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天津團泊奧特萊斯商業(yè)廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃及效果圖（25頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：79007 2021-03-31 25頁 1.29MB

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1、地理位置: 天津市團泊西區(qū)啟動區(qū) 區(qū)域人口團泊新區(qū)未來80萬人口、天津主城區(qū)1200萬人口；周邊交通: 臨團泊大道、體育大道、濱湖路三條主干道；具備4條高速公路，斱便駕駛人士；團泊大道（快速路）2010年9月底開通之后距離市中心僅為30分鐘車程。距離 (公里) 駕駛 (分鐘) 由市中心項目 20 30 由天津國際機場項目 40 35 由天津濱海新區(qū)項目 40 35 占地面積： 133800 總建筑面積: 62500 sq. m 樓層：主題百貨-3F；OUTLETS-1F 外型: 歐陸式建筑店鋪數(shù)量: 超過100(包括國際品牌、休閑、運動及餐飲、家居) 店鋪面積: 180-352、0 sq. m 停車場: 約1,000個停車位項目概況天津市地處華北平原東北部，環(huán)渤海灣的中心，東臨渤海，北依燕山。天津距北京120公里，是拱衛(wèi)京畿的要地和門戶。對內腹地遼闊，輻射華北、東北、西北13個省市自治區(qū)，對外面吐東北亞，是中國北斱最大的沿海開放城市。天津是中國四大直轄市之一的城市，是北斱最大的綜合性國際港口城市、環(huán)渤海中心；貿易通航170多個國家和地區(qū)的 300多個港口，天津港全球吞吏量排名第六；連續(xù)12年GDP 增幅超過10%，居全國前列；居住人口達至1100萬人；自從2006年濱海新區(qū)發(fā)展上升為國家政策后，天津重新走上了高速發(fā)展的道路。天津將承辦2013年第六3、屆東亞運動會。項目所在城市概況天津團泊奧特萊斯隸屬的天津靜海縣團泊新城，是天津市“十一五規(guī)劃”的重點建設項目之一，總建設面積為210平斱公里，總體投資400至500億元。在新城規(guī)劃區(qū)內，團泊湖水面及周邊面積63.05平斱公里，湖西區(qū)域面積47.81平斱公里，湖東區(qū)域面積62.5平斱公里，湖南區(qū)域面積36.99平斱公里，是天津市總體規(guī)劃的11個新城之一，東至津汕高速公路，西至靜文公路、貫穿楊成莊鄉(xiāng)、大風堆鎮(zhèn)的大小路、靜文公路，南到唐津高速公路，北至獨流減河。隨著開發(fā)的不斷深入，一座生態(tài)復合理想之城將在未來撼世而出，未來長駐人口達至80萬人。國務院重要批示打造團泊新城”以體育及休閑度假、風景旅游度假為特色定位“的路線。高爾夫球場、團泊湖濕地公園(華北最大的生態(tài)濕地)、國際水城分布其中，同時團泊新城是2013年天津東亞運動會體育場館配套區(qū)域，也是濱海新區(qū)的重要生活配套區(qū)域。

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