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1、裝飾公司工程技術竣工驗收標準管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 1.報驗標準1.1按合同約定的工程項目和工程量已經完成，甲乙方協商并簽字的書面洽商單約定的增項工程項目和工程量已經完成。1.2工程施工質量達到“闊達標準工程”規定的企業標準和北京市家庭室內裝飾標準。1.3施工現場已經清理干凈，無灰塵、渣土、垃圾和剩余材料（允許留少量油漆和乳膠漆）工作臺、展架、整理柜、滅火器箱、臨時便器等撤出現場、成品保護膜按“闊達標準工程”規定完好整齊的覆蓋被保護物體。所有廚房和衛生間墻面應貼好水電施工暗埋管路保護標識。1.4由客2、戶供應的木地板、櫥柜、木門、潔具、燈具、裝飾五金等因客戶原因未能安裝主材的可不在驗收范圍。但是開關和插座面板必須安裝齊全，并達到通電的狀態。1.5乳膠漆因客戶后期安裝和搬進家具等原因，可不涂刷最后一遍涂料，但應達到墻體平整、陰陽角順直的狀態。2公司驗收標準：2.1竣工現場各部位清潔、無污漬或雜物。 2.2衛生間無異味。 2.3驗收資料齊全、完整。2.4無合同外項目（合同外項目有變更單）。2.5工程按期完工（延期的，須有延期單）。2.6報驗的工地所施工的內容必須全部完工，如到場后發現沒有完工，限期完工，并視為不合格。2.7與圖紙核對，木作規格尺寸是否符合圖紙設計要求。2.8所有木制部位全部收口合3、格。2.9門、窗套線與墻面接縫整齊，縫隙5mm。2.10門縫平直、寬窄一致，縫隙3mm。2.11平開門開啟自如、無磕蹭、缺棱掉角。2.12門類對角線檢查，誤差3mm。2.13檢查推拉門、窗、隔斷推拉靈活到位。2.14家具內部沒有毛刺、沙眼、刮手、凹陷等缺陷。2.15家具、門類、暖氣罩的方正符合標準。2.16所有五金件安裝牢固，位置準確、無劃傷。2.17抽屜開關靈活、到位、軌道緊固。2.18所有飾面板紋理搭配合理、無明顯色差。2.19所有無框玻璃門，玻璃隔板四面磨邊或車邊。2.20踢腳板出墻厚度一致，高度一致，誤差2mm。2.21柜內后背板粘貼緊密、平整（須5厘以上多層板）無接頭。2.22暖氣罩4、木制散熱口及百葉條無變形、拆裝自如。2.23衛生間門套與墻磚接縫整齊，縫隙5mm。2.24木工質量無其他問題。2.25柜內玻音片粘貼嚴密，接縫合理，無翹邊，起鼓，破損，劃痕并做接縫處理，均勻一致。2.26所有飾面板表面平整、潔凈、色澤均勻、無劃痕、磨痕、翹曲、鼓包、裂縫或缺損，無污染、無錘印、不露釘帽、木紋紋理通暢、一致。2.27木制柜類表面應平整、光滑、潔凈、色澤一致、不露釘帽、無錘印，分格線應均勻一致，線條順直；無彎曲變形、裂縫無損壞現象，裝飾線刻紋清晰、直順、棱角凹凸層次分明，外墻尺寸一致，柜門與邊框縫隙應均勻一致，門扇搭接嚴密，開關自如。2.28木制柜類與頂棚.墻體等處的交接嵌合嚴密，5、交接線應順直，清晰，美觀，固定牢固，嚴禁氣釘固定。2.29窗簾盒.暖氣罩安裝正確，牢固，表面應平整.光滑，潔凈，漆膜一致，不露釘帽，無錘印，線角直順，無彎曲變形，裂縫及損壞現象，裝飾線刻紋清晰.直順.棱線凹凸層次分明，收邊方正。2.30吊頂水平、板面平整，無裂縫、毛邊現象。2.31吊頂造型、木制造型方正、順直、立面順直，陰、陽角2mm，均勻一致。2.32圓弧造型或曲線造型流暢。2.33鋁扣板、塑扣板、拼接整齊、嚴密、平直、無色差、污漬變形、劃痕。2.34鋁扣板、塑扣板頂角線與墻面接縫嚴密、縫隙均勻5mm。2.35鋁扣板、塑扣板無中間加壓現象，兩邊裁縫對稱均勻一致。2.36石膏線無拼接痕跡、線型6、棱角直順、無崩茬、掉角。2.37所有陰陽角方正、順直。2.38墻面平整、順直、無明顯起鼓、凹陷、裂縫現象。2.39乳膠漆涂刷均勻、無刷痕、流墜、起皮、裂紋、透底。2.40涂料分色位置，油漆與涂料交接處沒有過棱及互相污染情況，棱角順直，分色線清晰。2.41所有木門六面油漆一致。2.42所有家具門屜五面油漆膜無沙眼、刷毛、流墜、混油飾面無毛刺，均勻一致。2.43所有家具內部混油涂刷均勻無透底，并打磨光滑，無毛刺。2.44清油工程沒有色差、木紋清晰、無擦色不均勻現象。