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1、物業公司機修工及巡檢工崗位管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 機修工崗位職責機修工負責范圍：1、負責公司冷熱水供水系統、排水系統、消防水系統的運行管理及上述系統設備（包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門）及其附屬設備的保養和故障檢修。2、負責公司所有衛生間衛生潔具、五金構件的維修保養。3、負責公司洗滌機械設備、清潔衛生機械設備、廚房機械設備的維修保養。4、負責應急發電機的運行檢查及維修保養。5、負責公司手推車、門鎖彈簧的維修保養及五金構件的修理。6、負責電氧焊施工及機加工、五金構件的小批量加工。水系統巡檢工崗位職責2、：1、巡檢人員對當班水系統極其巡檢范圍設備的運行負直接責任。巡檢人員必須按巡檢制度規定的時間及巡檢路線進行認真的巡檢，并做好記錄。2、巡檢人員必須掌握整個水系統及其設備的運行狀況，發現問題及時報告領班主管。3、執行領班及主管的指令，遵守員工守則，嚴守操作規程，當班時間不可擅離職守。4、按保養規程做好責任范圍的設備保養工作。5、接班人員必須準時到崗，到崗后十分鐘為交接班時間。認真履行交接班手續，系統及設備運行狀況未交代清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班。6、認真學習專業知識，熟悉設備性能及系統情況，判斷故障快捷準確，處理迅速及時。機械維修工崗位職責：1、堅守崗位，服從指揮，對領班安排的工作負責。2、嚴格執行設備保養制度及操作規程，遵守員工守則及各項規章制度：保證工作質量，按時完成任務。3、接到日常維修通知要迅速及時到位，維修完畢及時返回班組待命。4、發生故障時服從調動，積極進行搶修；應急故障未處理完畢，人手欠缺時不得下班；交接班必須將維修情況交代清楚才能下班，確保公司正常營業。5、認真學習專業知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，做到判斷故障準確，維修快捷。6、維修人員違反制度、拖延時間或修理質量低劣造成影響營業或設備損壞，追究當事人責任。