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1、,金 茂 溫 州 橫 瀆 售 樓 處 及 樣 板 房 室 內(nèi) 設(shè) 計(jì)SALES OFFICE AND APARTMENTS DESIGN,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,ConceptDesign概念設(shè)計(jì)文本,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,We are a2、n award winning interior design firm with closely cooperating design teams in both London and Shanghai,providing professional services with a unique insight.Our designs are innovative and tailored for each specific client.From our vast repertoire of residencial projects,we have carefully selected a 3、few to showcase our best penthouses.Quite a few of them boast supreme river-front locations,and their interiors no doubt reflect prestige and exclusivity associated with such residences.,目錄,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,INDEX,售樓處概念設(shè)計(jì) SA L E S O F F I C E I N T E4、 R I O R D E S I G N方 案 一 OPTION 1西倫敦+東方元素風(fēng)格WEST LONDON+ORIENT AL STYLE 方 案 二 OPTION 2現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格MODERN AR T STYLE 樣板房概念設(shè)計(jì) AP AR TMENTS 風(fēng) 格 一 STYLE 1東倫敦風(fēng)格EAST LONDON STYLE 風(fēng) 格 二 STYLE 2西倫敦風(fēng)格WEST LONDON STYLE,Wenzhou is the starting area of Chinas private economic development and the frontier of reform an5、d opening up.In the early days of reform and opening up,it was known throughout the country as“Wuchuan in the South and Wenzhou in the North”.Wenzhou culture belongs to the Yue culture.“東甌名城”溫州，是一座歷史文化悠久的城市，早在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，就 是中國(guó)沿海九個(gè)港口之一，公元 323 年，著名學(xué)者郭璞選址始建溫州城。相 傳建城時(shí)，有一只白鹿銜花跨城而過(guò)，所到之處一片鳥語(yǔ)花香、祥云騰飛，故又名“鹿城”。“東甌山6、水甲江南”，溫州旅游資源極為豐富。有被譽(yù)為“海上名山、寰 中絕勝”的雁蕩山，號(hào)稱“天下第一江”的楠溪江，以及峰險(xiǎn)洞幽的百丈漈 三個(gè)國(guó)家級(jí)名勝風(fēng)景區(qū)；有以“東方夏威夷”著稱的南麂山列島和有“動(dòng)植 物王國(guó)”之稱的烏巖嶺自然保護(hù)區(qū)兩個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。溫州市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)起步較早、發(fā)展較快，曾以“小商品、大市場(chǎng)”聞名全國(guó)，是中國(guó)個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的先發(fā)地區(qū)和股份合作經(jīng)濟(jì)的民祥地。曾被新聞界、理 論界稱為“溫州模式”，也有叫“溫州經(jīng)濟(jì)格局”、“溫州發(fā)展路子”。經(jīng) 過(guò) 20 多年的演變，溫州經(jīng)濟(jì)格局不斷得到創(chuàng)新，更加凸現(xiàn)出自己的特色。,W E N Z H O U溫州,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wen7、zhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,JIN MAO WENZHOU HENGDU S A L E SO F F I C E售樓處概念深化方案,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,INTERIOR DESIGN OPTION 1W E S TL O N D O N&O R I E N T A LS T Y L E售樓處方案一 西倫敦+東方元素風(fēng)格,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office a8、nd Sample R ooms,售樓處方案一 OPTION 1概念生成 CONCEPT,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,01.BASE 基地,04.PENETR A TION 中心挑空,02.BUILDING 建筑,05.FUNCTION 功能分布,03.MODEL IMMERSION 展示模型（中心空間）,06.CONNECTION 功能連接,W E S TL O N D O N+O R I E N T A L西倫敦+東方元素,F L O W流動(dòng),CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板9、房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,A T M O S P H E R E詩(shī)意,D E C O細(xì)節(jié),L U X U R Y奢華,S Y M M E T R Y對(duì)稱,R I T U A L儀式感,Onyx透光玉石,Wood深棕色原木,Light Marble淺色大理石,Dark Marble深色大理石,Textured Marble荔枝面大理石,White Plaster白色涂料,售樓處方案一 OPTION 1材料意向 MATERIAL,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office 10、and Sample R ooms,W E S TL O N D O N+O R I E N T A LS T Y L E西倫敦+東方元素風(fēng)格,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案一 OPTION 1流線分析圖 CIRCULATION,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,客戶參觀流線客戶洽談簽約流線 工作人員流線,售樓處方案一 OPTION 1一層平面圖優(yōu)化 LAYOUT,CONCEPT11、|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案一 OPTION 1一層優(yōu)化分析圖 ANALYSIS,6,7,6,9,2.