2.45中高級清油擦漆水砂紙打磨無磨痕。2.46所有與油漆涂料相鄰部位沒有污染。2.47油漆表面無漏刷、透底、脫皮、皺皮、裹棱、流墜7、刷痕、氣泡、針孔、毛刺、刷毛。2.48壁紙、壁布表面清潔、色澤一致，拼接方向一致，無起泡、空鼓、裂縫，搭接嚴密。2.49按工藝規定和圖紙預算標準的要求使用油漆的工藝做法。2.50柜內無明顯刺鼻甲醛味，油工質量無其他問題。2.51所有門套，窗套與正側面油漆符合設計均勻要求一致。2.52清油飾面釘眼處無明顯色差。2.53混油面打磨平整，均勻一致。2.54混油面平整光滑，手感細膩，無擋手感。2.55涂料墻面無針孔。2.56油漆飾面干后木孔棕眼無沉陷，縮孔。2.57墻、地磚勾縫成十字接縫且整齊、均勻一致，表面平整順直。2.58墻地磚水泥勾縫真實、無漏孔、無明顯縫線粗細不均現象。2.59墻地磚鋪貼平整8、。2.60管卡、插座部位整磚套割方正、無掉磁現象。2.61墻地磚無開裂，缺棱、掉角、墻地磚切割面無崩瓷現象。2.62墻地磚鋪貼無空鼓，錯臺。2.63陰陽角垂直，陽角拼接2mm。2.64帶紋理墻地磚排列方法一致。2.65廚房衛生間地磚方向坡度合理。2.66石材鋪貼表面無劃痕、污漬、無水印、斷裂、缺棱掉角。2.67瓦工施工工藝無其他缺陷。2.68地磚接縫平直、光滑、寬窄一致，縱橫交接處無明顯錯臺，錯位。2.69踢腳線表面潔凈，接縫平整，高度、距墻厚度一致。踢腳線宜與圍邊板塊或地面板塊對縫設置。2.70水泥砂漿找平與基層結合牢固密實無空鼓，表面平整，密實光潔，表面無裂縫，麻面和起砂，平整度5mm。29、.71玻璃磚隔墻表面應色澤一致，平整清晰、潔凈、美觀。2.72玻璃磚隔墻接縫應橫平豎直，玻璃磚表面應無缺損和裂痕。2.73玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、順直、深淺一致。2.74玻璃磚隔墻立面垂直度3mm，用2m直尺、塞尺檢查。2.75玻璃磚隔墻表面平整度3mm，用2m靠尺、塞尺檢查。2.76玻璃磚隔墻接縫直線度2mm，拉通線，用鋼尺檢查。2.77插座相線位置正確，通電試驗合格。2.78插座內管線符合工藝規定。2.79插座開關安裝牢固、水平、端正、高度一致間距合理。2.80所有開關啟閉正常。2.81所有燈具通電后正常照明。2.82燈具安裝牢固、無松動。2.83檢查水管接頭無滲漏現象。2.84長水管（10、超過1M）有管卡固定牢固，位置合理。2.85拆改暖氣管線有物業批準證明。2.86給排水管道暢通。2.87衛生潔具、五金件安裝位置正確、牢固無損傷。2.88地漏安裝應低于地平3MM以上，無積水想象。2.89飾面板接縫應平直、光滑、寬窄一致，縱橫交縫處無明顯錯臺、錯位，拐角方正，木紋花紋正確、吻合。2.90衛生間門下口距地面磚縫隙8-12mm。2.91內門下口距地面完成面5-8mm。2.92門扇與側框間留縫1-2.5mm。2.93門扇與上框間留縫1-2mm。2.94門扇對口縫1-2.5mm。2.95道軌盒上口用木板收口，并刷油漆。2.96門、柜合頁使用配套螺絲，螺絲緊固、正確，無漏裝。2.97門窗11、套表面應平整、潔凈、色澤一致，不露釘帽，無錘印、沒有裂縫、翹曲及損壞，線條應順直，接縫應嚴密。2.98有框玻璃門窗，玻璃無污染，壓條嚴密，周邊整齊。3.評定標準：3.1A級：文明施工：全部合格木工項目：第9.12條在標準基礎上，誤差不能超過2mm，超過即為不合格。吊頂項目：第35條在標準基礎上誤差不能超過1mm，超過即為不合格。 油工項目：第40條，有輕微，少量3處，超過即為不合格。瓦工項目：第60條，及個別磚角.邊允許，但不能超過5塊，超過即為不合格。電工項目：全部合格。水工項目：全部合格。7個項目2條不達標不能評為A級。3.2B級：文明施工：甲方有少量垃圾（1袋）。木工項目：第9.12條誤12、差不能超過正常2mm，第10條不能超過正常1mm。吊頂項目：第31條，在0.5內不能超過標準0.5mm，第35條不能超過標準1mm。 油工項目：第40條，有輕微.少量3處，第41條允許輕微少量3處。瓦工項目：第60條，及個別磚、角、邊允許，但不能超過5塊，第69條，平整度不能超過標準1.5mm。電工項目：全部合格。