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1、Page 1 20201 11 1年年1 1月月4 4日日 安徽金大地安徽金大地 新地購物中心新地購物中心 項目簡介項目簡介 Page 2 1.0 1.0 城市商業概況城市商業概況 2.0 2.0 項目概況項目概況 1.1 1.1 城市概況城市概況 1.2 1.2 城市規劃城市規劃 1.3 1.3 城市消費需求城市消費需求 1.4 1.4 城市商圈城市商圈 2.1 2.1 項目概況項目概況 2.22.2項目周邊情況項目周邊情況 2.32.3項目市場定位項目市場定位 2.42.4項目效果圖項目效果圖 2.52.5樓層平面圖示意及業態組合樓層平面圖示意及業態組合 2.62.6開發商背景開發商背景 2、2.72.7專業顧問團隊專業顧問團隊 Page 3 1.0 1.0 城市商業概況城市商業概況 Page 4 1.1 1.1 城市概況城市概況 合肥是安徽省省會，位于中國中部合肥是安徽省省會，位于中國中部 長江淮河之間、巢湖之濱，通過南長江淮河之間、巢湖之濱，通過南 淝河通江達海，具有承東啟西、接淝河通江達海，具有承東啟西、接 連中原、貫通南北的重要區位優勢。連中原、貫通南北的重要區位優勢。 20092009年全市常住人口為年全市常住人口為510510萬人。萬人。 20092009年合肥年合肥GDP 2,102.12GDP 2,102.12億元，億元， 比上年增長比上年增長17.3%17.3%。3、 人均人均GDP(GDP(按常住人口計算按常住人口計算) ) 達到達到 41,54341,543元元 （折合（折合6,0826,082美元）美元） ，增，增 長速度遠遠高于國內平均速度。長速度遠遠高于國內平均速度。 合肥主要經濟指標增幅繼續位居全合肥主要經濟指標增幅繼續位居全 國省會城市前列國省會城市前列 合肥整體概況合肥整體概況 高速發展的中國省會城市高速發展的中國省會城市 上海上海 合肥合肥 南京南京 北京北京 Page 5 1 1. .2 2 城市規劃城市規劃 合肥城鎮空間組織結構：一一 核一圈五軸核一圈五軸。形成以合肥中 心城區為核心，周邊城鎮密集 區為重點發展圈層，沿主要交 通軸線向東、北、西、西南、 東南輻射的五條拓展軸。 合肥市到2020年重點開發區域 為西南部的濱湖、經濟開發區、 高新區三個開發區。 合肥市政府已將政府部門整體 遷移至西南的政務區，以拉動 新老區的共同發展。