增加屏風(fēng)作為空間的韻律分割，增 強(qiáng)空間的儀式感。,7.與營(yíng)銷確認(rèn)三組簽約區(qū)，休息區(qū)根 據(jù)需求靈活設(shè)置。,8.將簽約區(qū)和洽談區(qū)做成開敞空間。,3.區(qū)域模型成為設(shè)計(jì)元素，為鏤空或 者半透明材質(zhì)，作為接待區(qū)和模型區(qū) 的虛隔斷。,4.戶型模型調(diào)整到集中有利于客戶參 觀比較。,5.預(yù)留公告板位置，避免之后增加破 壞空間品質(zhì)。與戶型模型放置一起，有利于客戶了解樓板信息。,9.洽談區(qū)沙發(fā)布局調(diào)整增加空間的12、調(diào) 性，增加洽談組數(shù)。,10.衛(wèi)生間布局調(diào)整，入口更含蓄。補(bǔ)充了烘干、紙巾架位置。,1.增加門廳對(duì)景墻，讓入口空間更有 層次。修改入口門的分布，從中間進(jìn) 入。,2,10,1,4,8,6.平面劃分和立面設(shè)計(jì)相結(jié)合。,23,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案一 OPTION 1二層優(yōu)化平面圖 LAYOUT,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案一 OPTION 1二層優(yōu)化分析圖 A13、NALYSIS,14.增加辦公室面積，有效利用走廊 空間。,15.增加會(huì)議室前區(qū)做為休息區(qū)。跟建筑確認(rèn)過(guò)消防疏散問(wèn)題。,12.增加休閑區(qū)以便參觀樣板房的客 戶休息，調(diào)整了沙發(fā)形式。,11.電梯廳增加柱子，在不破環(huán)空間 的基礎(chǔ)上與休息區(qū)形成隔擋。,13.布置單獨(dú)的辦公室以便以后解決 投訴和糾紛問(wèn)題。,13,11,12,14,15,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,入口 ENTRANCE,空間序列一,入口通過(guò)細(xì)節(jié)和材質(zhì)提升氛圍感和儀式感,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou 14、Hengdu Sales Office and Sample R ooms,入口 ENTRANCE,空間序列一,入口通過(guò)細(xì)節(jié)和材質(zhì)提升氛圍感和儀式感,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,門 廳 ENTRANCE LOBBY,空間序列二,入口設(shè)置對(duì)景墻，增加入戶空間的層次感 以欲揚(yáng)先抑的手法打開空間序列,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,門 廳 ENTRANCE LOBBY,空間序列二,入口設(shè)置對(duì)15、景墻，增加入戶空間的層次感 以欲揚(yáng)先抑的手法打開空間序列,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,接待區(qū) RECEPTION,空間序列三,通過(guò)材質(zhì)的虛實(shí)對(duì)比 增加接待空間的閱讀性和奢華感 現(xiàn)代自由造型的接待臺(tái)和燈具的搭配顯得空間 別具一格 空靈而有詩(shī)意,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,過(guò)度空間 TRANSITION,以虛隔斷連接接待區(qū)和主要空間，用含蓄的方 式揭示主要空間的出現(xiàn)。,CONCEPT|16、,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,接待區(qū) RECEPTION,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,空間序列三,模型區(qū) MODEL,主要空間一,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,模型區(qū) MODEL,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Samp17、le R ooms,主要空間一,洽談區(qū) CHATTING,主要空間二,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,水吧區(qū) BAR AREA,主要空間三,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,水吧區(qū) BAR AREA,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,主要空間三,洽談區(qū) VI P,CONCEPT|,金茂溫州橫18、瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,影音室 MEDIA ROOM,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,藝術(shù)樓梯 ARTSTAI RS,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,6 5 4 3 2 1,7,8,9,10,11,12,15 14 13,4443424140 39 38 37 36 35 34 33 32 31,16 1719、,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,休息平臺(tái),休息平臺(tái),休息平臺(tái),藝術(shù)樓梯模型 ARTSTAI RS,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案一 OPTION 1一層模型 1F MODEL,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案一 OPTION 1二層模型 2F MODEL,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hen20、gdu Sales Office and Sample R ooms,INTERIOR DESIGN OPTION 2M O D E R NA R TS T Y L E方案二 現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,M O D E R NA R T,現(xiàn)代藝術(shù),CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,Light Bushed Metals香檳色拉絲不銹鋼,Dark Wood深棕色原木,Beig21、e Marble米黃色大理石,Light