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1、物業管理公司施工期間電梯使用管理規定編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 第一條為保證電梯的正常使用和安全運行，提高服務水平，維護電梯管理單位和電梯用戶的合法權益，根據市政府有關規定，制定本規定。第二條凡由xx物業管理有限公司負責管理的電梯的使用、服務和運行管理均適用本規定。第三條投入正式運行的電梯必須按照規定驗收合格，有質量監督部門核發的安裝質量合格證、市勞動局核發的安全運行標志。電梯運行服務的管理委托依法符合資質條件的電梯管理單位負責。第四條房屋產權單位或管理單位將電梯委托電梯管理單位管理時，雙方應當簽訂委托協議，由2、受托方負責電梯的運行服務和設備管理；委托方按照協議規定交納委托管理費用。第五條 電梯管理單位（包括自管電梯單位，下同）應當遵守下列規定：（一）嚴格執行小時運行服務制度。夜間有電梯維修值班人員，做到特殊用梯隨叫隨到。（二）電梯司機、維修工應經過專業培訓，持證上崗。（三）在電梯運行服務中，要嚴格執行房地產管理部門、勞動部門制定的服務規范和安全操作規定，保證人員乘梯安全。（四）電梯維修人員定期對電梯設備運行保養，并事先擺放提示欄，當電梯設備出現故障維修時，電梯門口將懸掛警示標志，提示不得進入待修電梯中，以免發生危險。（五）電梯內張貼“服務公約”、“乘梯須知”。 第六條人員乘坐電梯應當遵守下列規定：（3、一）愛護電梯內設備設施，保持清潔衛生、自覺維護乘梯秩序，禮貌乘梯，不得故意破壞，凡造成損壞的，當事人應負責賠償。（二）電梯運行中發生故障或留空中時，乘客應保持鎮靜，應按響緊急鈴后耐心等待救護，切勿強行開啟電梯門以免發生意外。（三）不得超載運行，當超載訊號鈴聲響時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式強行關門。不允許在電梯內跳動，以免影響電梯正常運行。（四）如意外發生火災、地震，業主或使用人切勿乘搭電梯，以免發生意外，應迅速從安全通道撤離、疏散。（五）不允許用電梯搬運超長、超寬、超重的貨物，嚴禁攜帶漏水、漏料的生活垃圾和建筑垃圾乘坐電梯，以防發生事故。（六）嚴禁使用電梯搬運易燃易爆危險品，嚴禁吸煙、亂扔果皮、雜物，用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，嚴禁在電梯運行時，開啟廳門或靠在轎廂門一側，防止開關門時被夾擠。（七）遇有長時間使用電梯或使用電梯運送大量施工物品時，應提前向物業管理部門批報。（電話：3991）（八）嚴格遵守電梯轎廂內標貼的安全守則。