案例分享之商務綜合體北京銀河SOHO（42頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：79274
2021-03-31
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 案例分享之商務綜合體-北京銀河SOHO 深圳中原技術發展中心 ShenZhen.04.2011 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 銀河SOHO，北京城市新地標。2010年熱點、焦點樓盤，其銷售 額在北京遙遙領先，開盤當日創收27.7億，3個月后銷售過百億， 一時間各大媒體爭相報道，矚目全城。 逆市熱銷，百億神話，其背后的秘密在哪里？ 匯報說明： Code of this report | 3 Copyrig2、ht Centaline Group, 2010 未來時代新城市空間！ 銀河SOHO Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 開盤當天銷售27.7億， 三天銷售46.75億！ 在風云變幻的市場下， 銀河銀河SOHOSOHO如何逆市熱銷？如何逆市熱銷？ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 銀河SOHO價值研究 第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 3、2010 第一部分 基于對銀河SOHO的初步了解 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2010 銀河SOHO基本情況 占地面積 5萬 開發商開發商 SOHOSOHO中國中國 建筑面積 33萬 物業類別 甲級寫字樓 可售商業 面積 8.6萬 可售辦公 面積 16.6萬 層數 共4棟建筑，地下3 層，地上18層（圖 示中6#為園林，下 兩層為商業） 物管費 寫字樓24元/月， 商業30元/月（含 夏季空調費、 不含冬季 供暖費 ） 地理位臵 東城小牌坊胡同甲七號（朝陽門立交橋西南側） 銀河SOHO 銀河SOHO是朝陽SOHO的三期，地處東 二環交通商務區的核心區域，是目前東 二環內唯一的也是體量最大的商業項目。 由榮獲普利茲克建筑獎的扎哈哈迪德 建筑師事務所擔綱設計，該項目將成為 北京城市中心的地標性建筑。 園林 Code of
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