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1、百貨商場(chǎng)內(nèi)部工程裝修管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 工程裝修管理制度1. 目的為規(guī)范工程裝修管理工作，保障商場(chǎng)正常營業(yè)秩序。2. 適用范圍商場(chǎng)內(nèi)工程裝修工作。3. 職責(zé)：總務(wù)部負(fù)責(zé)工程裝修管理工作。具體職責(zé)如下：3.1. 解答品牌商有關(guān)進(jìn)場(chǎng)裝修疑問，提供相關(guān)咨詢。3.2. 接收并審核裝修圖紙。3.3. 辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。3.4. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理。3.5. 組織竣工驗(yàn)收。3.6. 整理裝修資料。4. 工作內(nèi)容4.1. 裝修管理流程總務(wù)部提供專柜平面圖、“陽光百貨品牌商專柜設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)施工注意事項(xiàng)”和“陽光百貨品牌商進(jìn)2、場(chǎng)裝修申請(qǐng)表”。未獲批準(zhǔn)重新設(shè)計(jì)辦理入場(chǎng)手續(xù)審核圖紙批準(zhǔn)申請(qǐng)品牌商設(shè)計(jì)或委托陽光百貨設(shè)計(jì)圖紙，填寫申請(qǐng)表，提交總務(wù)部簽訂聯(lián)銷合同裝修結(jié)束整理資料組織驗(yàn)收簽署報(bào)告裝修竣工申請(qǐng)驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)裝修 起草人： 審核人： 批準(zhǔn)人：4.2. 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)注意事項(xiàng)詳見XX百貨品牌專柜設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)4.3. 圖紙審核4.3.1. 審核原則：自營區(qū)域及專柜尺寸、造型符合商場(chǎng)統(tǒng)一要求，裝修 效果與商場(chǎng)規(guī)劃、格局協(xié)調(diào)一致，裝修材料符合環(huán)保及消防要求。4.3.2. 審核周期：商場(chǎng)對(duì)圖紙的審核應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4. 入場(chǎng)手續(xù)。（見“青島XX百貨聯(lián)銷合同附件三：進(jìn)場(chǎng)裝修”）4.5. 裝修工期。根據(jù)實(shí)際情況確定工期。3、4.6. 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6.1. 整體裝修效果：與商場(chǎng)規(guī)劃、格局協(xié)調(diào)一致，符合審核通過的圖紙要求。4.6.2. 柜臺(tái)、貨架、道具等：尺寸符合圖紙規(guī)定，制作精美，表面光潔，無毛刺，無油漆脫落，無刺激性氣味，符合消防要求。4.6.3. 燈具及線路：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，燈具及線路安裝合理、 美觀、牢固，電線無破損無外露。4.6.4. 天花及地面：嚴(yán)禁遮擋通風(fēng)口、煙感探頭、原裝燈具等，天花及地面無破損，無劃痕，無施工污跡。4.6.5. 裝修質(zhì)量。品牌商對(duì)專柜裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因裝修質(zhì)量問題給商場(chǎng)、其它品牌商或顧客造成經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害，品牌商承擔(dān)賠償責(zé)任。5. 附件5.1. XX百貨品牌專柜設(shè)計(jì)注意4、事項(xiàng)6. 相關(guān)文件6.1. 聯(lián)銷合同 附件：XX百貨品牌商專柜設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)施工注意事項(xiàng) XX百貨定位于國內(nèi)高級(jí)百貨店，主要經(jīng)營國內(nèi)外著名品牌服裝、化妝品、珠寶首飾等，以成功、時(shí)尚人士為目標(biāo)客戶群。