置業(yè)公司商場消防安全、器材設(shè)施管理制度.doc
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2023-11-14
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1、置業(yè)公司商場消防安全器材設(shè)施管理制度編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號: 消防安全宣傳、培訓(xùn)制度(一)每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式,提高全體員工的消防安全意識。(二)定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項規(guī)章制度,做到依法治火。(三)各部門應(yīng)針對崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。(四)對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實地演示和培訓(xùn)。(五)對新員工進(jìn)行入職前消防安全培訓(xùn),經(jīng)考試合格后方可上崗。(六)因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。(七)消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),經(jīng)考試合格,持證上崗。消防(控制室)2、值班制度(一)熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能,保證撲救火災(zāi)過程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。(二)做好消防控制室日常值班記錄和交接班記錄,處理消防警報信息。(三)按時交接班,做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù),值班人員不得擅自離崗。(四)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時,應(yīng)及時報告,并通知有關(guān)部門及時修復(fù)。(五)非工作所需,不得使用消控中心內(nèi)線電話,非消防控制中心值班人員禁止無正當(dāng)理由出入值班室。(六)上班時間不準(zhǔn)在消控中心做與工作無關(guān)的事情,嚴(yán)禁抽煙、看書看報,離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。(七)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時,要沉著冷靜按照預(yù)案緊急處理,及時撥打“119”電話向公安消防部門報告火警,同時通知當(dāng)班領(lǐng)3、導(dǎo)。消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度(一)消防設(shè)施日常使用管理由保衛(wèi)部負(fù)責(zé),部門主管應(yīng)帶頭定期檢查消防設(shè)施的使用狀況,保持設(shè)施完好有效、整潔衛(wèi)生。(二)消防設(shè)施、器材技術(shù)性能方面的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由保衛(wèi)部、工程部和具體業(yè)主共同負(fù)責(zé),發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修,使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。(三)消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試:(1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)感煙、感溫探測器和手動報警按鈕的測試由保衛(wèi)部相關(guān)人員負(fù)責(zé)組織實施,工程部參加,每個點(diǎn)位應(yīng)該每年至少測試一次。(2)消防水泵每月手動試啟泵一次,檢查其是否完整好用。(3)機(jī)械排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)每半年檢測一次。(4)室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。(5)其它消4、防設(shè)備的測試,根據(jù)不同情況決定測試時間。(四)消防器材管理:(1)每月由保衛(wèi)部成員對滅火器的外觀、氣壓和擺放位置等進(jìn)行檢查并記錄。(2)對其他消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)丟失、損壞等情況應(yīng)立即上報公司整改。(3)各部門區(qū)域內(nèi)的消防器材該部門負(fù)有管理義務(wù)。易燃物品和場所管理制度(一)易燃物品應(yīng)有專用的庫房,并配備與該物品燃燒性能相適應(yīng)的滅火器材。(二)庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存,每垛占地面積不宜大于一百平方米,貨架間距不小于一米,主要通道的寬度不小于二米。(三)易燃物品的存取應(yīng)按安全操作規(guī)程執(zhí)行。(四)易燃場所應(yīng)根據(jù)消防規(guī)范要求采取防火措施,并做好防火分隔設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。用火、用電安全管理制度(5、一)用電安全管理:(1)嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線,嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。(2)電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由保衛(wèi)部和工程部具體負(fù)責(zé)。(3)各部門下班后,該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。