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1、 酒店工程部電工維修設備管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 電工維修設備管理制度制度名稱工程部設備管理制度編 號受控狀態第1章 總則第1條 目的。為規范酒店工程部設備管理工作，保證各項設備處于完好狀態，不影響酒店的日常運營，特制定本制度。第2條 適用范圍。本制度適用于酒店內外設備的選購、安裝調試、移裝調撥、檢修、維護保養、更新改造等管理工作。第3條 權責分工。1工程部負責審核設備使用部門的設備申請，協助采購部進行設備的選擇、安裝與調試，設備的日常維護與維修，以及設備報廢的核定與報廢設備的處理等事務。2設備使用部2、門負責提供合理的設備申請，協助選擇設備，并在日常的設備使用過程中嚴格按照操作規程進行操作，降低設備的故障率。3采購部負責酒店所需設備供應商的選擇與關系協調，采購合適的設備供設備需求部門使用。第2章 設備選購與調試管理第4條 設備選擇與采購。1設備選擇基本原則：技術上先進、經濟上合理、經營上適用。2設備選擇所要滿足的條件。（1）使用、維修方便。（2）與酒店的等級相適應、配套。（3）技術先進、性能可靠、價格合理。（4）適用、安全、節能，符合環保要求。（5）引進設備應進行經濟技術論證，并考慮維修配件的供應渠道。3特種設備的選擇，應遵守國家有關規定和符合國家的標準。4國內通用設備的選擇，由工程部和使用3、部門負責。5精、大、稀設備及進口設備的選擇，由工程部、使用部門及其他有關部門人員所組成的小組負責。6自制設備（包括委托設備制造廠專門設計制造的專用設備）的選擇由工程部經理負責，設備使用部門參與設計的審查，包括設備的結構、性能、精度及設計的先進性、合理性、維修性及技術文件的完整性、標準化等內容。第5條 設備的驗收、安裝及調試管理。1新設備到貨后，由設備使用部門和工程部的相關技術人員、采購部負責人共同做開箱驗收工作，檢查主機、附機、備件及技術文件是否相符，運輸過程中有無損傷和銹蝕，并填寫設備開箱驗收單，發現問題應由采購部門及時按訂貨合同，與設備供應方聯系進行退換貨等事宜的辦理。2設備的技術文件、技4、術圖紙由工程部相關技術人員整理后，存入工程部技術檔案。3設備的安裝、調試工作應由設備供應方負責，設備使用部門和工程部按技術要求進行質量檢查、精度，性能試驗，空運行及負荷試驗等，若發現問題，工程部應及時在采購部的協調下與設備供應方聯系解決。4設備安裝、調試結束后，填寫設備安裝竣工報告單，并辦理移交使用的正式文件，同時辦理轉入固定資產手續。5進口設備在開箱驗收、安裝調試及試運行期間應加強管理，及時發現問題，若問題出在供貨方，必須在索賠期內要求索賠。第3章 設備移裝與調撥管理第6條 設備移裝管理。1凡正式安裝并列入固定資產的設備，使用部門不得擅自移位。確須移裝者，必須由原使用部門、調入部門會簽設備移5、裝單，經總經理批準后方可實施，重要設備的移裝須上報總經理審批。2設備移裝前，要經過技術論證，做好技術準備，保證設備在移裝后不降低原有技術性能和壽命。第7條 設備內部調撥管理。1調撥雙方填寫內部調撥單，逐級上報審批。2設備調撥后，及時修正設備臺賬和財務各賬項記錄。第4章 設備保養與檢修管理第8條 設施設備維修保養管理的基本要求。1加強設施設備的保養與維修工作必須堅持“保養為主”和“保養與計劃檢修相結合”的原則，做到正確使用，精心維護，使設備經常處于良好狀態，保證設施設備的長期、安全、穩定運轉，以滿足酒店各項工作的需求，保證正常營業。2設施設備使用操作人員是設施設備的第一責任者，必須加強對操作人員6、的操作技能培訓，使其正確使用和維護好設備，積極保養，減少因使用不當而造成設備損壞的情況發生。3操作、維修人員需不斷完善自己的業務技能。工程部需定期進行多崗位培訓，使操作和維修人員做到一專多能、“四懂三會”。（1）“四懂”是指懂結構、懂原理、懂性能、懂用途。（2）“三會”是指會使用、會維護保養、會排除故障。4電氣操作、維修人員必須持證上崗。5設備操作、維修人員必須堅守崗位，嚴格執行巡回檢查制度，認真填寫運行、維修等記錄，嚴格執行交接班制度。6各種設備的維修保養人員應定時定點上崗檢查，隨時注意觀察設備的運轉情況，發現缺陷和隱患要及時消除，不能立即消除的要及時向主管或工程部經理匯報并做好記錄，立即采7、取措施，確保正常運轉。7操作和維修人員應該為設備創造良好的運作環境，對設備定期檢查、維護，并做好清潔工作。8工程部經理、工程部各主管、設備使用部門領導必須對各種設備使用、管理、維護保養制度的貫徹執行情況定期進行檢查，認真總結操作和維修工作中的經驗教訓，不斷改進設備管理工作。第9條 工程部需制訂完善的設備檢修計劃，主要包括年度計劃、季度計劃和月計劃三項。第10條 工程部需根據設備運行特點，制定并嚴格執行檢修規程，制定和修訂切合實際的檢修周期和檢修定額。第11條 工程部經理需根據設備檢修周期及設備運行檢查中發現的問題編制設備檢修計劃，報總經理審批，并列入設備管理考核項目。第12條 檢修計劃一經批準8、應嚴格執行，若檢修計劃需要調整，應由工程部經理提出報告，報總經理審批并備案。