切跟創意有關的事物市集、沙龍、展覽、表演都在這里自 貿 恒 產 時 代 恒 心自 貿 恒 產 時 代 恒 心動作動作主題主題媒體組合媒體組20、合話題炒作事件營銷系列活動LED新媒體運用門戶網站抖音|火山抖音|火山微信公眾號微信公眾號電廣營銷手段營銷手段7月7月9月9月1月1月3月3月10月10月11月11月企業主圈層聆 聽 時 代 的【峰】聲聆 聽 時 代 的【峰】聲領 地 之 上 領 先 當 下領 地 之 上 領 先 當 下圈層活動圈層活動全新形象面世產品價值釋放社群思想運動線上平臺直播引流線上平臺直播引流推廣時間節點推廣時間節點主創團隊主創團隊劉耀（設計總監）劉耀（設計總監）7年房地產廣告經驗服務過碧桂園、融創、富力等知名品牌，所主筆項目包括融創海口壹號、融創美倫熙語、西雙版納云山藍灣、觀瀾湖觀邸等。阿福（設計師）阿福（設計師）6年房地產廣告經驗服務過萬達等知名品牌，所主筆項目包括成都海上海、三亞景園、華宇西城雅郡等。盧燕（文案）盧燕（文案）3年房地產廣告經驗，服務過金地、合甲等知名品牌，所主筆項目包括文昌清瀾半島、瓊海博鰲珊瑚灣、徐聞旭陽熱帶森林等。陳松宇（AE）陳松宇（AE）2年房地產廣告經驗 服務過中鐵等知名品牌，所主筆項目包括中鐵諾德麗湖半島、博鰲長生吉地、天倫御海灣等。經典案例經典案例THANK YOU FOR WATCHING感謝聆聽感謝聆聽THANK YOU FOR WATCHING