(4)禁止未經(jīng)允許的臨時接線現(xiàn)象存在。(二)用火安全管理:(1)嚴(yán)格執(zhí)行高溫加工審批制度,確需動火作業(yè)時,作業(yè)部門應(yīng)向保衛(wèi)部和工程部申請。(2)動火作業(yè)前應(yīng)清除動火點(diǎn)附近10米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險物品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x,并由保衛(wèi)部人員帶一定數(shù)量的滅火器現(xiàn)場看護(hù),隨時備用。(3)高溫加工作業(yè)離地面2米以上的高架動火作業(yè)必須保證有一人在下方專職負(fù)責(zé)隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。(4)擅自動火作業(yè)者,按照公司相關(guān)程序?qū)ω?zé)任人進(jìn)行處理。義務(wù)(專6、職)消防隊的組織管理制度(一)義務(wù)消防員應(yīng)在保衛(wèi)部的管理下開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練,各項技術(shù)考核應(yīng)達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)。(二)要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查,有計劃地對每個義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn),使每個人都具有實際操作技能。(三)按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練,并結(jié)合實際不斷完善預(yù)案。(四)每年舉行一次消防知識考核,考核優(yōu)秀給予表彰。(五)不斷總結(jié)經(jīng)驗,提高防火滅火自救能力。安全疏散設(shè)施管理制度(一)商場應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通,嚴(yán)禁占用疏散通道,嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。(二)安全疏散通道應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施,并7、設(shè)專人管理,定期檢查維修,保證使用。(三)應(yīng)保持防火門、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài),并定期組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)。(四)嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖。安全疏散的大門必須向外開啟,門的寬度不得低于1.4米。嚴(yán)禁在防火卷簾門周圍堆物雜物,影響使用。(五)嚴(yán)禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標(biāo)志遮擋、覆蓋。疏散通道上的指示標(biāo)志,應(yīng)設(shè)置在地面或高度距地面不超過一米的墻面上。電氣(燃?xì)猓┰O(shè)備檢查管理制度(一)應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備,相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn),獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)工程部確認(rèn)后方可投入使用。電氣8、設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。(二)電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,接頭牢固,絕緣良好,保險裝置合格、正常并具備良好的接地,接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測試。(三)各類線路均應(yīng)以套管加以隔絕,特殊情況下,亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修,隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。(四)未經(jīng)批準(zhǔn),嚴(yán)禁擅自加長電線。各部門應(yīng)積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。(五)電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近嚴(yán)禁堆放任何物品并定期檢查、排除隱患。(六)電氣設(shè)備用畢應(yīng)切斷電源。對未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備9、,安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應(yīng)切斷電源。(七)除已采取防范措施的部門外,工作場所內(nèi)嚴(yán)禁使用明火。(八)使用明火的部門應(yīng)嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)定和操作流程,做到用火不離人、人離火滅。(九)商場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙并張貼禁煙標(biāo)識,每一位員工應(yīng)提醒顧客共同遵守商場禁煙的規(guī)定。防火巡查、檢查制度(一)落實逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,落實巡查檢查制度。(二)保衛(wèi)部負(fù)責(zé)每日對商場進(jìn)行防火巡查。每月對商場進(jìn)行一次防火檢查并跟進(jìn)改善情況。