第13條 檢修計劃的實施。1按計劃使用材料、配件，厲行節約，廢物利用。2嚴把質量關，每道工序都要進行質量檢查。3文明施工，專用工器具要精心使用、維護，并做到工完、料凈、現場清。第14條 委托修理。1確系工程部無力承擔的維修項目，可外請其他單位修理，但必須經總經理批準。2負責辦理委托修理的工程部人員要熟悉設備維修業務，了解經營合同法。3向承修單位說明設備狀況、作業環境、作業條件，并分別從技術要求、質量標準、修理進度、修理費用等方面進行協商，簽訂委托修理合同后方可實施。4設備檢修中，如發現除合同以外的特殊情況及出現新問題，9、雙方應及時協商補救措施，以保證檢修任務順利完成。5檢修竣工驗收后，承修單位要做好修后服務。第15條 設備檢修過程中所需的各種技術資料、技術文件，要有健全的管理制度，必須完整地記錄設備檢修的相關信息，并進行檔案歸檔。第16條 設備檢修后，工程部和使用部門要及時做好總結，并于年底將檢修計劃執行情況及檢修中出現的問題進行總結，上報總經理。第5章 設備更新與改造管理第17條 設備更新、改造方案的審批。1一般設備的改造與更新由酒店工程部和使用部門共同協商制定出方案，報總經理批準。2重要設備改造、更新由酒店高層領導組織相關技術人員進行技術、經濟論證，并報總經理審批。第18條 設備更新原則上是用技術性能先進10、服務效果更好的設備替換技術性能落后又無法修復、改造的老設備，達到報廢條件的設備必須更新。第19條 設備改造竣工后，由工程部經理組織驗收，并填寫設備改造竣工報告單。第20條 大的更新改造項目應堅持邊改造邊經營的方針，以便盡快收回投資。第6章 設備封存與報廢管理第21條 停用、閑置設備的封存管理。1連續停用6個月以上的設備，由使用部門就地封存，填寫設備封存單報工程部、財務部及相關領導審批。2封存設備注意事項。（1）切斷電源，將設備擦拭干凈。（2）導軌及光滑表面涂油防銹，覆蓋防塵罩，由專門的保管人負責妥善保管，未經批準任何人不得隨意拆卸零部件，以保持完好。（3）所有附屬設備、附件及專用工具均應隨同11、主機清點封存，防銹保管。3現場封存設備需啟封使用時，使用部門應持原封存單到工程部和財務部辦理啟封手續，并填寫設備啟封單。4停用封存一年以上或已確定不需要的設備，由工程部匯總，經總經理審批后列入閑置設備管理，并積極做好利用和轉讓工作。第22條 設備報廢條件。1經過測試，不能滿足經營的需要。2設備老化，性能落后，耗能高，經濟效益低。3危害人身安全與健康，進行改造后仍不符合經濟目標。4國家明令禁止使用的設備。5 其他應當淘汰的設備。第7章 設備事故管理第23條 為了保證酒店正常營業，各部門對生產過程中所發生的設備事故應及時采取有效措施，防止事故擴大和再次發生；認真吸取經驗教訓，以達到消滅事故，確保設12、備安全運行的目的。第24條 非正常性設備損壞導致部分停業或增加修復費的均屬設備事故。第25條 設備事故分類見下表。設備事故分類表分類內容特大設備事故重大設備事故一般設備事故劃分標準1設備損壞造成全店停業3天以上2三類壓力容器爆炸3設備損壞修復費用達20萬元以上1設備因非正常損壞，經大、中修才能恢復性能、效率和使用周期2設備損壞直接損失費用5萬元以上、20萬元以下3主要設備單機損壞，影響酒店正常營業達一天4供電設備損壞而中斷供電，影響酒店停業一天（由于外界影響造成停電的，不作為事故處理）1設備因非正常損壞，經小修可以恢復，且不影響設備性能、效率和運轉周期2直接損失在2 000元以下3單機設備損壞13、，影響酒店正常營業不到4個小時特殊情況1設備發生故障，經事先檢查發現需單機停機檢修，且通過部門已采取應急處理措施并進行檢修的，可不作為設備事故處理2新設備安裝后，又進行更新改造和設備大修且，在試運行階段中發生設備事故，不作為設備事故處理，但一經正式驗收并投入正常運行后發生的事故，仍按設備事故處理3停機檢修后的設備未做正式交接簽字，如發生事故，可不作為設備事故處理第26條 設備事故分責任事故和非責任事故。非責任事故是指非人力所能抗拒和消除的自然災害所造成的事故。凡屬違章操作、維修保養不良或人為過失造成的事故均為責任事故。第27條 設備事故的處理原則。1酒店工程部與設施設備使用部門要經常進行監督檢14、查，加強對操作、檢修人員進行安全技術和預防事故的教育，提高其責任心和技術水平，嚴防設備事故的發生。2發生了設備事故和人身傷亡事故，必須立即向工程部領導、酒店領導報告；對特大、重大設備事故和人身傷亡事故，必須立即報告酒店有關部門，任何人不允許隱瞞事故。對事故隱瞞者，必須追究其責任。3事故發生后，由酒店立即組織事故調查組開展事故調查和原因分析，寫出事故處理報告，在事故處理中所拍取的現場照片、測量數據、化驗分析報告等，均應送主管部門歸檔保存。4事故處理必須貫徹“三不放過”原則（即事故原因未查清不放過，事故責任人和群眾未受到教育不放過，沒有采取防范措施不放過）。5對事故責任者要根據事故性質給予經濟處罰、行政處分，直至追究刑事責任。第28條 對一貫愛護設備、消滅事故于萌芽狀態，為避免損失作出貢獻者，應給予表揚和獎勵。第8章 附則第29條 本制度由工程部負責制定，經總經理審批后執行。第30條 本制度自頒布之日起實行。