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華銀滿金峪商業地產項目推廣思路初次溝通（77頁）.ppt

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推廣策劃

上傳人：焦** 編號：79141 2021-03-31 77頁 9.36MB

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1、盜夢空間，種植一種夢境，可以顛覆已有的法則盜夢空間，種植一種夢境，可以顛覆已有的法則創造一座城市的進化，一切今日憧憬都將成為明日生活創造一座城市的進化，一切今日憧憬都將成為明日生活我們的故事，由此開始我們的故事，由此開始造夢華銀滿金峪項目推廣思路初次溝通華銀滿金峪項目推廣思路初次溝通世紀瑞博世紀瑞博整合傳播機構整合傳播機構 2011.10 滿金峪的市場站位滿金峪的市場站位不應不應該局限于該局限于成為北京溢出客群的被迫選擇成為北京溢出客群的被迫選擇而應該而應該成為北京城區客群主動尋找的成為北京城區客群主動尋找的一個更生態更自然更宜居的居住選擇一個更生態更自然更宜居的居住選擇站位 2、發現問題梳理產品客群之后因何造夢因何造夢政策政策北京限購，需求外溢北京限購，需求外溢優勢優勢政策差政策差& &時間差時間差& &空間差，將極大引空間差，將極大引流溢出客群流溢出客群優：華銀地產自優：華銀地產自20022002年研究開發旅游地產至今，開發實力雄厚年研究開發旅游地產至今，開發實力雄厚，并憑借天鵝湖，在區域內已經形成一定影響力，并憑借天鵝湖，在區域內已經形成一定影響力問題問題華銀地產在北京的知名度較低華銀地產在北京的知名度較低品牌品牌地段地段本案地處北京西南方向的淶水縣，拒馬河畔本案地處北京西南方向的淶水縣，拒馬河畔問題問題四周荒蕪，區域陌生，要打動客3、戶，四周荒蕪，區域陌生，要打動客戶，我們需要的成本更高我們需要的成本更高滿金峪項目體新農村地塊新農村地塊保野路北拒馬引水河道南拒馬引水河道距離西三環距離西三環8080余公里，距張坊鎮中心余公里，距張坊鎮中心1.31.3公里：京石第二高速及地公里：京石第二高速及地鐵房山鐵房山9 9號線都將于號線都將于20122012年通車，年通車，未來交通便利未來交通便利，成就區域發展遠，成就區域發展遠景景問題問題交通較差，成為客戶購買的總要阻力交通較差，成為客戶購買的總要阻力交通交通滿金峪天鵝湖京昆高速京珠高速京昆高速北京段11年6月動工，12年全面通車京昆國際物流港地鐵房山線地鐵房山線，2012年全面開通本案建面本案建面8686萬，宏大體量必將改變城市圈面貌，形成新的生萬，宏大體量必將改變城市圈面貌，形成新的生活中心，創造國際風尚新生活活中

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