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1、交房清水樣板間施工,優(yōu)秀習(xí)慣成長,01,工程概況,02,施工進(jìn)度安排,03,BIM應(yīng)用點(diǎn),04,VR展示,05,應(yīng)用總結(jié),工程概況,01,工程總體介紹,實(shí)施背景,清水樣板間設(shè)計(jì)概況,1.1 工程總體介紹,工程效果圖,BIM效果圖,1.2 實(shí)施背景,1、業(yè)主期望本工程為xx在鄭州首個高端住宅，期望通過本項(xiàng)目提升其品牌形象，且xx在其各項(xiàng)目考核中以本工程考核標(biāo)準(zhǔn)最為嚴(yán)格，業(yè)主期望極高。2、施工需要本工程為河南分公司建設(shè)的第一個高端別墅項(xiàng)目，項(xiàng)目管理人員缺少類似施工經(jīng)驗(yàn)，對清水樣板間施工要求尚無直觀認(rèn)識，容易造成施工偏差引起返工。3、品牌宣傳項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)北龍湖核心區(qū)域，為鄭州市最為高端的富人居住2、區(qū)，且為我公司參與該區(qū)域建設(shè)的首個高端住宅項(xiàng)目，如能在該區(qū)域建設(shè)中脫穎而出，可擴(kuò)大企業(yè)品牌影響力，有助于提升我公司在該區(qū)域的市場份額。基于上述因素，項(xiàng)目部積極推廣BIM+VR技術(shù)在本工程中的應(yīng)用，通過自身硬件能力的展示獲得業(yè)主及社會各方的認(rèn)可，以達(dá)到預(yù)期的效果。,1.3 清水樣板間設(shè)計(jì)概況,清水樣板間土建施工部分包含墻體砌筑、抹灰、頂棚膩?zhàn)印⑿l(wèi)生間聚氨酯防水、細(xì)石混凝土樓地面施工等內(nèi)容，要求如下：1、砌體：蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，墻體根部設(shè)置混凝土導(dǎo)臺（衛(wèi)生間、陽臺等）或三皮蒸壓粉煤灰磚打底，墻體頂部斜砌要求4560。2、墻面：成品砂漿抹灰，表面拉細(xì)紋。3、頂棚：頂棚膩?zhàn)觾蛇呁抗危鰤Α⒘禾幭?、翻/外翻100mm。4、衛(wèi)生間防水：綠色聚氨酯防水涂料，沿墻上翻300mm，門口處外翻300mm。5、樓地面：細(xì)石混凝土地面，表面壓光、拉毛間隔設(shè)置，伸縮縫設(shè)置美觀。以上各分項(xiàng)工程施工除滿足相應(yīng)國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)外，仍需滿足xx相應(yīng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。,施工進(jìn)度安排,02,施工進(jìn)度安排,2 施工進(jìn)度安排,交房樣板間施工計(jì)劃總工期20日歷天，具體如下：,BIM應(yīng)用點(diǎn),03,工藝流程,施工控制要點(diǎn),3.1 工藝流程,1、填充墻砌筑工藝流程圖 2、墻面抹灰工藝流程圖,3、頂棚膩?zhàn)邮┕すに嚵鞒虉D 4、聚氨酯防水涂料施工工藝流程圖,5、細(xì)石混凝土樓面施工工藝流程圖,3.2 施工控制要點(diǎn),1、墻體砌筑提前排版，并經(jīng)4、業(yè)主、監(jiān)理單位確認(rèn)。,3.2 施工控制要點(diǎn),3.2 施工控制要點(diǎn),2、墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱鋼筋等植筋均完成，并經(jīng)拉拔試驗(yàn)檢測合格。,拉結(jié)筋,500mm,植筋拉結(jié)BIM示意圖,3.2 施工控制要點(diǎn),3、墻體位置線及建筑標(biāo)高1m線已按要求均勻彈設(shè)，并經(jīng)復(fù)核無誤。,室內(nèi)建筑1m線示意圖,3.2 施工控制要點(diǎn),4、在墻體部分轉(zhuǎn)角處、交接處及高低處立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿1m線應(yīng)對準(zhǔn)室內(nèi)控制1m線。