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1、 綠城綠城理想之城概況理想之城概況 中心中心商業規劃概況商業規劃概況 李滄區概況李滄區概況 李滄區李滄區20102010年宏觀經濟發展情況年宏觀經濟發展情況 李滄區李滄區20102010年完成生產總值年完成生產總值208208億元，增長億元，增長17%17%；區級財政收；區級財政收 入入10.310.3億元，增長億元，增長29%29%；增速位列市內四區第增速位列市內四區第1 1位位。 固定資產投資增速保持高位運行。固定資產投資增速保持高位運行。固定資產投資固定資產投資130130億元，億元， 增長增長26.1%26.1%；完成拆遷；完成拆遷176176萬平方米，超過前五年的總和；社萬平方米，超2、過前五年的總和；社 會消費品零售總額會消費品零售總額170170億元，增長億元，增長19%19%；外管局到賬外資；外管局到賬外資1.21.2 億美元，超過年計劃的億美元，超過年計劃的84.6%84.6%。 李滄區的經濟發展迅速，增速為市內四區首位，李滄區的經濟發展迅速，增速為市內四區首位，房產市場已房產市場已 處于快速增長和品質提升的發展階段處于快速增長和品質提升的發展階段，發展潛力巨大，全青，發展潛力巨大，全青 島民眾北進的置業觀念已經得到很大改觀，加上綠城、萬科島民眾北進的置業觀念已經得到很大改觀，加上綠城、萬科 、萬達、中海、寶龍、偉東、銀座等開發商入駐，李滄的吸、萬達、中海、寶龍、偉東3、銀座等開發商入駐，李滄的吸 引力正在迅速凸顯。引力正在迅速凸顯。 青島青島CLD（李滄核心板塊）（李滄核心板塊） 李滄區在“十一五”的青島中央居住區概念提出至今，李滄區在“十一五”的青島中央居住區概念提出至今， 李滄區已經歷了翻天覆地的變化，李滄區已經歷了翻天覆地的變化，整體規劃、大盤開發、整體規劃、大盤開發、 道路修建、舊村改造。道路修建、舊村改造。作為李滄是青島市區和城陽的交接作為李滄是青島市區和城陽的交接 地帶，南接四方，東連嶗山，將改變青島“南重北輕”的地帶，南接四方，東連嶗山，將改變青島“南重北輕”的 居住格局，人氣旺了也必然帶動區域其它產業的發展，尤居住格局，人氣旺了也必然帶動區域其它產業的發展，尤 其是商業，李村商圈包括區塊內新進的商業項目必將收益其是商業，李村商圈包括區塊內新進的商業項目必將收益 最大，有望在原有的商業基礎上大跨步的發展。最大，有望在原有的商業基礎上大跨步