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1、謹(jǐn)呈：嘉祥盛隆房地產(chǎn)有限公司 2011年8月16日 嘉祥縣麒麟萬象城整體策劃報(bào)告嘉祥縣麒麟萬象城整體策劃報(bào)告 本項(xiàng)目位于嘉祥縣城建設(shè)路西側(cè)，地處嘉祥縣城中心，周圍配套成熟，縣級單位本項(xiàng)目位于嘉祥縣城建設(shè)路西側(cè)，地處嘉祥縣城中心，周圍配套成熟，縣級單位 眾多，本項(xiàng)目擬建中小型城市綜合體物業(yè)。眾多，本項(xiàng)目擬建中小型城市綜合體物業(yè)。 貴公司委托我司做前期策劃研究，為實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目的研究結(jié)論，我司組派了貴公司委托我司做前期策劃研究，為實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目的研究結(jié)論，我司組派了4 4人市人市 調(diào)小組，對嘉祥的市政建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)市場、住宅市場、項(xiàng)目本體等進(jìn)行了調(diào)小組，對嘉祥的市政建設(shè)、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)市場、住宅2、市場、項(xiàng)目本體等進(jìn)行了 實(shí)地調(diào)查。調(diào)查歷時實(shí)地調(diào)查。調(diào)查歷時5 5天，觀測了嘉祥各條街道、發(fā)放回收問卷天，觀測了嘉祥各條街道、發(fā)放回收問卷500500多份，訪談了當(dāng)?shù)囟喾荩L談了當(dāng)?shù)?各行各業(yè)從業(yè)人員，對大小房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了踩盤調(diào)查，購置嘉祥的最新年鑒。通過各行各業(yè)從業(yè)人員，對大小房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了踩盤調(diào)查，購置嘉祥的最新年鑒。通過 以上調(diào)查工作，并結(jié)合網(wǎng)絡(luò)等調(diào)查渠道，分析了本項(xiàng)目的整體宏觀環(huán)境及競爭市場環(huán)以上調(diào)查工作，并結(jié)合網(wǎng)絡(luò)等調(diào)查渠道，分析了本項(xiàng)目的整體宏觀環(huán)境及競爭市場環(huán) 境，并通過問卷分析總結(jié)了嘉祥市場特征及對本項(xiàng)目的啟示，另外依據(jù)市場調(diào)查，我境，并通過問卷分析總結(jié)了嘉祥市場特征及對本3、項(xiàng)目的啟示，另外依據(jù)市場調(diào)查，我 司對項(xiàng)目的物業(yè)業(yè)態(tài)劃分和物業(yè)詳細(xì)規(guī)劃提出了建議。司對項(xiàng)目的物業(yè)業(yè)態(tài)劃分和物業(yè)詳細(xì)規(guī)劃提出了建議。 本次報(bào)告針對本項(xiàng)目的宏觀市場、產(chǎn)品規(guī)劃建議及營銷推廣等做詳盡剖析。本次報(bào)告針對本項(xiàng)目的宏觀市場、產(chǎn)品規(guī)劃建議及營銷推廣等做詳盡剖析。 前言 市場研究市場研究 宏觀市場研究宏觀市場研究 區(qū)域市場研究區(qū)域市場研究 報(bào)告體系報(bào)告體系 Analyze System 去年年初以來，中央通過各種方法調(diào)控房地產(chǎn)，力求通過調(diào)控使房地去年年初以來，中央通過各種方法調(diào)控房地產(chǎn)，力求通過調(diào)控使房地 產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，避免房價過快上漲。在通過去年一年的調(diào)控后，全國房產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，避免房價過快上漲。在通過去年一年的調(diào)控后，全國房 價在年底出現(xiàn)量價齊升的狀況，也是促使中央政府在今年年初推出新“國價在年底出現(xiàn)量價齊升的狀況，也是促使中央政府在今年年初推出新“國 八條”，之后上海重慶試點(diǎn)房產(chǎn)