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商業地產寧波慈溪項目定位報告（133頁）.pptx

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商業街區

上傳人：焦** 編號：79301 2021-03-31 133頁 22.26MB

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1、浙江慈溪商業項目定位報告浙江慈溪商業項目定位報告 20112011年年1010月月1717號號核心問題核心問題本項目商業須解決的核心問題本項目商業須解決的核心問題：本項目商業處于半城市化邊緣地帶，項目不具備開發本項目商業處于半城市化邊緣地帶，項目不具備開發大體量商業提下，政府規定商業指標，本案商業如何大體量商業提下，政府規定商業指標，本案商業如何生存？生存？增加目的性消費業增加目的性消費業態態商業主題，娛樂化商業主題，娛樂化與商家采取多種合與商家采取多種合作方式作方式解決方案解決方案內因內因外因外因強力督促政府貫強力督促政府貫通三北大街與周通三北大街與周巷鎮的交2、通組織巷鎮的交通組織增加交通的可達增加交通的可達性性 4 一、慈溪城市與經濟發展研究一、慈溪城市與經濟發展研究二、慈溪商業市場分析二、慈溪商業市場分析三、項目本體分析三、項目本體分析四、商業發展策略四、商業發展策略五、商業發展方向五、商業發展方向六、項目招商進展六、項目招商進展七、商業財務估算七、商業財務估算 1.1、慈溪城市與人口概要 1.2、慈溪社會經濟指標分析 1.3、慈溪產業發展研究 1.4、慈溪城市規劃研究 1.5、慈溪城市與經濟發展研究核心結論第一章第一章報告架構報告架構慈溪市位于長三角經濟圈南翼環杭州灣地區，是上海、杭州和寧波三大經濟慈溪市位于長三角經濟圈南3、翼環杭州灣地區，是上海、杭州和寧波三大經濟城市的金三角中心位置，成為連接滬杭甬的交通樞紐城市的金三角中心位置，成為連接滬杭甬的交通樞紐地理位置：地理位置：慈溪市位于長三角的浙東沿海，杭州灣南岸，東離寧波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是上海、杭州和寧波經濟金三角的中心位置城市交通：城市交通：國道329橫貫慈溪市境內東西方向，連同分布各鄉鎮的公路網，把杭州、寧波等鄰近城市連為一片城市區劃：城市區劃：慈溪市總面積1,154平方公里，全市現轄5個街道共15個鎮城市人口：城市人口：2010年總人口103.5萬人城市定位城市定位：慈溪是著名的制造業生產基地，是家電之都、輕紡基地、打火機世界、軸承王國；慈溪對外貿易持續高位增長，占全國1/400的凈出口總額慈溪市概況慈溪市概況慈溪市地理位置示意圖慈溪市地理位置示意圖慈溪慈溪杭州灣杭州灣跨海大橋

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