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1、交房清水樣板間施工,優秀習慣成長,01,工程概況,02,施工進度安排,03,BIM應用點,04,VR展示,05,應用總結,工程概況,01,工程總體介紹,實施背景,清水樣板間設計概況,1.1 工程總體介紹,工程效果圖,BIM效果圖,1.2 實施背景,1、業主期望本工程為xx在鄭州首個高端住宅，期望通過本項目提升其品牌形象，且xx在其各項目考核中以本工程考核標準最為嚴格，業主期望極高。2、施工需要本工程為河南分公司建設的第一個高端別墅項目，項目管理人員缺少類似施工經驗，對清水樣板間施工要求尚無直觀認識，容易造成施工偏差引起返工。3、品牌宣傳項目位于鄭東新區北龍湖核心區域，為鄭州市最為高端的富人居住2、區，且為我公司參與該區域建設的首個高端住宅項目，如能在該區域建設中脫穎而出，可擴大企業品牌影響力，有助于提升我公司在該區域的市場份額。基于上述因素，項目部積極推廣BIM+VR技術在本工程中的應用，通過自身硬件能力的展示獲得業主及社會各方的認可，以達到預期的效果。,1.3 清水樣板間設計概況,清水樣板間土建施工部分包含墻體砌筑、抹灰、頂棚膩子、衛生間聚氨酯防水、細石混凝土樓地面施工等內容，要求如下：1、砌體：蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑，墻體根部設置混凝土導臺（衛生間、陽臺等）或三皮蒸壓粉煤灰磚打底，墻體頂部斜砌要求4560。2、墻面：成品砂漿抹灰，表面拉細紋。3、頂棚：頂棚膩子兩邊涂刮，遇墻、梁處下3、翻/外翻100mm。4、衛生間防水：綠色聚氨酯防水涂料，沿墻上翻300mm，門口處外翻300mm。5、樓地面：細石混凝土地面，表面壓光、拉毛間隔設置，伸縮縫設置美觀。以上各分項工程施工除滿足相應國家規范及標準外，仍需滿足xx相應施工技術標準。,施工進度安排,02,施工進度安排,2 施工進度安排,交房樣板間施工計劃總工期20日歷天，具體如下：,BIM應用點,03,工藝流程,施工控制要點,3.1 工藝流程,1、填充墻砌筑工藝流程圖 2、墻面抹灰工藝流程圖,3、頂棚膩子施工工藝流程圖 4、聚氨酯防水涂料施工工藝流程圖,5、細石混凝土樓面施工工藝流程圖,3.2 施工控制要點,1、墻體砌筑提前排版，并經4、業主、監理單位確認。,3.2 施工控制要點,3.2 施工控制要點,2、墻體拉結筋、構造柱鋼筋等植筋均完成，并經拉拔試驗檢測合格。,拉結筋,500mm,植筋拉結BIM示意圖,3.2 施工控制要點,3、墻體位置線及建筑標高1m線已按要求均勻彈設，并經復核無誤。,室內建筑1m線示意圖,3.2 施工控制要點,4、在墻體部分轉角處、交接處及高低處立好皮數桿，皮數桿1m線應對準室內控制1m線。,皮數桿示意圖,3.2 施工控制要點,5、混凝土構件之間的加氣混凝土填充墻每500mm高設置26通長拉結筋。墻體拉結筋與構造柱連接做法如圖所示。,墻體拉結筋與構造柱連接做法一,3.2 施工控制要點,墻體拉結筋與構造柱5、連接做法二,3.2 施工控制要點,墻體拉結筋與構造柱連接做法三,3.2 施工控制要點,6、構造柱設置要求：1）墻長大于層高2倍或8m時，在墻的中部設置構造柱；直墻端部應設置構造柱加強措施；洞口寬度2100mm時，洞口兩側設置構造柱；圖示注明構造柱處應按要求設置構造柱。除圖中注明外，構造柱斷面為墻厚200，主筋410，箍筋6200。2）入戶門洞兩側沿墻身設置通高的構造柱，截面為墻厚120，縱筋410，箍筋6200。3）構造柱、過梁、水平系梁、窗臺壓頂、抱框等均采用C20混凝土，構造柱混凝土應分層澆筑且連續進行，如必須間歇時，應在前層混凝土初凝之前，將次層混凝土澆筑完畢。