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利群即墨商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案(159頁(yè))
利群即墨商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案(159頁(yè)).ppt
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營(yíng)銷策劃
上傳人:焦** 編號(hào):78073 2021-03-30 159頁(yè) 4.74MB

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1、謹(jǐn)呈:青島利群集團(tuán)謹(jǐn)呈:青島利群集團(tuán) 打造即墨首席財(cái)富引擎!打造即墨首席財(cái)富引擎! 利群即墨項(xiàng)目營(yíng)銷推廣報(bào)告利群即墨項(xiàng)目營(yíng)銷推廣報(bào)告 關(guān)于利群關(guān)于利群 中國(guó)500強(qiáng)企業(yè),山東商業(yè)巨擘,年銷售額138億元的 超級(jí)商業(yè)航母,厚積薄發(fā),開啟掘金狂潮! 關(guān)于區(qū)域關(guān)于區(qū)域 輻射膠東半島的小商品集散地,即墨未來(lái)的財(cái)富樞紐, 財(cái)富制勝的橋頭堡 ! 關(guān)于項(xiàng)目關(guān)于項(xiàng)目 22萬(wàn)平米巨型體量,即墨首個(gè)商業(yè)綜合體,4星級(jí)酒店, 首個(gè)酒店式公寓,必將領(lǐng)袖西城,傲視即墨。 報(bào)告思維導(dǎo)圖報(bào)告思維導(dǎo)圖 城市背景城市背景 研究研究 企業(yè)解讀企業(yè)解讀 區(qū)域背區(qū)域背 景研判景研判 項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體 解讀解讀 面臨核心面臨核心 問題2、問題 項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 問題判斷問題判斷 機(jī)會(huì)與策略機(jī)會(huì)與策略 整體定位整體定位 主要的研究?jī)?nèi)容主要的研究?jī)?nèi)容 營(yíng)銷推營(yíng)銷推 廣廣 解決方案解決方案 1 1 2 2 3 3 4 4 目標(biāo)解讀目標(biāo)解讀 項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀 核心問題提出核心問題提出 突破方向突破方向 報(bào)告結(jié)構(gòu)報(bào)告結(jié)構(gòu) 基于基于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的項(xiàng)的項(xiàng) 目目標(biāo)解析目目標(biāo)解析 本體本體解讀解讀/背景背景解讀解讀/客群客群分析分析 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)面臨的實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)面臨的核核 心問題提煉心問題提煉 項(xiàng)目項(xiàng)目定位定位/營(yíng)銷營(yíng)銷推廣推廣/銷售銷售 組織組織 以商業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)模式以商業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)3、的房地產(chǎn)開發(fā)模式! 理解利群 對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略的理解對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略的理解 利用商業(yè)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)金流推動(dòng)房地產(chǎn)的開發(fā),利用房地產(chǎn)開發(fā)利用商業(yè)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)金流推動(dòng)房地產(chǎn)的開發(fā),利用房地產(chǎn)開發(fā) 取得的高額利潤(rùn)擴(kuò)大商業(yè)的發(fā)展。取得的高額利潤(rùn)擴(kuò)大商業(yè)的發(fā)展。 在房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)好的情況下,擴(kuò)大房地產(chǎn)的開發(fā)力度,取在房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)好的情況下,擴(kuò)大房地產(chǎn)的開發(fā)力度,取 得更多利潤(rùn);得更多利潤(rùn); 在房地產(chǎn)市場(chǎng)不好的情況下,緊縮房地產(chǎn)開發(fā),保障商業(yè)的在房地產(chǎn)市場(chǎng)不好的情況下,緊縮房地產(chǎn)開發(fā),保障商業(yè)的 正常運(yùn)營(yíng)。正常運(yùn)營(yíng)。 保證項(xiàng)目絕對(duì)成功;保證項(xiàng)目絕對(duì)成功; 快速銷售,快速回籠資金,實(shí)現(xiàn)合理利潤(rùn);快速銷售,快速回籠資金,實(shí)現(xiàn)合理利潤(rùn); 通過項(xiàng)目成功運(yùn)作,鞏固利群企業(yè)品牌。通過項(xiàng)目成功運(yùn)作,鞏固利群企業(yè)品牌。 企業(yè)戰(zhàn)略布局下的項(xiàng)目戰(zhàn)略企業(yè)戰(zhàn)略布局下的項(xiàng)目戰(zhàn)略 銷售:銷售:公寓部分:開盤公寓部分:開盤12個(gè)月內(nèi)基本清盤,銷售個(gè)月
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