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標桿地產集團房地產建筑立面研究銷售培訓課程（15頁）.doc

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上傳人：西瓜編號：78353 2021-03-31 14頁 46.50KB

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1、房地產建筑立面研究房地產建筑立面研究多層建筑立面研究建筑技術的發展讓建筑立面變得更加的活躍和自由，而以前許多不引人注意的構件也逐漸走到了前排，甚至成為建筑的至關重要的因素，而建筑立面已經成為一種既定的概念而深入人心。當房地產開發經歷了由簡單到復合、由無序到有序的發展歷程后，建筑的立面也發生了巨大的變化，無論是公共配套還是住宅，都在努力地適應人們的審美需求，都為人們不斷地呈現多姿多彩的形態外觀。基于建筑立面在現代房地產業越來越受到重視，越來越發揮著重要角色的考慮，本人在此對建筑立面的一些根本性問題進行初步研究探討。目錄：第一部分：建筑立面綜述一、建筑立面定義二、建筑立2、面的發展歷程三、建筑立面的作用 1、功能性。 2、產品形象展示功能。 3、通風采光，內外溝通的窗口。四、建筑立面的意義五、建筑立面的劃分（一）按幾何體劃分 1、平面式 2、弧形式 3、球面式 4、蜂巢式（二）按時代特征劃分 1、仿古式 2、現代簡約式 3、歐美式 4、個性式（三）按用材分 1、大理石 2、墻磚、條形磚 3、涂料 4、玻璃 5、混合型材料的使用（四）、百葉與建筑立面 1、百葉的形態 2、百葉的功用： 3、百葉的種類 4、百葉與建筑立面的結合六、影響建筑立面優劣的因素分析 1、外掛空調機 2、外漂窗、凸陽臺、雨蓬、墻面雕塑、浮雕3、排煙口、防盜窗 3、色彩、用材（1）色彩的運用（2）材料的運用（3）建筑外立面的顏色與夜景照明 4、通訊及用電線路 5、建筑設計方案 6、自然災害對外立面的侵蝕第二部分：住宅類的建筑立面一、對現代住宅類建筑立面的思考 1、單個建筑立面必須與社區整體形象相適應的原則 2、社區建筑立面必須與社區所追求的文化、概念、生活理念相吻合的原則 3、社區建筑立面必須以綠化、環保為基礎的原則 4、社區建筑立面必須以適應人居環境為基礎的原則 5、社區建筑立面既要與城市建設的大環境相適應，又要彰顯自己的個性特色二、住宅類建筑立面的關鍵點 1、色彩是關鍵 2、用材是關鍵 3、環保是關鍵 4、經濟實用、節能是關鍵三、現代住宅類建筑立面精彩案例列舉（一）、廣州華南新城（二）、廣州萬科四季花城四、住宅類建筑立面發展現況和趨勢 1、從現階段看，功能型、美觀型的建筑立面是市

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