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1、：2011 CS19 2021/3/25 華紡錦宸泰州花園半島項(xiàng)目 營銷推廣執(zhí)行報(bào)告 謹(jǐn)呈：謹(jǐn)呈：華紡錦宸華紡錦宸 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2 泰州花園半島項(xiàng)目作為具有央企背景的品牌開發(fā)企業(yè)泰州花園半島項(xiàng)目作為具有央企背景的品牌開發(fā)企業(yè) 華紡錦宸在泰州的品牌力作華紡錦宸在泰州的品牌力作! ! 前前 言言 泰州花園半島項(xiàng)目將重塑城北板塊在泰州城市發(fā)展的地泰州花園半島項(xiàng)目將重塑城北板塊在泰州城市發(fā)展的地 位，它標(biāo)志著泰州房地產(chǎn)新的高度！位，它標(biāo)志著泰州房地產(chǎn)新的高度！ 凱信地產(chǎn)秉承嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的專業(yè)精神及中國一線城市凱信地產(chǎn)秉承嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的專業(yè)精神及中國一線城市 經(jīng)典名盤的操作經(jīng)驗(yàn)，伴隨華紡錦宸一路前行與2、引領(lǐng)！經(jīng)典名盤的操作經(jīng)驗(yàn)，伴隨華紡錦宸一路前行與引領(lǐng)！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 作為城北的城郊大盤，花園半島將以怎樣的姿態(tài)亮相？作為城北的城郊大盤，花園半島將以怎樣的姿態(tài)亮相？ 如何在一個(gè)普遍缺乏認(rèn)可的區(qū)域?qū)崿F(xiàn)營銷突破？如何在一個(gè)普遍缺乏認(rèn)可的區(qū)域?qū)崿F(xiàn)營銷突破？ 除了為泰州帶來優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，華紡錦宸還為泰州帶來了什么？除了為泰州帶來優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，華紡錦宸還為泰州帶來了什么？ 操作前的思考操作前的思考 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 目標(biāo)總銷售額目標(biāo)總銷售額2.962.96億億 2011201120122012年度目標(biāo)年度目標(biāo) 樹立項(xiàng)目強(qiáng)勢品牌和一流市場口碑，樹立項(xiàng)目強(qiáng)勢品牌和一流市場口碑， 塑造泰州標(biāo)3、志名盤，持續(xù)旺銷塑造泰州標(biāo)志名盤，持續(xù)旺銷 長期目標(biāo)長期目標(biāo) 目標(biāo)前臵目標(biāo)前臵 價(jià)格目標(biāo)：區(qū)域房價(jià)標(biāo)桿價(jià)格目標(biāo)：區(qū)域房價(jià)標(biāo)桿 時(shí)間目標(biāo)：在保證速度的基礎(chǔ)上，確保時(shí)間目標(biāo)：在保證速度的基礎(chǔ)上，確保 合理的銷售價(jià)格。合理的銷售價(jià)格。 2011201120122012年度的銷售目標(biāo)是針對年度的銷售目標(biāo)是針對1 1期期360360套進(jìn)行套進(jìn)行 銷售，目標(biāo)銷售總額銷售，目標(biāo)銷售總額2.962.96億元億元 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 5 報(bào)告目錄報(bào)告目錄 第一部分第一部分 項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析 第二部分 宏觀及區(qū)域市場研究 第三部分 競爭項(xiàng)目研究 第四部分 目標(biāo)客群分析 第五部分 項(xiàng)目銷售面臨問題界定 第六部分 項(xiàng)目營銷戰(zhàn)略形成 第七部分 項(xiàng)目營銷策略制定 第八部分 項(xiàng)目推廣執(zhí)行計(jì)劃 第九部分 項(xiàng)目工程節(jié)點(diǎn)要求 第十部分 項(xiàng)目營銷推廣預(yù)算 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6 項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目距離金鷹、泰州第一百貨