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1、購物休閑廣場新柜進場、移動、更換專柜施工管理辦法編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: xx購物廣場專柜施工管理辦法1、 總則專柜施工由管理部統(tǒng)一管理。專柜施工包括：新柜進場、移動專柜、更換專柜。2、 施工申請 申請程序廠商提交專柜施工單及設(shè)計圖紙至經(jīng)辦人，經(jīng)科室主管、業(yè)務(wù)部、保安科、保潔科、設(shè)備科、管理部、總經(jīng)理審查簽認通過后方可進場施工。 設(shè)計圖紙包括內(nèi)容平面配置圖、電路圖、施工圖、效果圖。 設(shè)計圖紙要求確認是否有公共設(shè)施及消防監(jiān)控設(shè)施被阻占。百貨天花板禁止加設(shè)任何燈具。所需電量必須在電路圖上標明。裝修所用材料必須在設(shè)2、計圖紙上標明。3、 辦證與施工31辦證 費用施工單位及個人先到財務(wù)交納施工保證金2000元、垃圾運輸費200元及出入證辦證費每張20元。 辦證程序廠商攜帶已經(jīng)簽認的專柜施工單和收銀單據(jù)、施工人員本人身份證復印件和一寸照片2張至保安科辦理出入證、簽認防火責任狀。 證件使用規(guī)定施工人員進場施工時，施工負責人應攜帶已經(jīng)簽認的專柜施工單、出入證并由保安科檢查合格后方可進場施工；出入者必須配戴本人出入證，以便保安科隨時檢查；出入證必須本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人，違者證件沒收，并處以200元罰款。32施工施工時間 晚間22：00次日上午8：00。 凡需在非施工時間施工，必須在專柜施工單中注明，并經(jīng)總經(jīng)理批準后3、方可施工。施工要求 施工現(xiàn)場必須用白色保力板或白布圍擋，并標明標識； 施工單位應保證我方貨物及其它柜臺設(shè)施安全； 必須保證現(xiàn)場使用的設(shè)備安全； 必須保證消防安全，遵守消防規(guī)定；（見附件1） 必須保證公共設(shè)施完好； 必須保證消防設(shè)施外露； 保證材料符合國家相關(guān)要求； 必須遵守夜間專柜進場施工的相關(guān)規(guī)定；（見附件2） 必須符合專柜裝修用電標準；（見附件3） 施工現(xiàn)場必須保持衛(wèi)生，每日早8：00前將垃圾裝袋放到樓外指定堆放處，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運輸，費用在進場前統(tǒng)一收取。（見附件4）施工人員要求施工人員禁止在現(xiàn)場吸煙；施工人員禁止走電動手扶梯、客梯；施工人員必須聽從保安員的管理，違反者立刻清出現(xiàn)場。 違4、規(guī)罰則凡在非施工時間施工，如無總經(jīng)理批準，當場罰款1000元，責令立即停工，并對樓層主管進行相應處罰；凡違反施工要求之規(guī)定，每項每次罰款1000元，并支付相關(guān)整改費用；凡違反施工人員要求之規(guī)定，罰款200元。4、 現(xiàn)場監(jiān)理與驗收4.1現(xiàn)場監(jiān)理管理部將隨時對施工的專柜及人員進行監(jiān)督和管理，保證施工單位及人員符合各項要求。4.2驗收驗收程序 施工完成時管理部進行驗收，驗收合格的，經(jīng)業(yè)務(wù)部、管理部責任人簽認后，方可上柜銷售，財務(wù)部將退還保證金。 如管理部、業(yè)務(wù)部驗收不合格或未完成驗收，擅自上柜銷售的專柜，將處以10000元/日的罰款，人力資源部將對公司內(nèi)部相關(guān)責任人進行處罰。驗收標準 裝修是否依據(jù)圖5、紙； 裝修是否符合商場的整體效果； 必須符合用電施工驗收標準； 必須符合消防管理規(guī)定； 不能損壞公共設(shè)施。