Marble淺色大理石,White Plaster白色涂料,Dark Marble荔枝面大理石,Clear Glass超白玻,Metal Mesh金屬網(wǎng),Art Glass藝術(shù)玻璃,Leather皮革,售樓處方案二 OPTION 2材料意向 MATERIAL,Art paint藝術(shù)漆,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,M O D E R NA R TS T Y L E現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu22、 Sales Office and Sample R ooms,藝術(shù)樓梯Stairs,模型區(qū)Model,水吧區(qū)Bar,售樓處方案二 OPTION 2概念生成 CONCEPT,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案二 OPTION 2流線分析圖 CIRCULATION,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,客戶參觀流線 客戶洽談簽約流線 工作人員流線,售樓處方案二 OPTION 2一層優(yōu)化平面23、圖 LAYOUT,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案二 OPTION 2一層優(yōu)化分析圖 ANALYSIS,1.自由曲線打破了方正的柱網(wǎng)格局，顯得空間靈動(dòng)開放。,7.科技人居館、影音室、財(cái)務(wù)室與收 款室圍繞著中心空間區(qū)域布置。,8.音影室布局調(diào)整，增加空間私密性 及舒適感的同時(shí)，環(huán)形巨幕觀影效果更 為震撼。,2.洽談區(qū)的水吧臺(tái)圓形造型形成視覺(jué) 中心，起到畫龍點(diǎn)睛的效果。完全開 放式的洽談區(qū)，讓空間顯得通透大氣。,3.沙發(fā)區(qū)圍繞著水吧臺(tái)中心布置，方 便服務(wù)到各個(gè)洽談區(qū)域。,6.下沉的模型24、區(qū)，儀式感更加強(qiáng)烈。展示區(qū)多方面信息沿著橢圓依次排 開，讓客戶在一個(gè)空間內(nèi)了解到樓盤 的多方面信息。,4,6,2,1,3,5,7,4.兒童區(qū)的半開放流線形空間，為空 間增添趣味性。,5.三個(gè)中心區(qū)域的交點(diǎn)形成了接待臺(tái) 的三角造型，具有明確的導(dǎo)向性，可 將客戶導(dǎo)向第一個(gè)參觀區(qū)域。,7,8,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案二 OPTION 2二層優(yōu)化平面圖 LAYOUT,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Samp25、le R ooms,售樓處方案二 OPTION 2分析模型 DIAGRAM,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,洽談區(qū),接待區(qū),展示區(qū),樣板間,辦公區(qū),售樓處方案二 OPTION 2分析模型 DIAGRAM,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,接待區(qū) RECEPTION,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R o26、oms,模型區(qū) MODEL AREA,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,模型區(qū) MODEL AREA,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,洽談區(qū) CHATTING AREA,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,水吧區(qū) BAR AREA,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou H27、engdu Sales Office and Sample R ooms,藝術(shù)樓梯 ART STAIRS,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,影音室 MEDIA ROOM,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,售樓處方案二 OPTION 2一層模型 1F MODEL,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms28、,售樓處方案二 OPTION 2二層模型 2F MODEL,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,JIN MAO WENZHOU HENGDU A P A R T M E N T S樣板房概念深化方案,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,AP AR TMENTS STYLE OPTION 1E A S TL O N D O NS T Y L E樣板房 150 戶型方案 東倫敦風(fēng)格,CONCEPT|,29、金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,樣板房 150 戶型 平面圖 Layout,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆30、售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,樣板房 150 戶型 材料意向 Material,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,AP AR TMENTS STYLE OPTION 2W E S TL O N D O NS T Y L E樣板房 200 戶型方案 西倫敦風(fēng)格,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,樣板房-200 戶型 平面31、圖 Layout,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣32、板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,樣板房 200 戶型 材料意向 Material,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,JIN MAO WENZHOU HENGDU A P A R T M E N T S戶型平面優(yōu)化,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,120 戶型 平面圖 Layout,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,170 戶型 平面圖 Layout,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,CONCEPT|,金茂溫州橫瀆售樓處樣板房 Wenzhou Hengdu Sales Office and Sample R ooms,