為了營造高雅、溫馨、舒適的消費(fèi)環(huán)境，我們聘請(qǐng)了著名的設(shè)計(jì)公司、裝飾公司及VI形象策劃公司加盟，并且采用高檔裝修材料（如大理石、塑膠地板、燈具等）。同樣，我們對(duì)品牌商的專柜設(shè)計(jì)裝修提出要求，即聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)、實(shí)力的設(shè)計(jì)、裝修公司，裝修效果應(yīng)與商場(chǎng)的規(guī)劃、格局、品質(zhì)、檔次協(xié)調(diào)一致，否則，XX百貨有權(quán)為品牌商指定（聘請(qǐng)）設(shè)計(jì)、裝修公司或調(diào)換裝修材料、變更設(shè)計(jì)圖紙。一、 圖紙品牌商必須提供平面圖、立面圖、電路5、圖及各種飾柜施工圖，并標(biāo)明尺寸及主要材料。二、 材料1、 使用環(huán)保、安全、防火阻燃材料。2、 裝修材料須在圖紙中列表說明，包括施工工藝、防火性能。3、 一層邊柜吊頂材料要求使用北京產(chǎn)龍牌龍骨和12mm石膏板。4、 專柜照明：要求使用飛利浦、松下、雷士（燈具、光源、電子鎮(zhèn)流器），射燈為12V直流射燈，單只功率不超過75W。電線要求使用青島漢河電纜廠生產(chǎn)的阻燃型電線或其它品牌阻燃電線，線徑不小于2.5mm。要求使用金屬線管或阻燃線管、阻燃線盒。5、 柜飾面材料：要求使用耐火表面飾材。三、 設(shè)計(jì)裝修分工及統(tǒng)一尺寸1、 XX百貨提供圖紙尺寸，不作為實(shí)際施工標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。2、 一層邊廳天花和6、地面由品牌商設(shè)計(jì)裝修；二層和三層邊廳地面由品牌商設(shè)計(jì)裝修，不得改動(dòng)天花；中島品牌商不得改動(dòng)商場(chǎng)原有天花和地面。3、 一層中島為大理石地面，二層和三層中島為塑膠地面。4、 天花高度：一層邊廳2800mm，中島3250mm；二層邊廳2800mm，中島3250mm；三層邊廳2800mm，中島2950mm。5、 一層和二層中島高柜高度統(tǒng)一為2200mm，三層中島高柜高度統(tǒng)一為2400mm，低柜高度分別統(tǒng)一為1350mm和900mm，柱柜地線統(tǒng)一為50mm，邊廳高柜不做統(tǒng)一要求。6、 立柱：一、二、三層中廳內(nèi)圈立柱（帶消防卷簾）商場(chǎng)統(tǒng)一裝修，一層為大理石包柱（化妝品專柜立柱由品牌商裝修），二層和三層為燈7、箱和鏡面，完成尺寸為1000mmX1000mm，一、二層中島立柱2200mm以上由商場(chǎng)統(tǒng)一裝修，完成尺寸為1000mmX1000mm，2200mm以下由品牌商設(shè)計(jì)裝修，三層中島立柱2400mm以上商場(chǎng)統(tǒng)一裝修，完成尺寸為1000mmX1000mm，2400mm以下由品牌商設(shè)計(jì)裝修。7、 商場(chǎng)統(tǒng)一制作的一層及二層立柱燈箱尺寸為1490mmX600mm，距地面高度為880mm；三層立柱燈箱尺寸為1390mmX600mm，距地面高度為780mm。8、 邊廳燈箱招牌由商場(chǎng)統(tǒng)一制作，距地面高度為2600mm，燈箱寬度為350mm，品牌字體高度為260mm。9、 邊廳隔墻由商場(chǎng)完成，長度至品牌專柜邊界線，8、高度至天花，輕鋼龍骨貼石膏板，厚度為100MM，表面刷白色乳膠漆。10、 二層、三層南側(cè)邊廳，專柜邊界線向內(nèi)600MM范圍內(nèi)不允許制作高柜。四、 電氣施工1、 商場(chǎng)燈光設(shè)計(jì)已完全滿足日常營業(yè)照度要求，嚴(yán)禁變更天花燈具。2、 專柜預(yù)留配電：50平方米以下專柜預(yù)留1.5KW，51100平方米以下預(yù)留2KW，101150平方米預(yù)留2.5KW。3、 現(xiàn)場(chǎng)電氣施工人員應(yīng)具有相應(yīng)資格（持有效電工證）。4、 品牌商自備施工用臨時(shí)配電箱，箱內(nèi)配置帶漏電保護(hù)的空氣開關(guān)做負(fù)荷保護(hù)，保護(hù)動(dòng)作電流不大于16A，接于指定電源上。5、 專柜及燈箱照明線路敷設(shè)時(shí)，電線均須穿金屬線管或阻燃線管，線管兩端必須加護(hù)口處理，且管內(nèi)9、不準(zhǔn)有接線頭，分支線路電線不應(yīng)小于1.5mm。6、 所有用電設(shè)備外殼均應(yīng)可靠接地，接地線線徑不得小于2.5mm。7、 臨時(shí)電源線必須架空，分支拖板電源線必須使用不小于2.5mm護(hù)套線，并按規(guī)范要求接在開關(guān)的接線端子內(nèi)。8、 燈具與專柜間應(yīng)使用良好隔熱、絕緣石棉材料隔離并保持良好散熱。