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11月山東濱海度假旅游地產威海孔雀灣傳播方案（193頁）.ppt

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旅游養老

上傳人：焦** 編號：79354 2021-03-31 192頁 7.23MB

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1、久居城市，心向自然久逐資本，心往閑適久經浮華，心生寧靜久歷忙碌，心念休憩一幕京郊住居傳奇演繹正酣一首濱海旅游樂章已然奏響 2011.11 威海孔雀灣傳播方案引言引言基于孔雀灣旅游地產的認知這是一次超越地產常規的營銷任務任何以傳統房地產思維審視本案，都將走入局限我們即要強化項目的市場站位又要注重客群的溝通力改變勢在必行 Index Part 1 變戰略明確站位市場細分/定位推導 Part 2 變洞察形象強化客群洞察/Slogan推導 Part 3 變戰術落地傳播渠道總綱/12大戰術 Part 4 變視覺創意呈現 LOGO/VI延展/主形象畫面變戰略明確站位 Par2、t1 市場細分定位推導今日思考孔雀灣的站位我們不由不回想孔雀城一個北京城，四個孔雀城！ “京郊生態小鎮連鎖品牌” 1、品牌的支撐；2、規模開發經驗直接給予孔雀灣在釋放品牌力量的進程中華夏幸福基業選擇“孔雀東南飛” 自孔雀灣起，進軍旅游地產開發壹、圈地運動之后，旅游地產市場的細分準入針對旅游地產，需要孔雀灣直面三大問題：貳、5000畝體量威海造城，營銷如何界定叁、半島藍色經濟區，國家戰略下的市場定位壹、圈地運動之后，旅游地產市場的細分準入始于傳統住宅開發日漸式微不是少數開發商的個識，而是眾多開發商的共識 1、放眼旅游地產，圈地運動方興未艾在時下住宅地產被調控，商業地產3、仍處于“商住倒掛”的泥潭之際，旅游地產或是調控背景下地產在時下住宅地產被調控，商業地產仍處于“商住倒掛”的泥潭之際，旅游地產或是調控背景下地產商們另一個可選之路。商們另一個可選之路。因為旅游地產蘊藏的巨大市場規模，任志強任志強曾直言：“曾直言：“隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游發展，隨著中國旅游從觀光旅游向度假旅游發展，繼住宅、商業地產開發熱潮之后，旅游地產將會成為市場下一個熱點。”繼住宅、商業地產開發熱潮之后，旅游地產將會成為市場下一個熱點。” . “中國目前已經進入休閑旅游地產時代。”中國目前已經進入休閑旅游地產時代。”北京大學旅游研究與規劃中心主任、教授吳必虎吳必虎稱，根據專家預測，2015年人類將會進入到一個休閑時代，80%的勞動力會跟休閑旅游產業相關，這也將是中國旅游導向型發展的趨勢。“屆時房地產開發不再是單純的開發模式，而是地產與旅游相結合的開發模式。” 中國房地產

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