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1、物業公司員工宿舍物品、人員管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 員工宿舍是公司根據工作需要為員工配備的, 公司視需要安排員工統一入住，為保證良好的宿舍秩序，讓員工擁有一個安全、祥和、舒適、寧靜的生活、休息環境，根據我處的實際情況及宿舍所處的特殊周邊環境，制定本規定，各部門及入住員工必須遵守,違者根據情節輕重處罰。 一、員工入住相關規定宿舍的調配由xxx公司各項目指定部門、指定人員專門負責,員工入住需先到辦公室辦理物品領用及入住手續。入住具體規定如下： 1. 宿舍內床位位置不可隨意搬動。 2. 原則上每間房每月的水2、電費、煤氣費由住用人自付，帶家屬不分大、小、男、女，均按元人計收房屋租金，同時共同分攤上述相關費用。 3. 實行宿舍長負責制,由單位指定宿舍長安排房間內衛生的清理,房間設施的檢查,日常維修的申報,入職人員床位安排,離職人員物品清點等。原則上,宿舍長由保安隊長兼任，宿舍有權對不符合住宿人員清退。 4. 宿舍長有變動時,各部門應辦理交接及繼任宿舍長的確認手續。 5. 公司配備的設施,由宿舍長進行監管。入住后由單位進行清點后與各部門及宿舍長進行確認,并一式兩份,單位存檔一份,宿舍張貼一份。 6. 公司配備的財物,屬于公司財產,未經單位現場負責人批準,不準私自搬離宿舍,否則以偷竊論處。 7. 宿舍內3、的所有設施,自然損壞應及時報工程部維修。 8. 單位現場負責人應不定期抽查宿舍設施情況,發現遺失、人為損壞等,由房間使用人按價賠償。 9. 宿舍內物品如有損壞需要報廢,應及時通知單位現場負責人,由單位現場負責人安排統一處理。 10. 在廚房操作時注意防火安全。 二、宿舍規定及要求為維護公司形象，規范全體員工之行為，保證一個安定團結的生活環境，對全體員工在宿舍內的行為作出以下規定，如有違反各單位應于發現當日立即清退，否則將對相關單位責任人處以元以上罰款： 1. 嚴禁在宿舍內大聲喧嘩、練習樂器、播放大功率音響，影響他人休息。 2. 嚴禁在宿舍公共場合坦胸露懷、穿三角褲衩等有損公司形象之不雅行為。 4、3. 嚴禁在宿舍內聚眾賭博或圍觀賭博以及從事一切違法行為。 4. 嚴禁在宿舍酗酒、打架鬧事和其他影響團結的行為。 5. 嚴禁未經批準，私自更換床位、房間。 6. 嚴禁未經請示，私自留宿外來人員（尤其是異性）。 7. 杜絕各類浪費行為，杜絕長明燈、長流水，為公司開源節流。 8. 嚴禁造謠、傳謠、惡語中傷他人，講不利于團結的話，做不利于團結的事。 9. 嚴禁損壞、占用、盜取公私財物。 10. 嚴禁亂接、亂拉電源及其它一些不利于安全的行為。 11. 嚴禁員工向窗外亂拋雜物,丟垃圾,砸傷他人者,作辭退處理,并要求當事人承擔相關的法律責任。 12. 員工在上下樓梯時需互相禮讓,不得爭先恐后，不要由此產生5、不良影響。 13. 員工要保持宿舍內清潔。宿舍內為木地板,員工應保持宿舍地面不得劃傷,同時宿舍地面不得沾水,若有任何損失將由宿舍人員負責賠償。 14. 宿舍門窗及原有設施不得損壞,有損壞則需賠償。要求：公司全體員工須互相尊重、互相愛護、遵守社會公德，嚴禁檢點自己的行為，樹立主人翁精神，創造一個良好的生活秩序及環境。三、宿舍值班制度（一）宿舍長負責制各單位指定的宿舍長，負責安排宿舍衛生值日，監督值日員的日常工作，包括是否按規定分類擺放物品、自覺打掃宿舍衛生、做好室內保潔、并得以保持等。其他內容： 1. 將每周值日的工作情況及需要解決的實際問題向主管匯報。 2. 將本宿舍成員的合理化建議及需報修的6、內容匯報主管（宿舍內報修所需費用，由宿舍成員支付或確定當事人承擔）。 3. 及時將留宿人員和離職人員逐級上報主管、單位負責人、公司。 4. 檢查安全隱患，防患于未然，做好預防工作。 5. 負責各宿舍有關維修、協調處理事項的登記、上報； 6. 負責監督各員工的日常行為規范，保障公共區域的清潔衛生。 7. 負責公司宿舍的安全，不定時地對各宿舍進行檢查，將人員不在的宿舍列為重點（有無異常氣味及聲響、門鎖是否有損），及時發現情況，采取及時有效的措施。 8. 