,皮數(shù)桿示意圖,3.2 施工控制要點(diǎn),5、混凝土構(gòu)件之間的加氣混凝土填充墻每500mm高設(shè)置26通長拉結(jié)筋。墻體拉結(jié)筋與構(gòu)造柱連接做法如圖所示。,墻體拉結(jié)筋與構(gòu)造柱連接做法一,3.2 施工控制要點(diǎn),墻體拉結(jié)筋與構(gòu)造柱5、連接做法二,3.2 施工控制要點(diǎn),墻體拉結(jié)筋與構(gòu)造柱連接做法三,3.2 施工控制要點(diǎn),6、構(gòu)造柱設(shè)置要求：1）墻長大于層高2倍或8m時，在墻的中部設(shè)置構(gòu)造柱；直墻端部應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱加強(qiáng)措施；洞口寬度2100mm時，洞口兩側(cè)設(shè)置構(gòu)造柱；圖示注明構(gòu)造柱處應(yīng)按要求設(shè)置構(gòu)造柱。除圖中注明外，構(gòu)造柱斷面為墻厚200，主筋410，箍筋6200。2）入戶門洞兩側(cè)沿墻身設(shè)置通高的構(gòu)造柱，截面為墻厚120，縱筋410，箍筋6200。3）構(gòu)造柱、過梁、水平系梁、窗臺壓頂、抱框等均采用C20混凝土，構(gòu)造柱混凝土應(yīng)分層澆筑且連續(xù)進(jìn)行，如必須間歇時，應(yīng)在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。,構(gòu)造柱截面配筋構(gòu)造,入戶6、門構(gòu)造柱截面配筋構(gòu)造,3.2 施工控制要點(diǎn),7、構(gòu)造柱支模上部做成喇叭口，混凝土灌注到頂，以保證混凝土澆筑密實(shí)。待混凝土硬化后再將牛腿部分混凝土鑿除，以確保構(gòu)造柱的穩(wěn)定性。構(gòu)造柱支模前應(yīng)沿構(gòu)造柱全高在墻體上加設(shè)雙面膠條。,構(gòu)造柱模板支設(shè)及成型效果,3.2 施工控制要點(diǎn),8、加氣混凝土砌塊外窗下沿做100高同墻厚的鋼筋混凝土壓頂，縱向鋼筋38，分布筋6300，兩端錨入剪力墻或構(gòu)造柱內(nèi)200mm，強(qiáng)度等級為C20，如圖所示。9、加氣混凝土填充墻上預(yù)留洞口（半埋的電表箱、消火栓箱等）寬度300mm時設(shè)置過梁，過梁每側(cè)伸入墻內(nèi)250mm，過梁與現(xiàn)澆混凝土墻或柱相碰時改為現(xiàn)澆。過梁詳見圖集鋼筋混凝土過梁7、11YG301相關(guān)要求。,3.2 施工控制要點(diǎn),10、頂部縫隙待墻體砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰磚斜砌4560頂緊，端部及中部采用預(yù)制砼三角塊封堵。,墻體頂部斜砌示意圖,3.2 施工控制要點(diǎn),11、門洞口兩側(cè)混凝土預(yù)制塊留置要求：門洞口兩側(cè)設(shè)置C20預(yù)制混凝土塊（120120墻厚），門洞口預(yù)制塊在樓板結(jié)構(gòu)面和過梁間距200mm位置分別設(shè)置一個預(yù)制混凝土塊，其他混凝土塊均勻分布但最大豎向間距不得大于900。,門洞口預(yù)制塊留設(shè)圖,構(gòu)造柱,過梁下部整皮砌塊處設(shè)置,過梁,現(xiàn)澆門跺,3.2 施工控制要點(diǎn),12、窗洞口兩側(cè)混凝土預(yù)制塊留置要求：窗洞口兩側(cè)設(shè)置C20預(yù)制混凝土塊（120120墻厚），8、窗洞口預(yù)制塊在窗臺壓頂表面和過梁間距200mm位置分別設(shè)置一個預(yù)制混凝土塊，其他預(yù)制混凝土塊均勻分布但最大豎向間距不得大于400。,窗洞口預(yù)制塊留設(shè)圖,過梁,400mm,窗臺壓頂,窗預(yù)制塊,框架柱,3.2 施工控制要點(diǎn),13、填充墻砌筑時，應(yīng)錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。