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商業廣場地產項目自收銀租賃合同協議書模板范本（19頁）.doc

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地產合同

上傳人：西瓜編號：78239 2021-03-31 24頁 73.50KB

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1、租賃合同合同編號：自收銀（租）場地編號：甲方（商場方）：曲靖順誠商業管理有限公司乙方（專柜方）：簽訂日期：年月日簽訂地點：曲靖美佳華麒麟商業廣場甲方（商場方）：曲靖順誠商業管理有限公司代表：洪彪公司地址：曲靖市麒麟區交通路2號電話/傳真： 0874-3287510 乙方（專柜方）：代表：公司地址：電話/傳真：根據國家有關法律、法規和曲靖市有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方承租商鋪相關事宜，訂立本合同。第一條租賃場地基本情況 1.1 甲方將座落于云南省曲靖市麒麟區交通路2號美佳華麒麟商業廣場層2、號鋪位（以下簡稱：商鋪）出租給乙方使用，由乙方獨立經營。（附件一：平面圖） 1.2 甲乙雙方共同確認商鋪的建筑面積為平方米，甲乙雙方同意乙方租用的商鋪按照上述建筑面積計付租金及其他費用。 1.3 乙方租賃商鋪用于經營項目品牌商品，租賃期間未征得甲方書面同意前，乙方不得擅自改變上述約定的經營品牌和經營范圍，乙方不得將本合同項下的權利義務全部或者部分轉讓給第三方。乙方經營范圍僅限于本條所規定的內容，且以上品牌是乙方必須經營的品牌，乙方如需變更、增加、減少經營范圍或轉換經營品牌時，應向甲方提前60天提出書面申請，經甲方同意后方可實行，否則甲方有權終止本合同3、。乙方與其他專柜之間經營品種出現沖突或發生糾紛時，須接受甲方的協調或調解。 1.4 乙方不得將商鋪部分或者全部轉讓、轉租、委任或特許第三方經營或者管理該商鋪，特殊情況需事先申請并征得甲方書面同意，否則乙方不能轉讓、轉租、委任或特許第三方經營和管理該場地的部分或全部，乙方違反本條約定，甲方有權解除本合同。第二條合同期限 2.1 本合同的租賃期限自（以下簡稱 “合同期限” ）年月日起至年月日止。乙方最遲開業日期：年月日，乙方須于該日期之前正式開店營業。若因乙方原因導致未能于前述日期開業超過 15日，則甲方有權視為乙方違約。 2.2 在接到甲方商鋪移交通知書后，乙方必須在通知書規定的時間內辦理入場手續、商鋪交付與驗收，甲方最遲交付日期為年月日（附件二：商鋪移交通知書）。 2.3 甲乙雙方交付/接收該商鋪時，應當簽署商鋪移交確認書，明確交接日

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