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1、 目 錄 板塊篇 市場篇 企劃篇 工作匯報 板塊篇 滄浪新城，2010年蘇州城市副中心 地理位置 自然資源 石湖 上方山 大運河 新城規(guī)劃 核心商業(yè)規(guī)劃 運河沿岸規(guī)劃 新城內(nèi)部分已建住宅項目 新城規(guī)劃人口十萬 住宅項目以別墅、小高層為主 市場篇 最新市場掃描 6月蘇州住宅市場成交分析 成交量比“紅五月”再降18.41 6月樓市艱難前行 全市 本月 上月 變化量 變化幅度 住宅銷售總套數(shù)（套） 3230 3959 729 18.41% 住宅銷售總面積（m2） 360911 422662.1 61751.1 14.61% 住宅銷售均價（元/m2 ） 7384.33 7005.56 378.77 52、.41% 6月份蘇州市區(qū)商品房（住宅類）共成交：3230套，比上月減少729套，降幅為 18.41； 成交面積為：360911平方米，比上月減少61751.1平方米，降幅為14.61； 成交均價為：7384.33元/平方米，比上月上升378.77 元/平方米，升幅為5.41 。 6月各區(qū)域住宅類商品房成交統(tǒng)計 各區(qū)各區(qū) 成交套數(shù)（套）成交套數(shù)（套） 成交面積（平方米）成交面積（平方米） 成交均價（元成交均價（元/ /平方米）平方米） 滄浪區(qū)滄浪區(qū) 275 28347.5 7254.89 金閶區(qū)金閶區(qū) 81 7626.41 4801.7 平江區(qū)平江區(qū) 291 26758.2 6964.13 園區(qū)3、園區(qū) 919 110338 8601.91 高新區(qū)高新區(qū) 471 47776.6 6926.63 吳中區(qū)吳中區(qū) 377 52639.5 7779.46 相城區(qū)相城區(qū) 816 87424.7 6292.99 總計總計 32303230 360910.91360910.91 7384.337384.33 6月蘇州各區(qū)成交套數(shù)分析圖（住宅類） 相城區(qū), 25% 滄浪區(qū), 9% 金閭區(qū), 3% 平江區(qū), 9%園區(qū), 27% 吳中區(qū), 12% 新區(qū), 15% 相城區(qū) 滄浪區(qū) 金閭區(qū) 平江區(qū) 園區(qū) 吳中區(qū) 新區(qū) 2008年6月成交均價環(huán)比圖（住宅類） 0 2000 4000 6000 8000 10000 2008年5月 2008年6月 2008年5月 6993.4 6239.2 5336.3 9145.7 5338.979245445.9 2008年6月 7254.9 4801.7 6964.1 8