9、 施工如需動(dòng)用電氣焊，應(yīng)提前向總務(wù)部書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。電氣焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備接渣盤和消防器材。作業(yè)完畢及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)無火災(zāi)隱患經(jīng)總務(wù)部檢查后，方可離場(chǎng)。10、 商場(chǎng)預(yù)留電源插座、電話接口、網(wǎng)絡(luò)接口予以保留，不得封擋。五、 其它施工要求1、 凡無飾面的木做隱蔽工程要求按消防規(guī)范涂掃三遍防火漆。2、 邊10、廳專柜與中島地面接口要求以不銹鋼條收口，應(yīng)保持接口緊密、潔凈，不得損傷原有地面。六、 施工現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)1、 品牌商應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)與XX百貨總務(wù)部聯(lián)系溝通。2、 施工人員出入現(xiàn)場(chǎng)佩帶“臨時(shí)出入證”。3、 施工人員遵守商場(chǎng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)人員管理。4、 施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔有序，及時(shí)清理垃圾。5、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用、堆放易燃、易爆、有毒、有刺激性氣味的裝飾材料。6、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁利用原材料制作專柜、道具等，只允許拼裝作業(yè)。7、 施工現(xiàn)場(chǎng)要求對(duì)已裝修公共區(qū)域采取保護(hù)措施，不得污染、損傷天花、地面、柱面、護(hù)欄等。8、 停工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)要求清理干凈，未完項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行圍擋、保護(hù)。9、 施工作業(yè)時(shí)間服從商場(chǎng)安排11、，施工進(jìn)度按照計(jì)劃進(jìn)行，不得隨意變更圖紙、拖延工期。10、 施工期間，應(yīng)與其它品牌商裝修人員友好相處，杜絕發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事情。11、 施工人員嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)吸煙、就餐、飲酒、住宿。12、 施工現(xiàn)場(chǎng)如有困難或疑問，應(yīng)及時(shí)與商場(chǎng)總務(wù)部聯(lián)系。七、 總務(wù)部聯(lián)系方式傳真：86 532 5753155電話：86 532 5753157電郵：XX百貨品牌商進(jìn)場(chǎng)裝修申請(qǐng)表 編號(hào):_品牌商名稱公司地址品牌商電話經(jīng)營品類自營區(qū)域位置自營區(qū)域面積品牌商聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系電話是否需要XX百貨聯(lián)系設(shè)計(jì)公司是否需要XX百貨聯(lián)系裝修公司設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)師及電話圖紙目錄提交時(shí)間施工單位負(fù)責(zé)人及電話現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人電 話手 機(jī)施工人數(shù)計(jì)劃工期自_月_日至_月_日?qǐng)D紙批準(zhǔn)時(shí)間實(shí)際工期自_月_日至_月_日申請(qǐng)電話接口：_個(gè)申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)接口：_個(gè)申請(qǐng)?jiān)黾与娫垂β剩篲W品牌商：（蓋章）日期:_月_日裝修圖紙及施工方案審批意見XX百貨總務(wù)部：日期:_月_日XX百貨設(shè)計(jì)師：日期:_月_日XX百貨總經(jīng)理：日期:_月_日日期:_月_日