2013年安徽合肥華潤橡樹灣項目簡介（13頁）.pptx
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上傳人：焦**
編號：78019
2021-03-30
13頁
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1、項目基本指標 項目位置 臨泉路與肥西路交口向東50米 占地面積 29 萬方 建筑面積 70萬方 建筑類別 塔樓,小高層,高層 容積率/綠化率 2.8/40% 投資商 華潤置地（合肥）有限公司 物業管理 華潤物業 華潤橡樹灣 丼國十五座，皖中唯一，70萬方學院派人文社區 周邊區位、配套設施 長江西路 淮河路商圈 三里庵商圈 新天地-北一環商 圈 董鋪 水庫 大房郢 水庫 森林公園 （規劃） 本 案 周邊臨泉路、北二環、蒙城路和四里河路等主干道環繞，交通便捷，出行方便。 距離華府城隍廟、北一環-新天地商圈都在2.5km以內，自身配備十萬方商業綜合體，生活配套齊全。 長二小、四十五中優質的學區教育資2、源。 片區周邊靠近二大水庫、四里河、規劃的森林公園，周邊成熟住宅小區多，環境宜居。 新天地國際購物中 心 本 案 中鐵國際城 萬科 森林 公園 大房郢水庫 董 鋪 水 庫 四 里 河 瑞 地 公 館 森林公園 （規劃） 項目周邊環境 圖 長江路第二小學本 校 項目規劃分析 項目一期18棟 高層、小高層 （已售罄） 在建的小學、 中學 三期規劃 中 大約7棟高 層 十萬方的華潤五彩城 （規劃） 二期15 棟高層 在售 22# 23# 25# 26# 27# 28# 29# 38# 37# 36# 35# 33# 30# 31# 32# 幾乎售罄 即將推出 預計下半年全部推 出 在售的二期 北 南3、 項目總體量70萬方，分三期，采用先遠后近、先難后易、低開高走的方式滾動開發。 一期已售罄，二期在售剩余6棟大約850套，下半年內將推出，三期預計明年上半年推出。 售樓處 首期： 18棟高層、小高層和沿路商鋪 銷售周期15個月 小學和中學開始建設 離臨泉路較遠，初期較低價入市 二期： 15棟高層和沿街商業 開發周期大約7個月 靠近臨泉路主干道，在首期低開的 基礎上高走 三期： 大約7棟高層和會所、風情商業街 十萬方的華潤五彩城商業綜合體開發 在前期低開高走的基礎上，攢足人氣， 商業順勢推出 預計明年上半年推出 建筑園林風格 學院派建筑園林風格，濃厚的文化氣息，彰顯小區優雅、高端的圈層氛圍。全國十五座 橡樹灣聯動，形成連串的形象標識，讓客戶具有標簽式的身份象征。 物業類型、戶型統計 橡樹灣戶型配比情況 項目分期 物業類型 戶型 面積（） 套數 同期占比 總套數 去化情況 一期 18-33層
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