,構造柱截面配筋構造,入戶6、門構造柱截面配筋構造,3.2 施工控制要點,7、構造柱支模上部做成喇叭口，混凝土灌注到頂，以保證混凝土澆筑密實。待混凝土硬化后再將牛腿部分混凝土鑿除，以確保構造柱的穩定性。構造柱支模前應沿構造柱全高在墻體上加設雙面膠條。,構造柱模板支設及成型效果,3.2 施工控制要點,8、加氣混凝土砌塊外窗下沿做100高同墻厚的鋼筋混凝土壓頂，縱向鋼筋38，分布筋6300，兩端錨入剪力墻或構造柱內200mm，強度等級為C20，如圖所示。9、加氣混凝土填充墻上預留洞口（半埋的電表箱、消火栓箱等）寬度300mm時設置過梁，過梁每側伸入墻內250mm，過梁與現澆混凝土墻或柱相碰時改為現澆。過梁詳見圖集鋼筋混凝土過梁7、11YG301相關要求。,3.2 施工控制要點,10、頂部縫隙待墻體砌筑完成14d且沉降完成后，用粉煤灰磚斜砌4560頂緊，端部及中部采用預制砼三角塊封堵。,墻體頂部斜砌示意圖,3.2 施工控制要點,11、門洞口兩側混凝土預制塊留置要求：門洞口兩側設置C20預制混凝土塊（120120墻厚），門洞口預制塊在樓板結構面和過梁間距200mm位置分別設置一個預制混凝土塊，其他混凝土塊均勻分布但最大豎向間距不得大于900。,門洞口預制塊留設圖,構造柱,過梁下部整皮砌塊處設置,過梁,現澆門跺,3.2 施工控制要點,12、窗洞口兩側混凝土預制塊留置要求：窗洞口兩側設置C20預制混凝土塊（120120墻厚），8、窗洞口預制塊在窗臺壓頂表面和過梁間距200mm位置分別設置一個預制混凝土塊，其他預制混凝土塊均勻分布但最大豎向間距不得大于400。,窗洞口預制塊留設圖,過梁,400mm,窗臺壓頂,窗預制塊,框架柱,3.2 施工控制要點,13、填充墻砌筑時，應錯縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應小于砌塊長度的1/3；豎向通縫不應大于2皮。14、蒸壓加氣混凝土砌塊的水平灰縫及豎向灰縫寬度不應超過15mm，不得出現透明縫、瞎縫和假縫。,墻體灰縫示意圖,3.2 施工控制要點,15、抹灰施工要點1）基層甩漿厚度控制在3mm，甩點要均勻分布，不能漏甩，終凝后澆水養護，直至砂漿毛刺有較高強度，用手掰不動為宜。2）貼灰餅9、先上后下，灰餅間距不大于1500mm，離地30mm。灰餅宜采用1：3水泥砂漿做成50mm見方的形狀，用靠尺板找好垂直與平整，墻角灰餅稍干后，在上下左右貼灰餅表面掛通線，沿線每隔1.5m補做若干標準灰餅，灰餅快干時，在灰餅之間抹100mm寬的砂漿沖筋，厚度與灰餅平齊。3）抹灰工程應分層進行，每遍厚度控制在57mm，應分層與沖筋抹平，然后用大杠刮平、找直，用木抹子搓毛，面層砂漿抹灰厚度控制在59mm，抹面層砂漿時，應先檢查底層砂漿有無空鼓、裂縫現象，如有空鼓裂縫，應剔鑿返修后再抹面層砂漿。,內墻抹灰工序圖,面層灰,中層灰,打點,底層灰,沖筋,甩漿,墻體,3.2 施工控制要點,16、頂棚膩子施工要點10、1）膩子施工時，沿墻頂部下翻100mm，施工前沿分界線滿貼美紋紙，保持美紋紙上口與陰角線平行。2）膩子分兩邊涂刮，第一遍滿刮膩子時，用膠皮刮板沿平行于房間長邊方向依次進行滿刮施工，一刮板緊接一刮板，接頭處不得留槎，每一刮板最后收頭時要干凈利落，并且將陰陽角處修方正。3）第一遍膩子干燥后，用砂紙將膩子殘渣、斑跡等打磨平、磨光，然后將表面清掃干凈，待膩子干燥后進行局部修補或復補，徹底干透后，用砂紙打磨平整，并清掃干凈。4）第二遍膩子大面積用鋼片刮板滿刮，方向與第一遍相互垂直，小面積用開刀（刮刀）刮，陰角要直，陽角要正，頂棚要刮平刮光。