5、 檢查與復核總經(jīng)辦將針對在專柜施工中的存在問題和舉報的問題進行檢查和處罰。董事長、總經(jīng)理將另行組織檢查小組對專柜的裝修和設(shè)計進行復核。附件1：消防管理須知附件2：關(guān)于夜間專柜進場施工的相關(guān)規(guī)定附件3：專柜裝修用電標準附件4：保潔科關(guān)于裝修垃圾運輸?shù)耐ㄖ?xx購物休閑廣場 年 月 日附件1：消防管理須知 消防管理須知一、 施工現(xiàn)場消防管理須知1、 施工單位負責人全權(quán)負責現(xiàn)場的防火安全工作，履行中華人民共和國消防條例實施細則，并督促施工單位具體負責現(xiàn)場的消防管理和檢查工作。2、 施工單位須6、設(shè)立安全員負責施工人員的安全教育與督促，并配合建設(shè)單位進行防火管理。3、 派專人管理、維護，施工區(qū)域的消防通道與消防器材附近須保持暢通，不得將消防器材拆建挪作他用。遇火警使用后，須立即補足。4、 施工現(xiàn)場須建立防火安全檢查制度，發(fā)現(xiàn)火險隱患，須立即整改，施工單位違反規(guī)定的予以重罰。5、 凡現(xiàn)場施工，施工單位均應將易燃、可燃等物品合現(xiàn)存放，同時配置一定數(shù)量滅火器，如有違反，限時整改并處罰。6、 施工單位在工程中使用的易燃、易爆等化學物品，均應按工程進度有計劃的進入工地現(xiàn)場，并按其性質(zhì)妥善放置，不得將性質(zhì)相抵觸的危險品混放，并應指定專人管理，確保安全。7、 現(xiàn)場施工過程中刨花、邊角料等可烯物品和酒7、精、油漆等易燃易爆化學物品在施工結(jié)束后，均應清理出場，不得留于現(xiàn)場。8、 進場施工單位應嚴格遵守控制用電負荷，嚴禁超負荷用電超出標準用電范圍則另行收費，所使用的用電設(shè)備均應符合要求，每日施工結(jié)束后，須切斷一切用電設(shè)備電源。9、 如發(fā)生安全事故，我店有權(quán)追究施工單位及個人的安全責任，并要求其賠償所造成的經(jīng)濟損失，特殊情況將移送國家司法機關(guān)處理。二、 施工現(xiàn)場動火管理須知1、 因施工需要動用明火，必須按有關(guān)消防規(guī)定，根據(jù)不同的動火危險級別，辦理相應的動火手續(xù)，在規(guī)定時間內(nèi)未完工的，應重新辦理申請手續(xù)。2、 動火單位填寫動火申請表，對動火事由、地點、方式、時間和級別需填寫詳細，經(jīng)設(shè)備科、保安科批準后8、，方可動火。3、 從事動火操作者，在動火時必須隨身攜帶動火申請表和焊接工種操作證，并嚴格遵守“動火安全操作規(guī)程”。4、 動火前做好現(xiàn)場清理工作，保證現(xiàn)場無可燃、易燃等危險品并配備足夠滅火器材，現(xiàn)場有專人負責監(jiān)護，動火期間，動火單位監(jiān)護人應隨時觀察動火情況，保證動火點與氧氣瓶、乙炔瓶的有效距離及壓力表情況，動火后，清理現(xiàn)場，在現(xiàn)場觀察半小時后，確保無火險隱患后方可離開。 管理部保安科 年 月 日附件2：關(guān)于夜間專柜進場施工的相關(guān)規(guī)定 關(guān)于夜間專柜進場施工的相關(guān)規(guī)定因近期各樓層專柜拆改施工頻繁，為保證夜間商場內(nèi)的治安及防火安全，明確專柜施工人員及樓層營業(yè)干部的責任，本著集團“自家事自家管”的精神，9、從即日起，對夜間專柜施工做出如下規(guī)定：1、 施工樓層可以不留營業(yè)干部的情況： 封閉式施工且施工人數(shù)在10人（不包括10人）以下的并確保無問題的； 封閉式施工且本樓層施工專柜不超過3家（不含3家）的。2、 施工樓層必須留12名營業(yè)干部的情況： 專柜不是封閉式施工； 施工人數(shù)在10人（包括10人）以上的； 本樓層施工專柜超過3家（含3家）的。符合上述情況的施工樓層必須留12名營業(yè)干部跟場，負責對夜間施工專柜的治安與防火安全工作進行監(jiān)督與管理，配合當班保安員工作。