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無錫惠山區(qū)意大利名品商業(yè)街可行性研究報告(12頁)
無錫惠山區(qū)意大利名品商業(yè)街可行性研究報告(12頁).doc
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上傳人:焦** 編號:78697 2021-03-31 12頁 58KB

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1、 意大利名品商業(yè)街可行性研究報告意大利名品商業(yè)街可行性研究報告 (二零壹壹年陸月貳拾捌日)(二零壹壹年陸月貳拾捌日) 意大利名品商業(yè)街可行性研究報告意大利名品商業(yè)街可行性研究報告 第一章:區(qū)域環(huán)境分析第一章:區(qū)域環(huán)境分析 1、區(qū)位特征、區(qū)位特征 2、配套條件、配套條件 第二章:項目概況第二章:項目概況 1、項目項目地址地址 2、項目規(guī)模、項目規(guī)模 3、總體規(guī)劃總體規(guī)劃設計設計理念理念 4、總體規(guī)劃構思總體規(guī)劃構思 第三章:項目市場分析第三章:項目市場分析 1、我國特色商業(yè)街發(fā)展概況我國特色商業(yè)街發(fā)展概況 2、國內先進城市特色街區(qū)建設發(fā)展情況國內先進城市特色街區(qū)建設發(fā)展情況 3、無錫特色商業(yè)街發(fā)2、展概況無錫特色商業(yè)街發(fā)展概況 第四章:項目的運營思路第四章:項目的運營思路 1、概念定位概念定位 2、經營布局定位經營布局定位 3、消費客戶群定位消費客戶群定位 4、經營、經營管理定位管理定位 第五第五章:投資計劃與經濟分析章:投資計劃與經濟分析 1、投資計劃及建設周期、投資計劃及建設周期 2、資金來源計劃、資金來源計劃 3、經濟分析、經濟分析 4、利潤點分析、利潤點分析 第六第六章:政府政策支持章:政府政策支持 第一章:區(qū)域第一章:區(qū)域環(huán)境分析環(huán)境分析 一一、區(qū)位特征、區(qū)位特征 1、 區(qū)域情況區(qū)域情況 本項目位于無錫市北區(qū),惠山區(qū)的新行政中心。惠山區(qū)位于無錫城西北 郊,人口 42.96 萬,3、總面積 327.12 平方公里,下轄 6 個建制鎮(zhèn)。現有 1 個省級 經濟開發(fā)區(qū),9個鎮(zhèn)級工業(yè)園區(qū)。 堰橋鎮(zhèn)距無錫市區(qū) 13 公里,距離江陰 23 公里,錫澄公路和錫澄運河以及 滬寧高速公路、錫澄高速公路貫穿全鎮(zhèn)。這樣的立體交通條件使堰橋成為貫通 蘇南蘇北、連接滬寧線各大中城市的交通樞紐。 本地塊位于德寶大酒店對面,錫澄路與欣惠路交界處。位于惠山新城核心地 段,周邊政府行政部門匯聚,商業(yè)配套齊全,住宅項目云集。 2、 交通情況交通情況 惠山區(qū)南臨萬頃太湖,北靠萬里長江,滬寧鐵路、滬寧高速公路、312 國 道以及京杭大運河大都在惠山區(qū)境內穿越,保障了無錫與周邊城市實現快速對 外交通。而在堰橋境內滬寧高速公路和錫澄公路縱橫貫通,錫澄、錫北運河環(huán) 抱全境,地理位置和水陸交通便利,對外聯絡非常便捷。隨著規(guī)劃新錫澄路和 惠山大道的建設,該區(qū)域交通會得到進一步的改觀。同時距項目南面 3 公里左 右是錫
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