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廈門中駿天峰購物中心項目整合營銷報告(158頁)
廈門中駿天峰購物中心項目整合營銷報告(158頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:焦** 編號:78954 2021-03-31 158頁 27.37MB

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1、本報告是嚴格保密的。 天頤桃源整體推廣思路 本報告是嚴格保密的。 ? 謹呈謹呈: : 中駿集團中駿集團 中駿中駿天峰項目整合營銷報告天峰項目整合營銷報告 2010.42010.4 本報告是嚴格保密的。 ? 本報告是嚴格保密的。 2 Guidelines 1 Guidelines 2 市場調(diào)研分析市場調(diào)研分析 1 3 Guidelines 3 發(fā)展戰(zhàn)略定位發(fā)展戰(zhàn)略定位 同致行的豪宅觀同致行的豪宅觀 4 Guidelines 4 整合營銷傳播整合營銷傳播 報告整體架構報告整體架構 本報告是嚴格保密的。 ? 關于豪宅,關于本案 什么是豪宅? 本報告是嚴格保密的。 ? 同致行對豪宅的定義 豪宅是檢驗開2、發(fā)水平高低的標尺豪宅是檢驗開發(fā)水平高低的標尺 豪宅的定義 從價格角度,豪宅的價格必然構成了一個從價格角度,豪宅的價格必然構成了一個 城市的價值屋脊。城市的價值屋脊。 從客戶角度,豪宅的客戶必然是社會財富從客戶角度,豪宅的客戶必然是社會財富 金字塔的頂層。金字塔的頂層。 從產(chǎn)品角度,豪宅的產(chǎn)品必然具有相當?shù)膹漠a(chǎn)品角度,豪宅的產(chǎn)品必然具有相當?shù)?不可復制性。不可復制性。 本報告是嚴格保密的。 ? 功能一:一種權貴豪富的功能一:一種權貴豪富的 階層標識階層標識 豪宅功能的理解 功能二:一種與眾不同生功能二:一種與眾不同生 活方式的體驗活方式的體驗 平民眼中的天價 大眾看不見的頂層 奢華的銷金窟 人生3、臵業(yè)的終極夢想 最具炫耀性的符號 占據(jù)大眾認可的稀缺資源 有的墻分出內(nèi)外,這堵墻分出高低有的墻分出內(nèi)外,這堵墻分出高低! ! 多處臵業(yè),非生活必需品 奢侈品的意象 每處豪宅代表一種生活方式 客戶偏好的不同,決定了他 對生活方式需求的不同,也決 定了他為各種生活方式買單的 意愿 豪宅在功能上已經(jīng)遠遠超越了使用的范疇。豪宅在功能上已經(jīng)遠遠超越了使用的范疇。 不同的生活,在不同的人眼中,不同的生活,在不同的人眼中, 有著不同的價值有著不同的價值 本報告是嚴格保密的。 ? 豪宅的核心價值 “物以稀為貴物以稀為貴”,豪宅的核心價值就在于其稀缺性。,豪宅的核心價值就在于其稀缺性。 豪宅的核心價值豪宅的核心價值稀缺性稀缺性 資源的稀缺性資源的稀缺性 產(chǎn)品的稀缺性產(chǎn)品的稀缺性 自 然 資 源 城 市 資 源 人 文 資 源 產(chǎn) 品 創(chuàng) 新 品 牌 界 定 本報告是嚴格保密的。 ? 豪宅營銷的關鍵 豪宅操作
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