(三)檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,檢查人員應(yīng)填寫防火檢查記錄,并按照規(guī)定,要求有關(guān)人員在記錄上簽名。(四)檢查部門應(yīng)將檢查情況及時通知受檢部門,各部門負(fù)責(zé)人若發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)存在火災(zāi)隱患,應(yīng)及10、時整改。(五)對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時間及時整改的,根據(jù)獎懲制度和公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。火災(zāi)隱患整改制度(一)各部門對存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時予以消除。(二)在防火安全檢查中,應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項登記,并將隱患情況立即跟進(jìn)部門當(dāng)班主管限期整改,同時要做好隱患整改情況記錄,并在每周將相關(guān)例外情況以巡視周報的形式發(fā)給總經(jīng)理。(三)在火災(zāi)隱患未消除前,各部門應(yīng)當(dāng)落實防范措施,確保隱患整改期間的消防安全,對確無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案,及時向單位消防安全責(zé)任人報告,并由責(zé)任人上報公安消防機(jī)構(gòu)。(四)對公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫出隱患整改的11、復(fù)函,報送公安消防機(jī)構(gòu)。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度(一)商場應(yīng)根據(jù)實際情況制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。(二)組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。(三)每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開會部署,明確分工。(四)應(yīng)按制定的預(yù)案,至少每半年進(jìn)行一次演練。(五)演練結(jié)束后應(yīng)召開講評會,認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情況,發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時修改和完善預(yù)案。消防安全工作考評和獎懲制度(一)對消防安全工作作出成績的,予以通報表揚(yáng)或物質(zhì)獎勵。(二)對造成消防安全事故的責(zé)任人,將依據(jù)所造成后果的嚴(yán)重性予以不同的處理,除已達(dá)到依照國家治安管理處罰條例或已夠追究刑事責(zé)任的事故責(zé)任人將依法移送國家有關(guān)部門處理外,根據(jù)公司的規(guī)定,對下列行為12、予以處罰:有下列情形之一的,視損失情況與認(rèn)識態(tài)度進(jìn)行處理:(1)使用易燃危險品未嚴(yán)格按照操作程序進(jìn)行或保管不當(dāng)而造成火警、火災(zāi),損失不大的;(2)在禁煙場所吸煙或處置煙頭不當(dāng)而引起火警、火災(zāi),損失不大的;(3)未及時清理區(qū)域內(nèi)易燃物品,而造成火災(zāi)隱患的;(4)未經(jīng)批準(zhǔn),違規(guī)使用加長電線、用電未使用安全保險裝置的或擅自增加小負(fù)荷電器的;(5)謊報火警;(6)未經(jīng)批準(zhǔn),玩弄消防設(shè)施、器材,未造成不良后果的;(7)對指出的火災(zāi)隱患未予以及時整改而無法說明原因的部門管理人員;(8)阻塞消防通道、遮擋安全指示標(biāo)志等未造成嚴(yán)重后果的。(9)擅自使用易燃、易爆物品的;(10)擅自挪用消防設(shè)施、器材的位置或改13、為它用的;(11)違反安全管理和操作規(guī)程、擅離職守從而導(dǎo)致火警、火災(zāi)損失輕微的;(12)強(qiáng)迫其他員工違規(guī)操作的管理人員;(13)發(fā)現(xiàn)火警,未及時依照緊急情況處理程序處理的;(14)對安全小組的檢查未予以配合、拒絕整改的管理人員。(三)對任何事故隱瞞事實,不處理、不追究的或提供虛假信息的,予以解聘。消防安全例會制度(一)消防安全例會應(yīng)每半月(單周)召開一次。(二)參加人員:公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門負(fù)責(zé)人,保衛(wèi)部全體成員。(三)會議主要的內(nèi)容應(yīng)以研究、部署、落實商場的消防安全工作計劃和措施為主。如涉及消防安全的重大問題,應(yīng)隨時組織召開專題性會議。(四)消防安全小組會議應(yīng)由發(fā)起人主持,有關(guān)人員參加,形成會議14、紀(jì)要或決議上報公司并存檔。(五)會議議程主要有聽取消防安全管理人員有關(guān)消防情況的通報,研究分析公司消防安全形勢,對有關(guān)重點(diǎn)、難點(diǎn)問題提出解決辦法,布置消防安全下一階段的工作。(六)涉及消防安全的重大問題召開的專題會議紀(jì)要或決議,應(yīng)報送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T,并提出針對性解決方案和具體落實措施。(七)本單位如發(fā)生火災(zāi)事故,事故發(fā)生后應(yīng)召開專門會議,分析、查找事故原因,總結(jié)事故教訓(xùn),制定整改措施,進(jìn)一步落實消防安全管理責(zé)任,防止事故再次發(fā)生。(八)對各項消防安全制度不適合的部分及時進(jìn)行修訂,對由于人員調(diào)整出現(xiàn)的消防管理盲區(qū)重新安排部署,明確責(zé)任人。(九)傳達(dá)學(xué)習(xí)公安消防機(jī)構(gòu)的有關(guān)文件精神。(十)審查公司各類消防檔案的制作、使用、更新及存檔情況。
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