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1、天地源水墨三十度商鋪招商及銷售策劃方案天地源水墨三十度商鋪招商及銷售策劃方案 20112011- -1111- -1010 謹(jǐn)呈：蘇州天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 -30% -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 社會(huì)固定資產(chǎn)投資累計(jì)增幅房地產(chǎn)投資累計(jì)增幅住宅開發(fā)投資累計(jì)增幅 a、房地產(chǎn)投資額(2010年房地產(chǎn)投資額達(dá)到935.80億元，較2009年上漲29%) 718.08724.34 935.80 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 2008年2009年2010年 蘇州蘇州0808- -1010年房地產(chǎn)投資額（億元）年2、房地產(chǎn)投資額（億元） 蘇州08-10年房地產(chǎn)投資額(億元） 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 一、周邊市場(chǎng)分析及本項(xiàng)目定位一、周邊市場(chǎng)分析及本項(xiàng)目定位 2010年房地產(chǎn)開工量大增，環(huán)比“跳躍 性”上漲13.8%。 2010年市場(chǎng)竣工量有所回落，隨著2011 年開工量大增，將在2011年形成供應(yīng)潮。 2009年市場(chǎng)庫(kù)存房源不足現(xiàn)象有所好轉(zhuǎn) ，可售面積環(huán)比增長(zhǎng)29.4%。 1481.24 1878.68 1594.7 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000 2008年2009年2010年 蘇州蘇州0808- -1010年房地產(chǎn)竣工量（萬(wàn)）年房地產(chǎn)竣工量（萬(wàn)） 3、7036.917047.36 8019.55 6400 6600 6800 7000 7200 7400 7600 7800 8000 8200 2008年2009年2010年 蘇州蘇州0808- -1010年房地產(chǎn)施工面積（萬(wàn)）年房地產(chǎn)施工面積（萬(wàn)） 449.90 238.37 308.55 0.00 50.00 100.00 150.00 200.00 250.00 300.00 350.00 400.00 450.00 500.00 2008年2009年2010年 蘇州蘇州0808- -1010年房地產(chǎn)開發(fā)量可售面積（萬(wàn)）年房地產(chǎn)開發(fā)量可售面積（萬(wàn)） b、房地產(chǎn)開、竣工量 蘇州08-10年房地產(chǎn)施工面積（萬(wàn)） 蘇州08-10年房地產(chǎn)開發(fā)量可售面積（萬(wàn)） 蘇州08-10年房地產(chǎn)竣工量（萬(wàn)） 1、蘇州商業(yè)市場(chǎng)份額 商業(yè)供應(yīng)量占市場(chǎng)總供應(yīng) 量比重逐年提高，2010年達(dá)到 3.8%。 201