定期組織舍員進行衛生大掃除，做好宿舍除“四害”（蚊子、蒼蠅、老鼠、蟑螂）工作。 （二）衛生值日員 全體住宿人員輪流值日，負責當天的宿舍衛生打掃和保7、潔，按班內統一標準擺放物品，及時清理，打掃室內衛生，提醒各員工按要求整理個人床鋪、物品，力求達到整齊劃一。四、 宿舍物品的管理（一）、公司配發物品的管理公司配發的物品由宿舍長負責保管，并按住宿人員元人收取押金交到行公司行政部，各員工不得私自拆換、占用、損壞，如有丟失、損壞，須照價賠償，故意損壞物品的，根據情節的輕重，視其認識態度，給予相應處理。（二）、個人物品的管理個人物品須按規定擺設，不許亂掛、亂放，貴重物品和證件等（如現金、貴重飾品及其他物品）自己妥善保管，如有丟失，責任自負。關于物品的管理，關鍵要做到定人、定位、定物、分類管理體制，確保公私財物無損壞、無丟失。（三）、離職人員物品管理離職8、人員搬出宿舍時，宿舍全體人員必須書面確認，確定均系其個人物品，經宿舍長書面確認搬離宿舍后將情況反饋單位負責人，予以結算工資。五、人員的管理公司內部員工須嚴格按照規定及要求執行，其他人員管理如下：（一）、來訪人員員工的親朋好友來訪，需注意場合，把握好時間，不要影響他人正常休息。（二）、外來人員留宿宿舍內不允許留宿外來人員，如員工直系親屬來訪或其他特殊情況下，需提前書面申請，呈報主管及單位負責人，待批示后方可按時限留宿，此期間該宿舍的安全由該員工全權負責。（三）、請銷假規定員工外出必須請假，不假外出將視情況按照制度做相關處理，請假人數每班控制在30%以內，病假需出具正規醫院病歷及收費發票、醫生建議9、休息單等憑證。每次請假時間一般不得超過4小時。（四）、離職人員的管理辭職或解聘及自動離職人員在辦理離職手續后，一日之內必須離開宿舍（辭職或解聘人員宣布后，應張貼于告示欄，知會全體員工），逾期未搬離宿舍之單位，由集團人力資源部確認屬我司辭退（或已辭職）人員的，應按總經理批示后及時通知該單位負責人清退或繼續留住，并注明費用支付方式。六、獎懲制度本制度制定的目的在于獎優罰劣，充分調動員工主觀能動性，提高宿舍管理質量，保障管理制度規定的貫徹落實。（一）、獎勵舍員應嚴格遵守宿舍管理制度，積極配合宿舍管理。對于在宿舍衛生、物品擺放、衛生保潔、制度落實等方面表現良好，且在單位組織進行的檢查、評估中評選出的優10、秀舍員給予一定的獎勵，以資鼓勵。（二）、處分 1、警告（1）. 在宿舍內大聲喧嘩、吵鬧影響他人休息，不聽勸阻者；（2）. 對待衛生值日、大掃除中消極怠工，不積極參與者；（3）. 個人物品擺放及衛生較差，指出后仍未糾正者；（4）. 心態不正，故意浪費水電資源。（5）. 不服從宿舍長合理的工作安排，有抵觸現象者。（6）. 不按規定在公共區域亂扔、亂丟垃圾者。有以上行為之一者，按元人次進行處理，能主動以書面承認錯誤者可免罰款，但應記警告一次。 2、嚴重警告（1）. 故意損壞公司財物。（2）. 在公共區域衣冠不整、行為不雅，有損公司形象者。（3）. 在宿舍內有賭博行為的。（4）. 在宿舍內酗酒鬧事，情11、節較輕者。（5）. 未經請示，私自更換床位、房間者。（6）. 私自留宿外來人員者過夜（小時內）。（7）. 造謠中傷他人及一切影響團結的行為。（8）. 頂撞上級，不服從管理者，事后能主動書面承認錯誤者。（9）.被警告兩次以上者。 有以上行為者，按元人次處理，視其態度而定。 3、辭退、解聘（1）. 故意損壞公物，拒不認錯的。（2）. 聚眾賭博的。（3）. 損壞公司形象，影響較大的。（4）. 違反法律法規，受到治安、刑事處罰者。（5）. 同事間打架，雙方承擔同等責任。（6）. 不服從管理，態度惡劣者。 (7).受到治安、刑事處罰者。 ().上班前三小時內喝酒者。總結全體員工應嚴格遵守宿舍管理規定所載的條文及內容，一切違反本規定的行為，將嚴格按照條文規定進行處理，希望各位員工嚴格自律，以此為行為準則，樹立我司的良好形象，共同創造一個安全、祥和、舒適、寧靜的生活環境。備注：因資源有限，凡本地自有房產的員工，應自覺搬離宿舍，各單位應于每月30日前將住宿人員名單報到公司核對住宿情況，原則上公司不為已有房產的員工提供宿舍，以便更充分滿足員工的住宿需要，公司特批除外。批準：xxx集團二xx年x月xx日