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標桿地產集團住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則銷售培訓課程（14頁）.doc

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上傳人：西瓜編號：78324 2021-03-31 14頁 47KB

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1、全國住宅小區智能化系統示范工全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則程建設要點與技術導則( (試行稿）試行稿） 1.1.總則總則 1.0.11.0.1 示范工程總體目標與實施原則示范工程總體目標與實施原則為促進住宅建設的科技進步，提高住宅功能質量，采用先進適用的高新技術推動住宅產業現代化進程，建設部在總結“2000 年小康型城鄉住宅科技產業工程項目”工作經驗的基礎上，擬自 2000 年起，用五年左右的時間組織實施全國住宅小區智能化系統示范工程（以下簡稱示范工程）。其總體目標是：通過采用現代信息傳輸技術、網絡技術和信息集成技術，進行精密設計、優化集成、精心建設和工程示范2、提高住宅高、新技術的含量和居住環境水平，以適應 21 世紀現代居住生活的需求。示范工程建設實施原則如下： 1.必須符合國家信息化建設的方針、政策和地方總體規劃建設的要求； 2.應在省級以上建設行政主管部門的指導和當地人民政府的領導下進行； 3.示范工程的等級標準應與擬建住宅小區的定位及住宅性能的等級標準基本適應； 4.示范工程的規劃、設計、建設應與住宅小區規劃、設計、建設同步進行； 5.示范工程的規劃、設計、建設必須遵循國家和地方的統一標準、規范； 6.示范工程的部品應采用集約化生產的相互匹配的產品、設備進行現場精密組裝； 7.示范工程必須實行嚴格的質量監控，并達到國家統一規定的驗收標準。3、要提高工程優良品率，創優質工程； 8.成片開發建設的小區，智能化建設必須納入住宅開發建設的全過程，實行統一規劃、設計、建造； 9.示范工程建設應推廣、應用適度超前的先進、適用、優化集成的成套技術體系和設備體系； 10.示范工程建設應推進信息資源共享，促進我國住宅信息設備、軟件產業的發展。 1.0.21.0.2 示范工程分類示范工程分類為使不同類型、不同居住對象、不同建設標準的住宅小區，合理配臵智能化系統建設,示范工程按其功能要求、技術含量、經濟合理性等因素綜合考慮，劃分為：一星級（普及型，符號，下同）、二星級（提高型，符號，下同）、三星級（超前型，符號，下同）三種類型。 1.0.31.0.3 示范工程建設要求示范工程建設要求示范工程建設應符合“文明居住環境”的要求，采用先進、適用的智能化成套集成技術，提高居住區的安全性、適用性和物業管理水平。在建設主管部門的指

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