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1、物業(yè)公司員工錄用開發(fā)維護(hù)考績(jī)管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 當(dāng)組織的目標(biāo)確定后，就需要進(jìn)一步明確為實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)而確定各組成部分、各崗位的制度。因此，人事管理的目標(biāo)一旦確定，就應(yīng)該列出實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)所需的各種制度，物業(yè)管理公司的人事管理主要有錄用、開發(fā)、維護(hù)、使用和考績(jī)制度。一、錄用(1)確定錄用原則，中心是滿足首次人力需求和后續(xù)補(bǔ)充人力需求。(2)制定錄用計(jì)劃，明確錄用所需人員數(shù)量、質(zhì)量、來源、招聘方式方法、招聘錄用程序等。(3)制定職務(wù)和聘用合同，明確職位資格所需的品格、學(xué)歷、才能、經(jīng)驗(yàn)、健康等條件。(4)通2、過勞動(dòng)部門、報(bào)紙、人才交流中心等傳播媒介宣傳指導(dǎo)招聘錄用計(jì)劃。(5)通過面談、測(cè)驗(yàn)和排選等方式，擇優(yōu)錄用所需人員。二、開發(fā)(1)明確提高企業(yè)人員素質(zhì)、開發(fā)公司人員潛力的戰(zhàn)略意義和戰(zhàn)術(shù)價(jià)值，明確培訓(xùn)范圍和類型。(2)制定適應(yīng)公司發(fā)展、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，以短期規(guī)劃為主的培訓(xùn)規(guī)劃。(3)建立培訓(xùn)組織，統(tǒng)籌培訓(xùn)工作。(4)選擇培訓(xùn)方式，提高培訓(xùn)效率。(5)挑選培訓(xùn)人員，保證培訓(xùn)質(zhì)量。(6)開展培訓(xùn)評(píng)估，促使培訓(xùn)良性循環(huán)。三、維護(hù)(1)研究工資政策，建立工資檔案，制訂工資計(jì)劃。(2)開展工作實(shí)績(jī)?cè)u(píng)估。(3)加強(qiáng)安全衛(wèi)生，保障職工生活。(4)在建立社會(huì)支撐系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，推行社會(huì)保障制度和各種福利措施。(5)搞好群眾文化等各種服務(wù)活動(dòng)。四、使用(1)確定使用原則，貫徹德才兼?zhèn)?、重視個(gè)性、揚(yáng)長(zhǎng)避短、用事?lián)袢?、適才而用、整體優(yōu)化等要求。(2)優(yōu)化配置組合員工，提高群體活動(dòng)效益。(3)溝通合作、協(xié)調(diào)沖突、團(tuán)結(jié)和諧、消除隔閡。(4)獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)、懲處違紀(jì)、弘揚(yáng)正氣、鼓舞士氣。五、考績(jī)(1)全面、客觀、審慎地考察每個(gè)員工。(2)通過獎(jiǎng)勤罰懶，激勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。(3)發(fā)現(xiàn)人才、推舉人才，為人才脫穎而出創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。