水工項目：全部合格。7個項目9條中有4條不達標不能評為B級。3.3C級：文明施工：甲方有少量垃圾（2袋）木工項目：B級第9、10、12條在內，第26條，不能超過3處。吊頂項目：B級第31、35條在內，7個項目12條中6條未達標不能評為C級。油工項目：B級第40、41條在內，第39條不13、能超過標準1mm。瓦工項目：B級第60、69條在內，第59條在不明顯處允許少量有，不能超過5塊.。電工項目：全部合格。水工項目：全部合格 。7個項目12條中6條未達標不能評為C級。3.4D級：超過A.B.C級評比標準以上被視為D級。4.客戶驗收標準 4.1電路改造通電試驗 合格 不合格 4.1.1.漏電開關 動作 不動作 4.1.2.插座相零地接線 對 不 對 不對數量 4.1.3.照明通電檢查 全亮 不全亮 燈具不亮數量 4.1.4.面板安裝高度 達標 不達標 不達標數量 4.1.5.面板安裝質量 合理 不合理 不合理數量 4.1.6.面板外觀 整潔 不整潔 不整潔數量 4.1.7.燈具位置14、 符合 不符合 不符合數量 4.1.8.燈具固定 牢固 不牢固 不牢固數量 4.1.9.燈具外觀 整潔 不整潔 不整潔數量 4.2水路改造檢查 合格 不合格 4.2.1.上水通水 通暢 不通暢 不通暢數量 4.2.2.下水通水 通暢 不通暢 不通暢數量 4.2.3.地漏安裝 合理 不合理 不合理數量 4.2.4.滲漏檢查 不滲透 滲 透 4.2.5.是否標示管路走向 已標示 未標示 4.3地磚鋪貼檢查 合格 不合格 4.3.1.表面平整度 平整 不平整 4.3.2.空鼓率 無空鼓 空鼓率：空鼓 塊/總共 塊 4.3.3.十字縫和通縫 縫線基本一致 縫線個別不一致 大量不一致 4.3.4.破損和15、污染 沒有 有 4.3.5.有地漏房間地磚坡度3% 符合 不符合 4.4水泥地面找平 合格 不合格 4.4.1.找平高度 合理 不合理 4.4.2.表面壓光 不起砂 起 砂 4.4.3.裂縫裂紋 無 少 量 大量 4.4.4.空鼓 無 有 4.4.5.平整度誤差3毫米 誤差小于3mm 誤差大于3mm 4.5.墻頂面質量 合格 不合格 4.5.1.平整度誤差2 符合 不符合 4.5.2.表面裂紋裂縫 無 局部 大量 4.5.3.乳膠漆透底 沒有 有 4.5.4.表面缺陷.氣泡.氣孔.流墜.刷痕 沒有 有 4.5.5.分色相互污染 沒有 有 4.5.6.墻面和門套接縫 無開裂 個別處開裂 多處開裂16、 4.5.7.陰陽角 方正 個別處不方正 多處不方正 4.6木制品和油漆檢查 合格 不合格 4.6.1.木門六面油漆 是 不是 4.6.2.門合頁和五金件劃傷和污染 無 個別處 多處 4.6.3.油漆顏色 符合約定 不符合約定 4.6.4.漆膜 飽滿 不飽滿 4.6.5.釘眼 不明顯 很明顯 4.6.6.柜內波音軟片 干凈整齊 不干凈整齊 4.6.7.門套根部是否變色 未變色 已變色 4.6.8.是否有其它缺陷 無 有 4.7.文明施工和成品保護 合格 不合格 4.7.1.衛生是否清掃 干凈 不干凈 4.7.2.地面保護 好 不好 4.7.3.現場清理 已清理 未清理 4.7.4.合同內項目 17、施工完畢 未完畢 未完項目 4.8.工程服務 合格 不合格 4.8.1.工程監督 好 一般 差 4.8.2.代班工長 好 一般 差 4.8.3.電工 好 一般 差 4.8.4.水工 好 一般 差 4.8.5.木工 好 一般 差 4.8.6.瓦工 好 一般 差 4.8.7.文明施工 好 一般 差 4.8.8.成品保護 好 一般 差 4.9.竣工驗收結論4.9.1以上八個大項目由客戶填寫意見進行評定，合格項目劃，不合格項目劃，需要標注數量的由客戶填寫.4.9.2每個大項目中由兩個及以上的項目客戶認定劃的則該項目為不合格.4.9.3八個大項目中有兩項以上評定，為不合格的，竣工驗收視為不合格，需整改后.5.禁止行為5.1禁止工程進度未達到驗收狀態而進行報驗工程完工。5.2禁止工程中存在嚴重工程隱患而進行報驗工程完工。5.3禁止客戶驗收意見由工程監督.施工工長.工程巡檢乙方人員進行填寫。5.4禁止交付客戶工程時存在質量問題。5.5禁止未經公司驗收而與客戶辦理驗收手續。