14、蒸壓加氣混凝土砌塊的水平灰縫及豎向灰縫寬度不應(yīng)超過15mm，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。,墻體灰縫示意圖,3.2 施工控制要點(diǎn),15、抹灰施工要點(diǎn)1）基層甩漿厚度控制在3mm，甩點(diǎn)要均勻分布，不能漏甩，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至砂漿毛刺有較高強(qiáng)度，用手掰不動為宜。2）貼灰餅9、先上后下，灰餅間距不大于1500mm，離地30mm。灰餅宜采用1：3水泥砂漿做成50mm見方的形狀，用靠尺板找好垂直與平整，墻角灰餅稍干后，在上下左右貼灰餅表面掛通線，沿線每隔1.5m補(bǔ)做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅快干時，在灰餅之間抹100mm寬的砂漿沖筋，厚度與灰餅平齊。3）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度控制在57mm，應(yīng)分層與沖筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛，面層砂漿抹灰厚度控制在59mm，抹面層砂漿時，應(yīng)先檢查底層砂漿有無空鼓、裂縫現(xiàn)象，如有空鼓裂縫，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層砂漿。,內(nèi)墻抹灰工序圖,面層灰,中層灰,打點(diǎn),底層灰,沖筋,甩漿,墻體,3.2 施工控制要點(diǎn),16、頂棚膩?zhàn)邮┕ひc(diǎn)10、1）膩?zhàn)邮┕r，沿墻頂部下翻100mm，施工前沿分界線滿貼美紋紙，保持美紋紙上口與陰角線平行。2）膩?zhàn)臃謨蛇呁抗危谝槐闈M刮膩?zhàn)訒r，用膠皮刮板沿平行于房間長邊方向依次進(jìn)行滿刮施工，一刮板緊接一刮板，接頭處不得留槎，每一刮板最后收頭時要干凈利落，并且將陰陽角處修方正。3）第一遍膩?zhàn)痈稍锖螅蒙凹垖⒛佔(zhàn)託堅(jiān)咣E等打磨平、磨光，然后將表面清掃干凈，待膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行局部修補(bǔ)或復(fù)補(bǔ)，徹底干透后，用砂紙打磨平整，并清掃干凈。4）第二遍膩?zhàn)哟竺娣e用鋼片刮板滿刮，方向與第一遍相互垂直，小面積用開刀（刮刀）刮，陰角要直，陽角要正，頂棚要刮平刮光。,頂棚膩?zhàn)有Ч麍D,墻面抹灰,頂棚膩?zhàn)?下翻10cm,3.2 施工11、控制要點(diǎn),17、聚氨酯防水層施工要點(diǎn)1）地面四周與墻體連接處以及管根處，平面涂膜防水層寬度和平面拐角上返高度300mm。地漏口周邊平面涂膜防水層寬度和進(jìn)入地漏口下返均為40mm，各細(xì)部附加層也可做一步兩涂聚氨酯涂刷處理。2）常溫下第一遍涂膜達(dá)到表干時間后，再進(jìn)行第二遍涂膜施工。3）涂膜涂刷應(yīng)均勻一致，不得漏刷，總厚度應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求。4）防水層施工完成后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水24h，高度不小于2030mm，有滲漏現(xiàn)象的嚴(yán)禁驗(yàn)收，并應(yīng)進(jìn)行處理。,綠色聚氨酯防水施工效果圖,上翻300mm,外伸300mm,3.2 施工控制要點(diǎn),18、細(xì)石混凝土樓地面施工要點(diǎn)1）施工前排版圖需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)，施工12、中嚴(yán)格按照排版圖要求進(jìn)行樓地面細(xì)石混凝土面層施工。2）確定好混凝土澆筑順序：按照由遠(yuǎn)及近、由內(nèi)到外的施工原則，先施工入戶門遠(yuǎn)處房間，最后施工入戶門處客廳部分地面，確保施工連續(xù)、不留接茬。