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物業(yè)公司工程部給排水管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: (一)給排水管理人員必須了解、熟悉樓宇內(nèi)的供水系統(tǒng)，如：水管、水池、水箱、水泵，總閥門及分閥門位置。(一)應(yīng)定期巡視水泵工作是否正常，供水系統(tǒng)有無損壞或滴漏，水箱是否清潔。(二)儲水池和高位水箱每三個月必須清洗一次，以保持衛(wèi)生。(三)發(fā)現(xiàn)水管爆裂時，必須盡快關(guān)上相關(guān)的閥門，大水管爆裂，則總閥門關(guān)閉，并即時發(fā)出通告，立即安排緊急維修。(四)注意水池保養(yǎng)，預(yù)防破裂和滲漏，并且緊蓋水池，防止蚊蟲滋生。(五)消防用的輸水設(shè)備，要經(jīng)常檢查，如有損壞，應(yīng)立即維修，同時嚴(yán)禁使用消防喉作其它用途。(六)經(jīng)常檢查排水溝和地漏是否暢通，及時清理雨水蓖子上的垃圾，以防止下雨時發(fā)生水浸。(七)樓宇外墻的共用下水管渠發(fā)生破裂，應(yīng)立即維修，以免污水流出影響環(huán)境衛(wèi)生。(八)樓宇底層溝渠有臭味溢出時，應(yīng)立即檢查與維修。(九)涉及樓宇進戶水表以上的供水系統(tǒng)設(shè)備，應(yīng)與自來水公司聯(lián)系修理。(十)樓宇內(nèi)的分戶水表發(fā)生故障時，應(yīng)告知用戶，并立即檢修。(十一)接到自來水公司發(fā)出的停水通知時，應(yīng)及時向業(yè)戶發(fā)出通知，使業(yè)戶有所準(zhǔn)備。(十二)化糞池每年進行四次檢查，寫出書面材料，定出抽糞方案，并做好記錄備案。