,頂棚膩子效果圖,墻面抹灰,頂棚膩子,下翻10cm,3.2 施工11、控制要點,17、聚氨酯防水層施工要點1）地面四周與墻體連接處以及管根處，平面涂膜防水層寬度和平面拐角上返高度300mm。地漏口周邊平面涂膜防水層寬度和進入地漏口下返均為40mm，各細部附加層也可做一步兩涂聚氨酯涂刷處理。2）常溫下第一遍涂膜達到表干時間后，再進行第二遍涂膜施工。3）涂膜涂刷應均勻一致，不得漏刷，總厚度應符合產品技術性能要求。4）防水層施工完成后進行蓄水試驗，蓄水24h，高度不小于2030mm，有滲漏現象的嚴禁驗收，并應進行處理。,綠色聚氨酯防水施工效果圖,上翻300mm,外伸300mm,3.2 施工控制要點,18、細石混凝土樓地面施工要點1）施工前排版圖需經業主、監理確認，施工12、中嚴格按照排版圖要求進行樓地面細石混凝土面層施工。2）確定好混凝土澆筑順序：按照由遠及近、由內到外的施工原則，先施工入戶門遠處房間，最后施工入戶門處客廳部分地面，確保施工連續、不留接茬。3）伸縮縫處不銹鋼分隔條應嚴格按照排版圖位置，隨混凝土澆筑時進行埋設，避免埋錯或漏埋。不銹鋼分隔條埋設時，應時上標高與細石混凝土地面上標高相同。4）沿墻、柱根部設置120mm寬（含根部10mm泡沫板）壓光面層，房間內沿東西間隔設置壓光面層、拉毛面層，其中壓光面層寬度為150mm。拉毛線條應間距均勻、深度一致、行距寬度均勻、相互平行。,細石混凝土地面排版圖,3.2 施工控制要點,主臥細石混凝土地面條紋排布效果圖,13、VR展示,04,墻面抹灰VR展示,頂棚膩子VR展示,聚氨酯防水VR展示,細石混凝土地面VR展示,清水樣板間VR展示,4.1 墻面抹灰施工效果VR展示,4.2 頂棚膩子施工效果VR展示,4.3 聚氨酯防水施工效果VR展示,4.4 細石混凝土地面施工效果VR展示,4.5 清水樣板間VR展示,經驗總結,05,收獲及成效,不足之處及下一步打算,5.1 收獲及成效,1、采用BIM技術應用于各分項及各施工節點中，可直觀、形象的展示各細部做法要求及預期達到的施工效果，使現場管理人員對清水樣板間中各項工程做法及要求有了直觀的認識，大大提高施工作業人員對交底的掌握程度。2、通過BIM+VR技術在清水樣板間施工中14、的應用，可提前將樣板間各細部節點及外觀效果進行詳細展示，通過業主意見進行不斷修改，最終選出業主最為滿意的方案，并以此作為施工中的依據，指導施工人員進行現場作業，避免因效果不理想達不到業主期望而造成不斷拆改及返工。3、通過采用VR技術，將清水樣板間實際施工成型效果進行虛擬展現，并采用VR專用HTC頭顯設備，可使參與施工人員進行身臨其境的體驗，以達到預期的效果。4、采用VR技術可達到傳統的實體樣板間展示效果，并大大節約成本，值得推廣應用。5、通過采用BIM+VR技術，項目部管理人員對BIM技術在施工生產中的積極促進作用有了直觀的認識，有利用推進BIM技術在項目中的推廣應用，并提高了管理人員學習掌握15、BIM技術的積極性。,5.2 不足之處及下一步打算,不足之處,下一步打算,1、僅體現出土建施工部分各項施工內容展示，未將安裝施工部分加入，雖能展示樣板間整體效果，但安裝電箱、開關插座、管線等未予以體現，使展示效果稍打折扣。2、個別施工工序細部節點展示不完整，BIM圖片展示效果欠佳，需進一步優化。,1、進一步提高本項目管理人員對BIM技術掌握及認識程度，爭取做到人人懂BIM，人人參與BIM建模工作，促使BIM技術應用在本項目中的常態化。2、加強與安裝管理人員的配合，促進BIM技術在本工程土建、安裝方面的融合。3、積極對與BIM相關的各項新軟件進行研究學習，提升項目整體BIM建模能力及效果展示水平。,習慣成自然優秀源于習慣，習慣于優秀，成長是必然,優秀,習慣,成長,感謝聆聽,優秀習慣成長,