3、 如符合上述第2點規(guī)定，而施工樓層未留營業(yè)干部的，保安科將不允許此樓層施工人員進入商場。4、 無當天夜間進場施工正規(guī)手續(xù)的專柜，不允許10、進入賣場施工。5、 專柜夜間進場施工材料中有易燃易爆物品的，應提前向保安科監(jiān)控中心上報，專柜施工人員自行負責對其施工材料的保管。6、 專柜夜間進場施工需動火動焊的，應提前向保安科監(jiān)控中心上報動火動焊證及辦理相關(guān)手續(xù)。7、 除總經(jīng)理批準外，一律嚴禁在營業(yè)時間內(nèi)施工（包括道具修理）。8、 專柜在夜間施工期間，禁止挪動或改動消防設(shè)備（如手報按鈕、消防電話插孔、消火栓、消防卷簾按鈕等）的位置，如需改動必須上報消防監(jiān)控中心核準；未經(jīng)消防監(jiān)控中心批準，私自改動消防設(shè)備或?qū)ο涝O(shè)備造成損壞、丟失的，專柜需按價賠償，情節(jié)嚴重的將對專柜加倍處罰。以上規(guī)定，請各部門對所屬員工及專柜加強宣導，嚴格執(zhí)行。 管理部保安11、科 年 月 日附件3：專柜裝修用電標準 專柜裝修用電標準1、 廠商在裝修時必須按照施工平面圖，電力負載圖和與之有關(guān)的圖紙進行施工，如有特殊設(shè)施須出示相關(guān)批件。2、 裝修施工不得拆除、封閉我店的一切公用設(shè)施或自行移動，諸如消防箱、安全門、手動報警等消防設(shè)施。3、 專柜廠商裝修所用的燈具，除菲利浦和歐斯朗外必須由設(shè)備科同意；射燈必須采用12V射燈，嚴禁采用220V射燈；鎮(zhèn)流器、變壓器下安裝須加防火隔熱板；燈箱須有散熱孔，木質(zhì)設(shè)施內(nèi)刷防火涂料。4、 廠商裝修用電線應用硬質(zhì)護套線，外穿阻燃管，接頭用線盒或接線端子，線徑不小于2.5m；插頭必須符合負載要求，柜內(nèi)禁裝霓虹燈。5、 未經(jīng)領(lǐng)導同意，不得任意增12、加專柜用電量，原有插座不得隨意移動；若回路不足則追加回路，費用由廠商承擔。6、 專柜用電必須加裝控制開關(guān)。7、 所有照明必須加補償電容。8、 廠商裝修嚴禁破壞天花、地面、柱頭等商場固定設(shè)施，嚴禁將燈箱直接吊在天花龍骨上，必須吊在上層樓板下。9、 各廠商施做之門楣內(nèi)用電，必須加裝套管。 管理部設(shè)備科 年 月 日附件4：保潔科關(guān)于垃圾清運的通知 垃圾清運的通知1、 從即日起所有進場施工廠商一律繳納200元裝修垃圾運輸費。（此費用為城管局運輸建筑、裝修垃圾專項收費）2、 進場施工場商，施工期間產(chǎn)生的裝修垃圾、貨柜，必須在次日早8：00前將產(chǎn)生的垃圾排放到垃圾房西側(cè)（指定垃圾排放處），不準堆放在非指定13、區(qū)域。3、 凡違反規(guī)定未將裝修垃圾堆放在指定排放處的施工廠商，一經(jīng)管理部發(fā)現(xiàn)，將給予1000元罰款，并交納2000元清潔、清理費及運輸費。4、 施工期間所產(chǎn)生的垃圾排放工作由管理部保安科負責監(jiān)管。 管理部保潔科 年 月 日 xx購物休閑廣場專柜施工流程業(yè)務(wù)部設(shè)計圖紙送審，并由負責人簽認 管理部（保安科、設(shè)備科）負責人審簽總經(jīng)辦總經(jīng)理審簽設(shè)計圖紙審批合格 業(yè)務(wù)部裝修施工申請送審，并由負責人簽認 管理部（保安科、保潔科、設(shè)備科）負責人審簽總經(jīng)辦總經(jīng)理審簽裝修施工申請通過 財務(wù)部廠商持已審簽的專柜施工單至財務(wù)部繳納保證金、辦證費及垃圾運輸費管理部（保安科、保潔科、設(shè)備科）辦理施工證件，進行施工時間登記，并現(xiàn)場聯(lián)合監(jiān)督、驗收 驗收合格 驗收不合格管理部責任人簽認 不準上柜銷售 不予以簽認業(yè)務(wù)部商品陳列銷售簽認財務(wù)部廠商持驗收合格的專柜施工單 退還保證金