3）伸縮縫處不銹鋼分隔條應(yīng)嚴(yán)格按照排版圖位置，隨混凝土澆筑時進(jìn)行埋設(shè)，避免埋錯或漏埋。不銹鋼分隔條埋設(shè)時，應(yīng)時上標(biāo)高與細(xì)石混凝土地面上標(biāo)高相同。4）沿墻、柱根部設(shè)置120mm寬（含根部10mm泡沫板）壓光面層，房間內(nèi)沿東西間隔設(shè)置壓光面層、拉毛面層，其中壓光面層寬度為150mm。拉毛線條應(yīng)間距均勻、深度一致、行距寬度均勻、相互平行。,細(xì)石混凝土地面排版圖,3.2 施工控制要點(diǎn),主臥細(xì)石混凝土地面條紋排布效果圖,13、VR展示,04,墻面抹灰VR展示,頂棚膩?zhàn)覸R展示,聚氨酯防水VR展示,細(xì)石混凝土地面VR展示,清水樣板間VR展示,4.1 墻面抹灰施工效果VR展示,4.2 頂棚膩?zhàn)邮┕ばЧ鸙R展示,4.3 聚氨酯防水施工效果VR展示,4.4 細(xì)石混凝土地面施工效果VR展示,4.5 清水樣板間VR展示,經(jīng)驗(yàn)總結(jié),05,收獲及成效,不足之處及下一步打算,5.1 收獲及成效,1、采用BIM技術(shù)應(yīng)用于各分項(xiàng)及各施工節(jié)點(diǎn)中，可直觀、形象的展示各細(xì)部做法要求及預(yù)期達(dá)到的施工效果，使現(xiàn)場管理人員對清水樣板間中各項(xiàng)工程做法及要求有了直觀的認(rèn)識，大大提高施工作業(yè)人員對交底的掌握程度。2、通過BIM+VR技術(shù)在清水樣板間施工中14、的應(yīng)用，可提前將樣板間各細(xì)部節(jié)點(diǎn)及外觀效果進(jìn)行詳細(xì)展示，通過業(yè)主意見進(jìn)行不斷修改，最終選出業(yè)主最為滿意的方案，并以此作為施工中的依據(jù)，指導(dǎo)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場作業(yè)，避免因效果不理想達(dá)不到業(yè)主期望而造成不斷拆改及返工。3、通過采用VR技術(shù)，將清水樣板間實(shí)際施工成型效果進(jìn)行虛擬展現(xiàn)，并采用VR專用HTC頭顯設(shè)備，可使參與施工人員進(jìn)行身臨其境的體驗(yàn)，以達(dá)到預(yù)期的效果。4、采用VR技術(shù)可達(dá)到傳統(tǒng)的實(shí)體樣板間展示效果，并大大節(jié)約成本，值得推廣應(yīng)用。5、通過采用BIM+VR技術(shù)，項(xiàng)目部管理人員對BIM技術(shù)在施工生產(chǎn)中的積極促進(jìn)作用有了直觀的認(rèn)識，有利用推進(jìn)BIM技術(shù)在項(xiàng)目中的推廣應(yīng)用，并提高了管理人員學(xué)習(xí)掌握15、BIM技術(shù)的積極性。,5.2 不足之處及下一步打算,不足之處,下一步打算,1、僅體現(xiàn)出土建施工部分各項(xiàng)施工內(nèi)容展示，未將安裝施工部分加入，雖能展示樣板間整體效果，但安裝電箱、開關(guān)插座、管線等未予以體現(xiàn)，使展示效果稍打折扣。2、個別施工工序細(xì)部節(jié)點(diǎn)展示不完整，BIM圖片展示效果欠佳，需進(jìn)一步優(yōu)化。,1、進(jìn)一步提高本項(xiàng)目管理人員對BIM技術(shù)掌握及認(rèn)識程度，爭取做到人人懂BIM，人人參與BIM建模工作，促使BIM技術(shù)應(yīng)用在本項(xiàng)目中的常態(tài)化。2、加強(qiáng)與安裝管理人員的配合，促進(jìn)BIM技術(shù)在本工程土建、安裝方面的融合。3、積極對與BIM相關(guān)的各項(xiàng)新軟件進(jìn)行研究學(xué)習(xí)，提升項(xiàng)目整體BIM建模能力及效果展示水平。,習(xí)慣成自然優(yōu)秀源于習(xí)慣，習(xí)慣于優(yōu)秀，成長是必然,優(yōu)秀,習(xí)慣,成長,感謝聆聽,優(yōu)秀習(xí)慣成長,