北京國貿(mào)中心項(xiàng)目研究成果(19頁).ppt
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上傳人:焦**
編號(hào):79280
2021-03-31
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1、北京國貿(mào)中心項(xiàng)目研究成果北京國貿(mào)中心項(xiàng)目研究成果 研發(fā)部研發(fā)部 2011年9 9月月 項(xiàng)目概況:項(xiàng)目概況:國貿(mào)中心總體占地面積達(dá)到17公頃, 總建筑面積達(dá)總建筑面積達(dá)1,100,000 1,100,000 (已建成(已建成 860,000860,000 ),是全球最大的國際貿(mào)易中心,物業(yè)全部由物業(yè)全部由 國貿(mào)股份自持。國貿(mào)股份自持。 地理位置:地理位置:國貿(mào)中心地處北京東長安街延長線與 東三環(huán)路交界處,毗鄰使館區(qū)。國貿(mào)地處北京中央 商務(wù)區(qū)的核心部位,周邊的國貿(mào)立交橋四通八達(dá), 是北京東部的交通樞紐。 國貿(mào)項(xiàng)目概況國貿(mào)項(xiàng)目概況 國貿(mào)國貿(mào) 動(dòng)工動(dòng)工 開業(yè)開業(yè) 建筑面積(萬)建筑面積(萬) 一期一期2、 1985.9 1990.8 56 二期二期 1996.12 1999.12 3A3A 2005.6 2010.8 30 3B3B 規(guī)劃階段 24 三期項(xiàng)目定位:三期項(xiàng)目定位:超越自我,再創(chuàng)經(jīng)典超越自我,再創(chuàng)經(jīng)典 順應(yīng)北京城市化高速發(fā)展趨勢(shì)崛起的國貿(mào)三期工程,必將進(jìn)一步提升其在全球世貿(mào)中心的地位,提升北京CBD內(nèi)商務(wù) 寫字樓的國際化程度。 目前租金30元/平米 天,在北京高檔寫字樓中處于領(lǐng)先位置。出租率85%。 一二期項(xiàng)目定位:一二期項(xiàng)目定位:先有國貿(mào)中心,后有先有國貿(mào)中心,后有CBD 早在1985年,中國國際貿(mào)易中心定位于國際高標(biāo)準(zhǔn),引進(jìn)國際流行的“世貿(mào)中心”,開創(chuàng)了國內(nèi)綜合性高檔服務(wù)業(yè)的 3、先河,成為“城中之城”。特別是在北京CBD核心區(qū),國貿(mào)中心以一期的國貿(mào)大廈1座、中國大飯店、國貿(mào)飯店以及 二期的國貿(mào)大廈2座,成為首都具有代表性的工程。 國貿(mào)項(xiàng)目整體定位:高端寫字樓領(lǐng)導(dǎo)者國貿(mào)項(xiàng)目整體定位:高端寫字樓領(lǐng)導(dǎo)者 物業(yè)物業(yè) 類型類型 物業(yè)位置物業(yè)位置 物業(yè)體量物業(yè)體量 物業(yè)檔次物業(yè)檔次 寫字樓寫字樓 國貿(mào)寫字樓1座 (39F)、國貿(mào)寫字 樓2座(39F) 176,000 甲級(jí) 國貿(mào)西樓(6F) 國貿(mào)東樓(2F) 國貿(mào)大廈(7F-53F) 143,000 商業(yè)商業(yè) 國貿(mào)商城 (B2F-2F ) 100,000 高檔 酒店酒店 中國大飯店 (B2F-21F ) 110,000 客房716間 白金五星 級(jí) 國貿(mào)飯店 (B1F-8F ) 39,000 客房570間 四星級(jí) 國貿(mào)大酒店 (56F-73F ) 18,070 客房278間 超五星級(jí) 公寓公寓 國貿(mào)南公寓(30F) 國
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