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物業(yè)公司學(xué)校日常巡查管理制度
物業(yè)公司學(xué)校日常巡查管理制度.docx
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物業(yè)資料
上傳人:正*** 編號:793868 2023-11-14 6頁 24.92KB

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1、物業(yè)公司學(xué)校日常巡查管理制度編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準(zhǔn): 版 本 號: 日常巡查管理制度為了加強設(shè)備的管理和維護,及時的了解和控制故障,使基地網(wǎng)絡(luò)能夠正常高效運行,特制定本制度。1.1 機房設(shè)備的維護1.1.1 維護基本條件 經(jīng)常檢查常用工具,配置常用的維修工具及檢修儀器,如各種鉗子、螺絲刀、測電筆、巡線儀、膠布等等,需要時還應(yīng)隨時添置。1.1.2 巡查地點一樓機房,二樓機房,五樓機房,各教室多媒體設(shè)備1.1.3 中心機房工作流程:1、利用PING命令測試到服務(wù)器、各交換機、路由器、VPN網(wǎng)關(guān)以及外部網(wǎng)絡(luò)的連通性。 2、查看所2、有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的端口以及狀態(tài)燈的工作狀態(tài)(包括一樓、二樓和五樓的機房),保證檢查的設(shè)備工作正常。 3、檢查網(wǎng)絡(luò)線纜及連接狀態(tài),確保網(wǎng)絡(luò)線纜完好無損。 4、將所有的檢查結(jié)果記錄備案,對安全隱患提前預(yù)防1.1.4 機房監(jiān)控設(shè)備的維護1、每季度一次設(shè)備的除塵、清理,打掃監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土,對攝像機、防護罩、門禁、監(jiān)控采集模塊等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵,之后用無水酒精棉將各個擦干凈,調(diào)整攝像頭清晰度,確保機器正常運行。 2、對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進行全面檢查,一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時更換、維修,如視頻頭、采集模塊等。 1.1.5 空調(diào)控制系統(tǒng)的維護 1、從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項功能及參3、數(shù)是否正常; 2、如有報警的情況要檢查報警記錄,并分析報警原因; 3、檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常; 4、檢查空調(diào)外機及保溫管是否漏水1.1.6 機房基礎(chǔ)設(shè)備維護1、吊頂表面清潔;板材松動、翹起修復(fù),變形、損壞更換;龍骨調(diào)平等 2、墻面污跡清理,裂縫修補 4、靜電地板清洗清潔,地面除塵;縫隙調(diào)整;平整度調(diào)整;損壞更換 5、 接地電阻測試;主接地點除銹、接頭緊固;防雷器檢測;接地線觸點防氧化加固。 6、 線路測試;模塊、光纖配線檢查;標(biāo)簽檢查;整理凌亂線纜;對所發(fā)生的故障及時排除; 7、 機柜除塵、清潔;機柜及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備整理,包括交換機、配線架和網(wǎng)線的重新整理、排序,并重新標(biāo)上統(tǒng)一的編號4、1.2 機房服務(wù)器的維護1.2.1 服務(wù)器維護流程1、每天對機房服務(wù)器進行檢查,檢查內(nèi)容:系統(tǒng)資源使用率、應(yīng)用程序日志、系統(tǒng)日志、服務(wù)器溫度、軟件工作狀態(tài)。檢查服務(wù)器及磁盤柜各狀態(tài)指示燈及硬盤狀態(tài)指示燈,保證設(shè)備正常工作。2、有較強的病毒防范意識,每周對服務(wù)器進行病毒檢測,發(fā)現(xiàn)病毒立即處理。3、以一月為周期,對所有的檢查記錄及故障解決方案進行評估,形成疑難問題處理查詢表,整理成電子文檔。4、服務(wù)器的安全、性能檢查,每服務(wù)器至少保證每周登陸兩次檢查一次。5、服務(wù)器的數(shù)據(jù)備份工作,每服務(wù)器至少保證每兩周備份一次應(yīng)用程序數(shù)據(jù),每服務(wù)器至少保證每月備份一次用戶數(shù)據(jù),備份的數(shù)據(jù)固定存放在E:databa5、k文件夾,針對各種數(shù)據(jù)再建立對應(yīng)的子文件夾。 6、服務(wù)器的監(jiān)控工作,每天正常工作期間必須保證監(jiān)視所有服務(wù)器狀態(tài),一旦發(fā)現(xiàn)服務(wù)停止要及時采取相應(yīng)措施。對于發(fā)現(xiàn)服務(wù)停止,首先檢查該服務(wù)器上同類型的服務(wù)是否中斷,如所有同類型的服務(wù)都已中斷及時登陸服務(wù)器查看相關(guān)原因并針對該原因嘗試重新開啟對應(yīng)服務(wù)。 7、服務(wù)器的隱患檢查工作,主要包括安全隱患、性能等方面。每臺服務(wù)器必須保證每月重點的單獨檢查一次。每次的檢查結(jié)果必須做好記錄。 8、定期的管理密碼更改工作,每服務(wù)器保證至少每兩個月更改一次密碼,并通知相關(guān)人員。1.3 多媒體設(shè)備的巡查1.3.1 多媒體設(shè)備巡查工作流程:1、檢查音箱、功放、麥克風(fēng)、投影儀、6、觸控板、中央控制器的指示燈是否正常,開機檢查是否能正常開機,功能是否能夠正常使用。2、檢查網(wǎng)絡(luò)線纜,確保網(wǎng)絡(luò)線纜完好無損。機器設(shè)備的開關(guān)、連線,插頭、插座等是否正常,有無錯位、松動3、對所有檢查結(jié)果記錄備案,對安全隱患提前預(yù)防1.3.2 投影儀的維護1、每月檢查及清理空氣過濾網(wǎng),發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時更換。一般每50小時對投影儀通風(fēng)過濾器進行清理一次2、開機檢查燈源顏色是否正常,光源燈泡在出現(xiàn)亮度不夠、顏色偏差時應(yīng)及時聯(lián)系供應(yīng)商。3、投影儀每次工作的持續(xù)時間最好不要超過4小時4、在天氣炎熱或者通風(fēng)不好時,可用其他設(shè)備輔助散熱。5、長時間不使用時務(wù)必罩上防塵罩。1.3.3 多媒體設(shè)備的維護1、音響音量已經(jīng)調(diào)節(jié)適當(dāng),盡量不要調(diào)節(jié)音量按鈕。2、及時檢查麥克風(fēng)電池的使用情況,對電量不足的設(shè)備及時更換3、經(jīng)常性的檢查音頻線、音箱線、話筒線的連接是否有脫落、接觸不良的現(xiàn)象,并及時修復(fù)4、多媒體設(shè)備都鎖在多媒體柜中,每個月都應(yīng)開箱檢查一下各設(shè)備狀態(tài),做好防塵防潮5、每個月對使用頻率高的話筒開關(guān)、功放音量開關(guān)使用酒精清洗。避免因其接觸不良造成的音量小、雜音、無聲現(xiàn)象。 硬件設(shè)備定期檢查表序號設(shè)備編號產(chǎn)品名稱檢查日期使用狀態(tài)備注12345678910111213141516171819202122
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